lunes, 9 de septiembre de 2019

SABADO 4 DE SEPTIEMBRE, EN LA PLAYON DE CARGAS

Tes esperamso en el playon de Cargas de Caballito el sabdo 14 de Septiembre
desde las 13 Horas, Bacacay 1608 (ingresando por bacacay y Donato. Alvarez)
Defendamos unos de pocos espacios verdes que quedan en el barrio




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martes, 20 de agosto de 2019

PLAYA DE CARGAS - SOS CABALLITO ALERTA A LOS VECINOS

 


A fines de 2018 fue aprobado por la mayoría oficialista de la Legislatura porteña un nuevo Código Urbanístico, a pesar de innumerables planteos de los demás bloques y la férrea oposición de vecinos y agrupaciones que entendemos que la normativa, promovida por el Jefe de Gobierno, atiende más a intereses de los negocios inmobiliarios que a las necesidades de la Ciudad.

Entre otros asuntos, cabe señalar que, al habilitar la construcción de grandes edificios en gran parte de los terrenos de la ex Playa de Cargas de Caballito, se verá seriamente reducida la posibilidad de generación de un gran espacio verde, público y de terreno absorbente que los vecinos reclamamos desde hace más de 25 años, a la vez que provocará un crecimiento de las cantidades de edificios y habitantes en uno de los sectores de mayor conflictividad en dos aspectos principalísimos, además de otros de los que nos ocuparemos en otras notas:

a.       Irracional desequilibrio entre habitantes y espacios verdes. Mientras diversas entidades internacionales de Urbanismo y Salud varían en definiciones según las que esa relación debería ser de entre 10 y 16 metros cuadrados por habitante, en la Ciudad de Buenos Aires no llega a 6m2/hab. Y en Caballito es menor a 1,5m2/hab.

b.      Alta densidad poblacional y de edificación.  Al momento del censo de 2010, Caballito tenía 176.076 habitantes en sus 7km2 (700ha), un promedio de 25.154 hab/km2, que seguramente ha crecido desde ese entonces y los que debemos agregar a muchos mas que diariamente trabajan y transitan en el barrio . Además, se trata de uno de los barrios con mayor cantidad de construcciones en los últimos 20 años.

Para el sector más amplio de la Playa de Cargas de Caballito, entre García Lorca, los bordes sur y oeste del Club Ferrocarril Oeste, Av. Avellaneda, Olegario V. Andrade, fondos de los frentistas de Bogotá, Av. D. Álvarez y Yerbal, el Código Urbanístico define dos zonas con diferentes tipos:

1.        El terreno de unos 24.000m2, limitado por Fragata Sarmiento (puente), Av. Avellaneda, Olegario Andrade y una paralela a la continuación de Bogotá, para el que se define la posibilidad de edificios de "Altura Alta" (sic) Unos 38m. Y para el cual ya se ha publicado un aviso de un emprendimiento inmobiliario de grandes dimensiones, con dos subsuelos de estacionamiento de alrededor de 30.000m2, planta baja con 10.000m2 de comercios, y once plantas en altura en las que se estiman unos 100.000m2 de viviendas.

 

2.       En el terreno restante, que tiene una superficie total de unos 200.000m2 (de los que hay que descontar lo cedido provisoriamente a FCO) se prevé que unos 70.000m2 serán destinados a la construcción de edificios de hasta un total de 155.000m2 contados sobre el nivel del suelo y que no incluyen estacionamientos. El límite para la altura edificable es de 24m. y se estipula que deberá haber "un ángulo del factor de visualización del cielo no menor a 70° desde el centro del espacio público" (sic). O sea 17,50m entre edificios. Se está tomando casi textualmente lo indicado en el Código de Planeamiento.

Así queda claro que la pérdida de posibles espacios verdes suma 94.000m2. Y a eso podemos agregar un ejercicio simple: la suma total de superficies destinadas a viviendas es de 255.000m2. Si suponemos que cada 100m2 vivan 5 personas, en poco tiempo tendremos unos 12.750 vecinos más en nuestro abigarradamente habitado barrio. 

