jueves, 5 de diciembre de 2019

CABALLITO NO SE VENDE


¡NO VENDAN CABALLITO!

Las vecinas y vecinos de Caballito, nos oponemos rotundamente a la decisión de Larreta de vender los terrenos de la Playa Ferroviaria de Caballito.
Intentan concretarlo mañana, jueves 5 de diciembre, en la Legislatura Porteña en la última sesión del año.
Por eso convocamos a las 18 hs a concentrarnos y hacernos oír en Acoyte y Rivadavia.

Entre gallos y media noche Macri y Larreta  planean la venta de tierras públicas nacionales más grande de la historia de la ciudad entre la que se encuentran un sector de las 20 manzanas del Playón Ferroviario Caballito. En ese mismo Playón  QUEREMOS UN PARQUE, con centros culturales y espacios educativos.

No queremos que Macri y Larreta se vayan del Gobierno Nacional con los bolsillos llenos de tierras públicas.

Por esto convocamos para mañana, Jueves 5 de Diciembre, a las 18 hs. en Acoyte y Rivadavia a todos/as los/as vecinos/as de Caballito.

VECINOS/AS POR EL PARQUE FERROVIARIO CABALLITO.


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jueves, 28 de noviembre de 2019

Los vecinos de Caballito nos reunimos para defender nuestro Parque

 


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LA JUSTICIA DECLARO INCONSTITUCIONAL EL DECRETO QUE REDUCIA LAS COMPETENCIAS DE LAS COMUNAS

 
NUEVO TRIUNFO DE LOS VECINOS DE NUESTRA CIUDAD
27 de noviembre de 2019
El 251/2014 fue emitido por Mauricio Macri y puesto en marcha por Horacio Rodríguez Larreta
La justicia declaró inconstitucional un decreto que avasalla las Juntas Comunales
El Ejecutivo porteño ideó esta norma para disminuir las competencias de las Comunas creando gerencias operativas, al frente de la cuales nombró funcionarios afines.
Imagen: Alejandro Leiva

La justicia de la Ciudad declaró inconstitucional el decreto 251/2014 mediante el cual el Ejecutivo porteño buscó disminuir las competencias de las Comunas al crear gerencias operativas dentro de la estructura comunal y meter por la ventana a gerentes y subgerentes que respondieran al gobierno. El fallo dictado por el juez Francisco Ferres, a partir de una acción de amparo presentada por comuneros, ex comuneros y habitantes de la ciudad patrocinados por el abogado Jonatan Baldiviezo, consideró que se estaba frente a la lesión de un derecho colectivo y otorgó legitimación a los actores para acudir a la justicia enfatizando el derecho de la ciudadanía para defender la Democracia Participativa y la Democracia Comunal.


En el fallo, el titular del juzgado Contencioso Administrativo y Tributario N° 23 sostuvo que "
la pretensión del Poder Ejecutivo de avanzar, a través del decreto 251 sobre la estructura organizativa establecida para las comunas por el Poder Legislativo... y comprometiendo el ejercicio de atribuciones de las Comunas (en cuanto a través de sus propias Juntas Comunales eran las únicas habilitadas a establecer áreas de gestión adicionales), resulta manifiestamente ilegítima y merece ser tachada de inconstitucional".El Decreto 251, sancionado el 25 de junio de 2014 y publicado en el Boletín Oficial dos días después, dispuso la creación de las figuras de Gerente Operativo de Gestión Administrativa y de Gerente Operativo de Gestión Comunal. Además, creó los cargos de Subgerente Operativo de Participación Vecinal y Atención Vecinal y Subgerente Operativo de Control Comunal y de Obras. Es decir, el Ejecutivo inventó toda una estructura de gerencias, sin tener la facultad para hacerlo, para poder designar a su gente e intervenir en competencias exclusivas de las Comunas, y yendo contra el espíritu de la Ley de Comunas (Nº 1777/05). Si bien el decreto fue emitido por Mauricio Macri cuando era jefe de Gobierno, la puesta en marcha estuvo a cargo del actual mandatario porteño Horacio Rodríguez Larreta

Además, señaló que las Comunas fueron creadas para rescatar las identidades barriales y promover la descentralización funcional de la Ciudad, para lo cual es indispensable que ellas puedan organizar su estructura de manera que refleje el orden de prioridades de acuerdo a sus necesidades.

