lunes, 8 de mayo de 2017
viernes, 5 de mayo de 2017
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Un proyecto, un decreto, una ley o una propuesta están siempre fundados en una concepción del mundo, aunque esta no se manifieste expresamente. Por ejemplo "necesitamos muchas casas en el país"
¿Y que es una casa? Es una pregunta al parecer demasiado obvia, sin embargo, intento dos respuestas:
1) Es una construcción compuesta por dos dormitorios, living baño, cocina y lavadero. Debe ser bien construida y de poco costo para poder hacer muchas y con rapidez
2) "Sí, es eso, pero además quisiera un terrenito o un patio, aunque sea chico, para poner una parrilla y una pelopincho en verano y un lugar para el auto aunque no tenga techo y… ¡ah! que pueda agregarle un dormitorio o un pequeño estudio. O un kiosco, más adelante… y si fuera posible, una pequeña huerta."
La segunda concepción de casa corresponde a la mayor parte de la gente y podría resumirse diciendo que la casa se compone de adentro y de afuera, es decir de texto y de contexto. Esa es su principal diferencia con un departamento.
Echemos una simple mirada a las casas chinas que entusiasman al gobierno. El resultado sugiere un edificio de departamentos derribado de una trompada por un gigante, de tal manera que las unidades permanecieran intactas y desparramadas por el piso. Seguirían siendo departamentos, pero nunca casas. Solo departamentos desparramados en el piso. La vida real no andaría por allí.
Los barrios populares construidos por diferentes gobiernos (Fonavi por ejemplo) adolecen de dos defectos principales: 1) no prever el crecimiento y 2) considerar que los pobres no tienen auto; es así como poco después de inaugurados encontramos crecimientos equivocados y jaulas con autos ubicadas en cualquier lado. Los pobres no solo tienen auto (no en la misma proporción que otras clases más favorecidas) sino que muchas veces trabajan con él.
Y en cuanto al crecimiento de las construcciones, responden al crecimiento de las familias, ya que la mayoría son matrimonios jóvenes. Para crecer en metros cuadrados eligen los huecos, sin tener en cuanta el oscurecimiento de ambientes existentes, o quitan el techo y construyen otra planta. Todo podría hacerse mejor con un plan de crecimiento, es decir con un proyecto compartido con las familias. La casa no es un objeto, es un proceso.
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miércoles, 3 de mayo de 2017
para subir, gracias! : La Justicia Ratifica que el Nuevo Código Urbanístico debe ser discutido ampliamente con la ciudadanía
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 02 de Mayo de 2017.
La Justicia Ratifica que el Nuevo Código Urbanístico
debe ser discutido ampliamente con la ciudadanía
En fecha 20 de abril de 2017, en la causa caratulada "BALDIVIEZO JONATAN EMANUEL; Y OTROS CONTRA GCBA POR APELACION - AMPARO - GENERICO, Expte. N° A24068-2016/2, la Sala I de la Cámara en lo Contencioso-Administrativo y Tributario de la Ciudad ratificó la medida cautelar otorgada en primera instancia y dispuso que:
"El GCBA adopte las medidas tendientes a garantizar la participación ciudadana en el proceso de elaboración del proyecto de nuevo Código Urbanístico, de conformidad con lo establecido en los artículos 27 de la Constitución de la Ciudad; 25 y 29 del Plan Urbano Ambiental y 5, inc. d., de la ley 71".
En concreto, el GCBA deberá convocar al tratamiento del nuevo Código Urbanístico en el ámbito del Foro Participativo Permanente. Se ordenó la implementación de adecuadas medidas de publicidad de las convocatorias para garantizar la notificación de todas aquellas personas que pudieran tener interés en participar.
- La publicación de la convocatoria deberá realizarse con una antelación no menor a veinte (20) días corridos respecto de la fecha de la realización del debate y en espacio razonable.
- En dos (2) de los diarios de mayor circulación en la Ciudad en días diferentes y durante al menos un (1) día, a costa de la autoridad convocante.
- En el Boletín Oficial de la Ciudad, durante un período de dos (2) días.
- En la emisora radial y en el canal de televisión de la ciudad, a razón de un (1) minuto cada cuatro (4) horas durante un período de diez (10) días.
- En el sistema WAP de la Ciudad durante un período de cinco (5) días.
- En las páginas oficiales de Internet del GCBA desde la convocatoria y hasta su celebración (confr. art. 44 de la ley 6).
- La publicación deberá indicar la autoridad convocante, una relación del objeto, y el lugar, día y hora de la celebración.
- Las publicaciones deberán acreditarse ante el juzgado de primera instancia dentro del plazo de dos (2) días a partir de su cumplimiento.
En cumplimiento a la medida cautelar otorgada por el juez de primera instancia, el GCBA ya comenzó a iniciar reuniones por las Comunas de la Ciudad.
1. Para INSCRIBIRTE en las reuniones por COMUNA acá:
2. Para PARTICIPAR en el FORO PARTICIPATIVO PERMANENTE la inscripción se realiza acá:
detallando: NOMBRE, APELLIDO, DNI, TELÉFONO, INSTITUCIÓN (si corresponde)
3. Para ACCEDER A LA DOCUMENTACIÓN oficial en relación al Código Urbanístico y al Nuevo Código de Edificación acá:
http://www.buenosaires.gob.ar/
4. Para enviar CONSULTAS Y APORTES para el NUEVO CÓDIGO URBANÍSTICO:
codurbanistico@buenosaires.gob
5. Para enviar CONSULTAS Y APORTES para el NUEVO CÓDIGO DE EDIFICACIÓN:
codedificacion@buenosaires.gob
6. Estamos RECIBIENDO PROPUESTAS de la ciudadanía desde el Observatorio del Derecho a la Ciudad para peticionar su incorporación en el nuevo Código Urbanístico acá:
o al Mail: observatorioderechoalaciudad@g
Reiteramos que el contenido de este nuevo Código Urbanístico está más preocupado por los problemas jurídicos de las desarrolladores inmobiliarias, por alimentar a la especulación inmobiliaria y por cuestiones de forma (morfológicas), que por atender las verdaderas y prioritarias necesidades de los porteños.