Caballito necesita espacios verdes públicos, no más negocios inmobiliarios

Reclamamos que la nueva legislatura revise la ley que aprobó el Código Urbanístico


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viernes, 16 de agosto de 2019

Reunion Extraordinaria del Consejo Consultivo de Caballito

Reunion Extraordinaria del Consejo Consultivo de Caballito

Ante el inminente avance de los proyectos inmobiliarios en el Playón Ferroviario Caballito, convocamos el miércoles 21 de Agosto a las 19hs. en Patricias Argentinas 277 -Sede Comunal 6-  a defender nuestro Proyecto de Parque Ferroviario Caballito en las 18 manzanas del predio.

Temario:

-Designación del moderador
-Situación del Playón Ferroviario de Caballito y los avances de los proyectos inmobiliarios.
-Propuesta de la Coordinación de  difusión y actividades
-Fijar dia y hora de la proxima reunión ordinaria.

Durante años el barrio de Caballito logró frenar dos proyectos en el predio; por un lado la construcción del Shopping más grande de America Latina que pretendía destruir el trabajo y colapsar los servicios; y por el otro, el proyecto de construcción de 155.000m2 de edificios de lujo en otro sector del mismo predio.
Fue la unidad y la participación lo que nos permitió defender una de las últimas reservas de espacios verdes públicos.
Hoy nos sentimos más unidos que nunca. En este barrio tenemos una larga historia de frenar a las coorporaciones y torcerle el brazo al Ejecutivo cuando no defiende nuestros derechos.
Queremos que el Gobierno de la Nación y la Ciudad, respeten su reciente propuesta de campaña, de apoyar nuestra iniciativa para realizar un gran Parque Público, el màs importante de Caballito.
No queremos propuestas electorales.
Queremos que el Parque Cultural e Identitario sea una realidad.

Coordinacion del Consejo Consultivo
Comuna 6

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jueves, 1 de agosto de 2019



 
La serie micro-documental USUARIOS retrata la experiencia de quienes habitan en edificios representativos en la evolución de la arquitectura moderna de la Ciudad de Buenos Aires.
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VIDEOS

Serie USUARIOS: conjunto barrio Los Andes

La serie micro-documental USUARIOS retrata la experiencia de quienes habitan en edificios representativos en la evolución de la arquitectura moderna de la Ciudad de Buenos Aires.

Hombres y mujeres cuya cotidianidad se ve transformada por la omnipresencia de edificios que plasman las ideas de una época. El lazo imperceptible entre la obra y quienes la habitan.

Dirigida por Jorge Gaggero y producida por Moderna Buenos Aires.

Les compartimos el primer capitulo: Conjunto Barrio Los Andes.



Más videos

Nuestra videoteca está compuesta por entrevistas, spots, documentales y otros videos relacionados con la Modernidad en Buenos Aires.

¡Esperamos que los disfrutes!

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lunes, 22 de julio de 2019

NO al MEGAestadio de Villa Crespo

 
Vecinos:

En el mes de marzo pasado el Juez Ammirato dispuso, en relación al recurso de amparo interpuesto por la Fundación Ciudad que cuestionaba el Estudio de Impacto ambiental aprobado por la Agencia de Protección Ambiental (APRA) y presentado por la empresa Arena –formada por el Diario La Nación y AEG Worldwide-, la prohibición de inaugurar el Megaestadio hasta tanto la empresa no presentara un nuevo Estudio. El primero, plagado de irregularidades, había logrado una clasificación de Impacto ambiental sin relevante efecto: la misma que reciben un kiosco o una rotisería.