En el escrito también se advierte que si bien las gerencias fueron colocadas jerárquicamente debajo de la Junta Comunal y la Presidencia, no deja de alterar el orden de competencia fijado por la ley. Otro punto significativo, donde quedan las huellas de la gestión actual, apunta contra la resolución 1863/GCABA/MHGC/SECDES/17 que aprueba el procedimiento de selección para la cobertura de los cargos. Al respecto, el magistrado señaló que la "selección, significó una afectación de derechos de los miembros de las Juntas Comunales entre quienes debía distribuirse la integración de las áreas de gestión de cada Comuna, y quienes, conformando dichas Juntas Comunales, tenían la atribución de nombrar y remover su personal".

Cabe recordar que la Constitución porteña creó las comunas y definió competencias básicas, mientras que la Legislatura es la encargada de regular esas competencias y la organización, que, integrada por una Junta Comunal de siete miembros, un presidente y seis comuneros, que a su vez deben escuchar a un Consejo Consultivo, gestionan las comunas.

Baldiviezo explicó que "en este esquema el Ejecutivo no puede aumentar o quitar competencias ni tener injerencia en la organización, como lo hace con un ministerio. El decreto vino a avasallar esos elementos en un contexto donde el gobierno quería disminuir las competencias de las comunas. Y al determinar la designación de los gerentes con acuerdo de un ministerio hizo que no sólo el Ejecutivo ingresara en la estructura de la comuna sino que también hizo que esos gerentes no respondieran a la Junta Comunal".

Para el letrado, "el fallo es importante porque hace mucho tiempo que no salían sentencias para proteger la democracia participativa y comunal, porque había un criterio adoptado por el TSJ (Tribunal Superior de Justicia) que descendió a otras instancias, donde estipulaba que el presidente de la comuna era quien podía recurrir a la justicia en caso de que el Ejecutivo estuviera avasallando sus competencias, fue una forma de cerrar el acceso a la justicia. Este fallo viene a enfrentar ese criterio al afirmar que están en juego derechos de la democracia participativa y que cualquier ciudadano puede acudir a la justicia".

En el mismo sentido opinó Laureano Bielsa, comunero de los barrios de Recoleta y Saldías (Comuna 2). "Es un fallo más que favorable porque hace muchos años que la justicia venía fallando con la mirada que tiene el macrismo de las comunas. Aleja la interpretación macrista de comuna verticalista que no tienen que ver con la lógica de descentralización, de ir tendiendo a que las comunas puedan asumir de forma completa sus facultades".

Por su parte, la legisladora de Unidad Ciudadana Andrea Conde sostuvo que "la justicia logró frenar otro intento del macrismo para debilitar la democracia en la Ciudad. Es una gran noticia porque es un freno de la justicia a su intento de vaciar las Juntas Comunales y menoscabar el rol de los comuneros que, a diferencia de un gerente, fueron elegidos por el voto popular. Con la excusa de la eficiencia, lo que el macrismo buscaba era concentrar más poder en sus manos".


 
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martes, 26 de noviembre de 2019

Asamblea Consejo Consultivo Comunal 6 - miércoles 27 de Noviembre - 19HS. - Sede Comunal 6 (Av. Patricias Argentinas 277)



 
Estimados/as vecinos/as del Barrio de Caballito, 
Difundimos la invitación para participar de la Asamblea Ordinaria del Consejo Consultivo Comunal 6.
Saludos cordiales, 

El Consejo Consultivo Comunal 6 ( Caballito ), convoca a las vecinas y vecinos, a la Asamblea a realizarse el día 27 de Noviembre, 19 hs, en la Sede Comunal ubicada en Av. Patricias Argentinas 277, ( frente al Parque Centenario ).

TEMARIO:
- Presentación de la JUNTA ELECTA en esta  Asamblea para explicitar sus proyectos inmediatos en relación a nuestra Comuna.
- Resolución de la Coordinación para implementar un plan de acción del CCC 2020.
- Invitar a vecinos de  
varias organizaciones para ampliar la Coordinación del C.C.C.
- Informe sobre situación actual respecto a los terrenos ubicados en la Ex Playa de Maniobras del Ferrocarril Sarmiento.
- Pedido de apoyo de los puesteros ubicados en Paseo de Compras en Primera Junta, con amenazas de desalojo inmediato.
- Informe de la Comisión de Propiedad Horizontal.
- Reclamo sobre la asignación de una partida presupuestaria jurisdiccional especifica para nuestra Comuna y las otras 14.
Saluda atte. 
Coordinación Consejo Consultivo 6