Este proyecto no tiene normas ni herramientas urbanísticas que consideren los principales problemas de la ciudad: el aumento de familias inquilinas, la pérdida de espacios verdes, los procesos de gentrificación de los barrios, el colapso de los servicios públicos, la sobreconstrucción y la pérdida de las identidades barriales, la falta de democracia en la discusión de la planificación, la mercantilización y privatización de lo público, la disminución grave del banco de tierras públicas, el deterioro ambiental, la destrucción del arbolado público, la especulación inmobiliaria, la crisis habitacional, la distribución desigualitaria de la riqueza producida por la ciudad, etc.
PROPONEMOS QUE SE INCORPOREN, entre otros, los siguientes PRINCIPIOS, DERECHOS E INSTRUMENTOS URBANÍSTICOS generales orientados a atender las necesidades de los habitantes de la ciudad:
1. Captura de plusvalía urbana.
2. Política de incorporación de inmuebles ociosos.
3. Incorporación de procesos de Evaluación de Impacto Ambiental Acumulativo y Estratégico.
4. Normas de planificación que contemplen las inundaciones.
5. Congelamiento del precio del suelo ante construcción de viviendas de interés público (anuncio de proyecto) y control de precios.
6. Porcentaje obligatorio de viviendas de interés social en proyectos de construcción de viviendas privadas.
7. Operatividad del principio de progresividad en el incremento de espacios verdes públicos.
8. Sujeción de la construcción a la capacidad de los servicios públicos del sector.
9. Políticas a fin de evitar la gentrificación.
10. Impedir la mercantilización y privatización de lo público.
11. Incremento del Banco de Tierras Públicas y freno a la venta indiscriminada de suelo de la Ciudad.
12. Instrumentos de transparencia, acceso a la información, publicidad de los expedientes de obra y garantía de acceso a la justicia.
13. Impulso a la Agroecología urbana.
14. Políticas efectivas de protección del patrimonio de la Ciudad.
15. Estudios de compatibilidad socio-ambiental entre la obra a construir y las parcelas aledañas.
16. Políticas de incorporación de viviendas para alquiler social.
Observatorio del Derecho a la Ciudad:
Jonatan Baldiviezo: (011) 15 3266-7008
QUIEREN DEMOLER LA CASA DEL OBISPO PODESTA Y DE CLELIA
sábado, 29 de abril de 2017
BA Elige: Otro round entre el Gobierno de la Ciudad y las Comunas
En los primeros días del mes de abril el gobierno porteño presentó el programa BA Elige. El mismo se trata de una herramienta virtual a partir de la cual los vecinos de la ciudad de Buenos Aires podrían hacer propuestas de obras, como también "apoyar" (votar) propuestas de otros. Dicha plataforma sería acompañada por la asignación de un presupuesto de 500 millones de pesos, parte de la partida destinada a inversión de la Ciudad del 2018, a dividirse entre las 15 Comunas que existen hoy en la Ciudad de Buenos Aires.
Desde varias Juntas Comunales y Consejos Consultivos han salido a criticar fuertemente este programa, denunciando que viola la Ley de Comunas. Entre las tareas específicas de las Comunas se encuentra "la evaluación de demandas y necesidades sociales, la participación en la formulación o ejecución de programas", por lo que acusan que "la política "participativa" del larretismo obstruye y debilita al desarrollo de las comunas".
En este sentido, Pablo Cesaroni, referente del Consejo Consultivo de la Comuna 5, afirmó: "Estamos de acuerdo con la participación de los vecinos, pero no de esta forma. La participación y las consultas no deben hacerse desde el gobierno central porque la Ley de Comunas está vigente, y justamente esto va en contra de lo que fija la ley, que es la participación a partir de los consejos consultivos comunales".
Además, señaló que el programa incluso "interfiere con las competencias exclusivas que hay en la Comuna, por ejemplo, se plantea que el presupuesto del programa se puede destinar al arreglo de los espacios verdes, y esa es una competencia exclusiva de las Comunas".
A menos de dos semanas de lanzado el proyecto, las comunas asestaron el primer revés, cuando una reunión en el barrio de Parque Chas convocada por Participación Ciudadana tuvo que ser suspendida a los diez minutos por el fuerte reclamo de los vecinos que pedían que se cumpla la Ley de Comunas.
Sin embargo, BA Elige ya cuenta con una agenda programada: a partir de mayo cada una de las propuestas deberá juntar apoyos; en junio y julio el Gobierno de la Ciudad evaluará la factibilidad de los proyectos más votados; y en agosto se pasaría a la votación final.
Frente a este proyecto, distintas organizaciones sociales, barriales organizadas en los consejos consultivos piden que "ese dinero se mande a las comunas, y que se cumpla lo que se denomina jurisdicción presupuestaria, es decir que fije un presupuesto anual para cada una de las comunas, y que sea en el ámbito de los Consejos Consultivos donde se fijen las prioridades".
El gobierno de la ciudad planea construir un viaducto sobre el espacio donde funciona actualmente la emisora y una asamblea barrial, borrándolos del mapa.
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lunes, 24 de abril de 2017
Los cuatro fantasticos. Bis.
Guardianes de la ciudad: la lucha de vecinos que cuidan el patrimonio urbano
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