Durante meses, los Vecinos Autoconvocados de Villa Crespo contra el Megaestadio Arena trabajamos difundiendo los perjuicios que traerá este proyecto demencial, un Megaestadio con capacidad para 16.000 personas donde se planea hacer más de cien shows por año, a razón de tres o más por semana. Entre otras cosas, traerá caos de tránsito, colapso del estacionamiento –el Megaestadio no tiene estacionamiento propio-, calles transformadas en baños públicos, colapso energético, la transformación de Villa Crespo en un sitio repleto de bares y movimiento y ruido a toda hora.

Durante meses, volanteamos, juntamos miles de firmas, nos reunimos inutilmente con funcionarios que terminaron siendo voceros de la empresa, hablamos con legisladores, apoyamos un proyecto de ley que propone prohibir el uso del Megaestadio para shows musicales y, en su lugar, permitir sólo el uso deportivo, nos unimos a otros grupos de vecinos autoconvocados de la Comuna formando el Colectivo Vecinal Comuna 15, para denunciar en conjunto el expolio que se realiza de tierras públicas. Hablamos con los vecinos, atendimos sus dudas, explicamos, nos comunicamos a través de nuestro facebook y por mail.

Finalmente, la empresa presentó un nuevo estudio de impacto ambiental que los vecinos autoconvocados haremos revisar por expertos en el tema.

Y ahora ha llegado uno de los momentos más importantes de esta lucha: el gobierno anunció que la Audiencia Pública, en la cual se discutirá tanto la validez de este nuevo estudio de impacto ambiental como todos los aspectos que cuestiona la ciudadanía en relación a este proyecto: se llevará a cabo el día jueves 15 de agosto a las 12 del mediodía, en el Espacio Aguirre, Aguirre 1270.

Las inscripciones para participar en esa audiencia se abren A PARTIR DE HOY, JUEVES 18 DE JULIO, y permanecerán abiertas HASTA EL DÍA 9 DE AGOSTO. La inscripción puede realizarse vía mail a esta dirección: audienciaspublicas@buenosaires.gob.ar

 

Este es un llamado a todos y a todas para que se inscriban y participen de esa audiencia, apoyando a aquellos que decidan hablar y exponer públicamente sus preocupaciones –tienen un máximo de 5 minutos-, o hablando ustedes mismos.

Es fundamental para todos nosotros y para la lucha que llevamos adelante, con la enorme convicción de querer conservar la identidad cultural de nuestro querido barrio, que vengan, que nos apoyen, que participen.

No nos quedamos callados ante el avasallamiento de la empresa Arena y del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Es importante que ahora todos nos acompañen en esta jornada fundamental, muy esperada, y de importancia radical para esta lucha que recién empieza.

No dejen de venir. Los necesitamos. Más que nunca.

¡No al Megaestadio Arena en Villa Crespo!

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lunes, 15 de julio de 2019

Adhesión manifiesto parque cultural estación colegiales


 

RV: para subir, gracias! Adhesión manifiesto parque cultural estación colegiales





SENTENCIA HISTÓRICA de la CORTE SUPREMA en DEFENSA de los HUMEDALES


 

SENTENCIA HISTÓRICA de la CORTE SUPREMA en DEFENSA de los HUMEDALES

 

Ayer la Corte Suprema de Justicia de la Nación dictó una sentencia histórica en favor de la protección de los humedales, en la causa judicial caratulada "Majul, Julio Jesús c/ Municipalidad de Pueblo General Belgrano y otros s/ acción de amparo ambiental".

 

📌 Un grupo de vecinos afectados inició un amparo por el daño ambiental colectivo generado y para que cese la construcción del mega emprendimiento inmobiliario Amarras de Gualeguaychú. Se trata de un barrio náutico que comprende 110 hectáreas con 445 lotes, y un proyecto de construcción de 200 departamentos y un hotel de 150 habitaciones, en la costa del río Gualeguaychú, perteneciente al Municipio de Pueblo General Belgrano, justo enfrente a la Ciudad de Gualeguaychú.  