--
ÁREA DE PARTICIPACIÓN VECINAL
COMUNA 6
(Av. Patricias Argentinas 277)


lunes, 25 de noviembre de 2019

LARRETA VENDIO MAS TIERRAS QUE MACRI

Larreta vendió más tierras que Macri en dos

Un informe del Observatorio del Derecho a la Ciudad y la Cátedra de Ingeniería Comunitaria revela que en los doce años de gestión Pro en la Ciudad se privatizaron 473 hectáreas, entre ventas y concesiones. Más de la mitad, en los últimos cuatro. La recaudación para el Estado fue millonaria, pero los fondos terminaron invirtiéndose en mejorar el negocio de los compradores. Elzstain, Constantini y los Werthein, entre los principales ganadores.

Como una termita que roe la madera, durante los últimos 12 años el sector privado comió tierras públicas en la Ciudad como nunca antes. Un informe preliminar elaborado por el Observatorio del Derecho a la Ciudad y la Cátedra de Ingeniería Comunitaria de la FADU -al que tuvo acceso El Grito del Sur- concluye que entre 2008, primer año de gestión de Mauricio Macri como Jefe de Gobierno, y 2019, el último del primer período de su sucesor Horacio Rodríguez Larreta, se privatizaron un total de 473 hectáreas, el equivalente a 236 veces la Plaza de Mayo, a 630 canchas de River o a cuatro veces la superficie urbanizada de Puerto Madero.

El estudio sistematiza de forma exhaustiva la totalidad de los terrenos vendidos y concesionados a lo largo de las tres gestiones del macrismo en la Ciudad, tanto a través de leyes aprobadas por la Legislatura porteña como a partir de convenios entre Nación y Ciudad, sumados a los rematados por la Agencia de Bienes del Estado (AABE) desde que Mauricio Macri llegó a la presidencia. Y expone un dato de escándalo: en un solo mandato como Jefe de Gobierno, Rodríguez Larreta vendió más tierras que Macri en dos.

Entre 2016 y 2019 se privatizaron 267 hectáreas, muy por encima de las 205 enajenadas durante los ocho años de Macri como Jefe de Gobierno, siempre según el informe. De esas 267, 226 se fueron a través de la gestión misma de la Ciudad, otras 20,8 a través de los convenios de traspaso de tierras de Nación a Ciudad y otras 20 más desde la AABE, por las que la Ciudad además no vio un peso porque lo recaudado fue a parar a las arcas de Nación.

Para Jonathan Baldiviezo, director del Observatorio, la privatización de tierras en la Ciudad "ha tocado su máximo histórico" en estos cuatro años, lo que terminó de configurar "una fractura espacial de la ciudad" a caballo de la especulación inmobiliaria. "Hay una ciudad ribereña y una ciudad mediterránea", explica. "En la ciudad ribereña se venden tierras para la construcción de torres suntuosas con mirada al Río de la Plata, abundan los espacios verdes, se ha desarrollado conectividad vial adecuada a través de autopistas, no hay colapso de servicios públicos y sólo podrán gozar de la costanera los que tengan dinero, mientras los barrios populares (villas) son expulsados por el mercado inmobiliario. En cambio, la ciudad mediterránea seguirá creciendo de espaldas al río, con escasez extrema de espacios verdes, en emergencia habitacional y ambiental, con barrios populares que crecen día a día, todos los servicios públicos colapsados y una normativa urbanística que permite la sobreconstrucción", describe.

Según el estudio, la recaudación por la venta de tierras sumó 68.114.000 de dólares y 669.159.000 millones de pesos en los primeros ocho años de gestión Pro, con Macri, y otros 174.000.000 de dólares y 11.060.000 millones de pesos durante la gestión Larreta. Cifras de escándalo, a las que se suman los 591.680.000 recaudados desde 2016 por Nación a través de la AABE, en su mayoría para pagar deuda y financiar gastos de cuenta corriente.

Baldiviezo se pregunta a dónde fueron a parar esos fondos. "Muchas veces no se cumple lo que el Gobierno pone como excusa para vender, que se pagará deuda o que la plata se va a usar para mejorar la vida de los porteños", dice. Lo que sucede en cambio, es una doble trampa: "Es el propio Gobierno porteño el que después termina realizando la inversión para mejorar la zona o financiando la construcción de la infraestructura para que el privado que compró a determinado precio se recapitalice elevando el valor de la propiedad que compró, por lo tanto son los privados los que se llevan toda la rentabilidad", explica. Y ejemplifica con los casos emblemáticos del Centro de Exposiciones, el Mega Estadio Buenos Aires Movistar Arena en Villa Crespo o el nuevo predio del Tiro Federal.