 

📌 La empresa demandada, "Altos de Unzué SA", emprendedor inmobiliario, sin obtener ninguna declaración de impacto ambiental, realizó trabajos de magnitud en el predio, movimientos de suelo, destrucción de monte nativo y construcción de terraplenes, constatados por la Secretaría de Ambiente de Entre Ríos. En este contexto, el Director de Hidráulica provincial, compartió un informe técnico del cual surge que existe una afectación en el valle de inundación (humedal). El propio Estudio de Impacto ambiental realizado con posterioridad indicó la existencia de una "Reserva de los Pájaros y sus Pueblo Libres" protegida por una ley provincial n° 9718 que declara "área natural protegida a los humedales" del Departamento de Gualeguaychú, y que el proyecto se realizaba sobre una zona de humedales, con impactos permanentes e irreversibles.

 

📌 Luego de ganar el amparo el primera instancia el Superior Tribunal de Justicia de la Provincia de Entre Río revocó la sentencia argumentando que la vía del amparo era inadmisible porque existía un reclamo similar pendiente que tramitaba por vía administrativa.

 

📌 La Corte Suprema entendió que el fallo del Superior Tribunal afecta de modo directo e inmediato al debido proceso adjetivo (art. 18 de la Constitución Nacional), en razón a que el rechazo del amparo no valoró que el objeto planteado por el actor era más amplio que el reclamo en sede administrativa. Un exceso ritual manifiesto. Destacó en especial el art. 32 de la Ley General del Ambiente 25.675 que establece que el acceso a la jurisdicción por cuestiones ambientales no admitirá restricciones de ningún tipo y especie.

 

📌 También afirmó que se había producido una alteración negativa del ambiente aún antes de la aprobación del Estudio de Impacto Ambiental. Para la Corte resulta evidente la necesidad de protección de los humedales. En este sentido, el art. 12 de la ley 9718 declaró "Área Natural Protegida" a los humedales del Departamento de Gualeguaychú,

 

📌 La Corte recuerda que el paradigma jurídico que ordena la regulación del agua es eco-céntrico, o sistémico, y no tiene en cuenta solo los intereses privados o estaduales, sino los del mismo sistema, como bien lo establece la Ley General del Ambiente.

 

📌 La Corte estableció que los jueces deben considerar los siguientes PRINCIPIOS:

 

👉 a. Al tratarse de la protección de una cuenca hídrica y, en especial, de un humedal, se debe valorar la aplicación del principio precautorio (art. 40 de la ley 25.675).

 

👉 b. El principio in dubio pro natura que establece que "en caso de duda, todos los procesos ante tribunales, órganos administrativos y otros tomadores de decisión deberán ser resueltos de manera tal que favorezcan la protección y conservación del medio ambiente, dando preferencia a las alternativas menos perjudiciales. No se emprenderán acciones cuando sus potenciales efectos adversos sean desproporcionados o excesivos en relación con los beneficios derivados de los mismos" (Declaración Mundial de la Unión Internacional para la Conservación de la Naturaleza -UICN-, Congreso Mundial de Derecho Ambiental de la UICN, reunido en la Ciudad de Río de Janeiro en abril de 2016).

 

👉 c. El principio In Dubio Pro Agua, consistente con el principio In Dubio Pro Natura, que en caso de incerteza, establece que las controversias ambientales y de agua 'deberán ser resueltas en los tribunales, y las leyes de aplicación interpretadas del modo más favorable a la protección y preservación de los recursos de agua y ecosistemas conexos (UICN. Octavo Foro Mundial del Agua. Brasilia Declaration of Judges on Water Justice. Brasilia, 21 de marzo de 2018).

 

Ver aquí resumen de la sentencia:

https://www.facebook.com/notes/observatorio-del-derecho-a-la-ciudad/sentencia-hist%C3%B3rica-de-la-corte-suprema-en-defensa-de-los-humedales/2443496255925850/

 

CONTACTO:

 Asociación por la Justicia Ambiental

María Fernández Benetti:     +54 9 11 3471-2612

Victoria Richter:                     +54 9 11 6178-0772


Observatorio del Derecho a la Ciudad

Jonatan Baldiviezo:               +54 9 11 3266-7008

 

 

Sumate a recibir los informes del Observatorio 

https://chat.whatsapp.com/FplxWkdESQL2c1N3TCPibO

 


SENTENCIA HISTÓRICA DE LA CORTE SUPREMA EN DEFENSA DE LOS HUMEDALES

CONTENIDO MÁS IMPORTANTE DEL FALLO

 

En fecha 11 de Julio de 2019, la Corte Suprema en la causa judicial caratulada "Majul, Julio Jesús c/ Municipalidad de Pueblo General Belgrano y otros s/ acción de amparo ambiental" dictó una sentencia histórica en relación a la protección de los humedales.

 

👉  ANTECEDENTES:

 

Julio José Majul interpuso acción de amparo ambiental colectivo, contra la Municipalidad de Pueblo General Belgrano, la empresa "Altos de Unzué" y la provincia de Entre Ríos, por el daño ambiental generado por las obras vinculadas al proyecto inmobiliario "Amarras de Gualeguaychú" emplazado dentro del valle de inundación del Río Gualeguaychú

 

La zona fue declarada área natural protegida por la Ordenanza Yaguarí Guazú y por la Ordenanza Florística del Parque Unzué (nros. 8914/1989 y 10.476/2000, respectivamente). El actor sostuvo que la empresa había comenzado sin las autorizaciones necesarias tareas de desmonte -destruyendo montes nativos y causando daños a la flora y al ambiente- en la zona del Parque Unzué, de levantamiento de enormes diques causando evidentes perjuicios futuros a la población de Gualeguaychú y amenazando seriamente a los habitantes de las zonas cercanas al Río Gualeguaychú pues seguramente se verán inundados en cuanto repunte la altura del río, en razón de los terraplenes erigidos.

 

La Municipalidad de Gualeguaychú había solicitado en sede administrativa la suspensión de los efectos del acto administrativo mediante el cual se otorgó aptitud ambiental al barrio. Afirmó que pretende en esta acción no solo la suspensión de los efectos del acto que aprobó el proyecto, sino que se lo declare nulo de nulidad absoluta en razón de ser

 

El juez de primera instancia hizo lugar a la demanda y ordenó el cese de obras. Declaró la inconstitucionalidad del art. 11 del decreto 7547/1999 y la nulidad de la resolución 340/2015 de la Secretaría de Medio Ambiente de la Provincia de Entre Ríos.

 

El Superior Tribunal de Justicia de la Provincia de Entre Ríos revocó la sentencia del juez de primera instancia y rechazó la acción de amparo. Los jueces sostuvieron que "al ser lo planteado por el actor un reclamo reflejo al deducido por el tercero citado en autos -Municipalidad de Gualeguaychú- en el ámbito administrativo, resulta clara e inequívocamente inadmisible la vía del amparo, debiendo continuar en sede administrativa el conflicto que aquí se genera".

 

👉  CONSTATACIÓN DE DAÑO AMBIENTAL DE DIFÍCIL REPARACIÓN ULTERIOR

 

La Corte reconoció que se llevaron a cabo acciones para la construcción del barrio que dañaron al ambiente.  Del Estudio de Impacto Ambiental se desprende que "el proyecto se realizará sobre una zona de humedales" y que los movimientos de suelo, la construcción de talud vial (Construcción de terraplenes), y el relleno de celdas con material refulado, alterarían las cotas de la morfología original del terreno generando impactos permanentes e irreversibles.

 

Por otra parte, desde la presentación del EIA en sede administrativa en octubre de 2012 hasta su aprobación mediante resolución 340/2015 de julio de 2015, la empresa realizó trabajos de magnitud en el predio como movimientos de suelo, en algunos casos durante períodos en donde se encontraba suspendido, y su desmonte total.

 

👉 EXCESIVO RIGOR FORMAL

 

El superior tribunal local, al rechazar la acción de amparo en razón de que existía "un reclamo reflejo" deducido con anterioridad por la Municipalidad de Gualeguaychú en sede administrativa, omitió dar respuesta a planteos del actor conducentes para la solución del caso, tendientes a demostrar que la acción de amparo era la vía adecuada para la tutela de los derechos invocados.

 

El tribunal local no tuvo en cuenta que la pretensión del actor en la acción de amparo es más amplia -en razón de que solicitó la recomposición del ambiente- que la de la comuna en sede administrativa y, en consecuencia, no resulta un "reclamo reflejo". El tribunal superior al dar primacía a la vía administrativa y, en consecuencia, rechazar el amparo ambiental, incurría en un exceso ritual manifiesto y vulneró el derecho a una tutela judicial efectiva.

 

👉 VALOR AMBIENTAL DE LOS HUMEDALES

 

Para la Corte resulta evidente la necesidad de protección de los humedales. En este sentido, el art. 12 de la ley 9718 declaró "Área Natural Protegida" a los humedales del Departamento de Gualeguaychú,

Entre sus funciones se destaca la de "control de crecidas/inundaciones" ya que almacenan grandes cantidades de agua durante las crecidas y reducen el caudal máximo de los ríos y, por ende, el peligro de inundación aguas abajo. Entre muchas otras funciones, conviene destacar la de "protección de tormentas", "recarga de acuíferos" y "retención de sedimentos y agentes contaminantes".

 

👉 PARADIGMA JURÍDICO ECO-CÉNTRICO

 

📌 La Corte recuerda que el paradigma jurídico que ordena la regulación del agua es eco-céntrico, o sistémico, y no tiene en cuenta solo los intereses privados o estaduales, sino los del mismo sistema, como bien lo establece la Ley General del Ambiente (Fallos: 340:1695).

 

📌 En efecto, al tratarse de la protección de una cuenca hídrica y, en especial, de un humedal, se debe valorar la aplicación del principio precautorio (art. 40 de la ley 25.675).

 

📌 Asimismo, los jueces deben considerar el principio in dubio pro natura que establece que "en caso de duda, todos los procesos ante tribunales, órganos administrativos y otros tomadores de decisión deberán ser resueltos de manera tal que favorezcan la protección y conservación del medio ambiente, dando preferencia a las alternativas menos perjudiciales. No se emprenderán acciones cuando sus potenciales efectos adversos sean desproporcionados o excesivos en relación con los beneficios derivados de los mismos" (Declaración Mundial de la Unión Internacional para la Conservación de la Naturaleza -UICN-, Congreso Mundial de Derecho Ambiental de la UICN, reunido en la Ciudad de Río de Janeiro en abril de 2016).

 

📌 Especialmente el principio In Dubio Pro Agua, consistente con el principio In Dubio Pro Natura, que en caso de incerteza, establece que las controversias ambientales y de agua 'deberán ser resueltas en los tribunales, y las leyes de aplicación interpretadas del modo más favorable a la protección y preservación de los recursos de agua y ecosistemas conexos (UICN. Octavo Foro Mundial del Agua. Brasilia Declaration of Judges on Water Justice. Brasilia, 21 de marzo de 2018). 


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Jonatan Emanuel Baldiviezo 

 

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martes, 2 de julio de 2019

SI al Parque Rivadavia, NO a la calle Beauchef

ANTES Y DESPUES DE LA OBRA QUE HIZO EL GOBIERNO DE LA CIUDAD A UN COSTO DE 25.000.000$ EN EL PARQUE RIVADAVIA ...

¿VOS QUE PREFERIS?

¿PARQUE RIVADAVIA O "PASEO BEAUCHEF"?

(Gracias Fabio Marquez por el aporte)



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jueves, 27 de junio de 2019