Larreta inaugurando una estatua de Messi en Constanera Sur

En ese contexto, el Ejecutivo porteño envió a la Legislatura hace dos semanas un proyecto de ley para flexibilizar y quitarle transparencia a los procesos de venta, que pretende aprobar en la sesión de hoy. "El proyecto autoriza a Rodríguez Larreta y sus funcionarios a vender tierras utilizando distintos mecanismos alternativos a la subasta pública, como licitaciones públicas, concursos públicos y hasta venta directa. También autoriza en forma general y sin marco regulatorio que se pueda establecer una modalidad de pago distinta por cada inmueble. Los compradores ahora podrán pagar con dinero, con obligaciones de hacer, con permuta de muebles o inmuebles. El remate de tierras no sólo genera un vaciamiento del capital inmobiliario de la Ciudad, sino que ahora se pretende otorgar mayores facilidades a los compradores para apoderarse de lo público y mayor discrecionalidad a los funcionarios para elegir a dichos compradores", advirtió María Eva Koutsovitis, titular de la Cátedra de Ingeniería Comunitaria de la FADU.

El plano del Parque de la Ciudad: la zona de abajo del gráfico, toda privatizada.

LOS GANADORES

Del otro lado del mostrador, el de los compradores, aparecen varios pesos pesados, que han sabido usufructuar el modelo de venta de tierras de Macri y Larreta, con quienes muchos de ellos tienen vínculos políticos y de negocios probados. El principal winner en esta historia es Eduardo Costantini, principal accionista de Consultatio SA, una empresa inmobiliaria que cotiza en bolsa. Constantini es también el alma máter de Nordelta y uno de los empresarios que defendió con mayor ímpetu a la administración Cambiemos. Consultatio SA está construyendo la torre más alta del país en las inmediaciones del Paseo del Bajo y prometió inversiones por 500 millones de dólares en la zona. El terreno, de 5.858 metros cuadrados, lo compró en apenas 181 millones de pesos.

Otro que compite fuerte es Eduardo Elzstain, quien también compró una de las parcelas en la zona del Paseo del Bajo, en 2009, y lo mismo hizo con el emblemático Edificio del Plata en la 9 de julio y con el Shopping Distrito Arcos.

A la cola, recientemente, se sumó la familia Werthein, la gran ganadora del remate de Tiro Federal, el enorme y valioso predio de Avenida Libertador y Udaondo, que adquirió a un valor irrisorio, de mil dólares el metro cuadrado. Ya vale seis veces más.

LOS CASOS EMBLEMÁTICOS

-Edificio del Plata: El primer puntapié del modelo. La excusa para venderlo fue que el dinero se usaría para comprar nuevas oficinas para organismos descentralizados de la Ciudad. Muchos, como el caso del IVC, hoy están alquilando. Lo compró el Banco Hipotecario, del grupo IRSA, en 2009, a un precio barato porque tenía protección patrimonial, es decir, no se podía demoler. Rodríguez Larreta le quitó la protección patrimonial, por lo que creció fuertemente el valor. Negocio redondo.

-Catalinas Norte I y II: Compraron Constantini, Elzstain (IRSA), Banco Macro y también el Grupo Techint. Constantini está construyendo allí el edificio más alto del país, de 250 metros de alto. "Es la continuación de la privatización de Puerto Madero en los 90 hacia el norte y hacia el sur con Catalinas Sur II", señala Baldiviezo. "Esto constituye parte del plan del Gobierno porteño para que la Costanera de la Ciudad sea apropiada por empresarios inmobiliarios y que la ciudadanía nuevamente pierda como en los 90 con la Costanera Norte", denuncia.

-Catalinas Sur I y II: La venta salió por decreto presidencial, pero las subastas se declararon desiertas, nadie ofertó. Dentro de ese perímetro está el club de tenis Darling, que traba el proceso en reclamo de dichas tierras que le corresponderían por ley nacional. Se podrían construir allí proyectos de 150.000 metros cuadrados con un plano límite de 75 metros de altura.

-Parque de la Ciudad: Con la excusa de la Villa Olímpica, que sirvió como vivienda social, se autorizó la venta de otras 20 hectáreas más al sector privado.

-Tiro Federal: Se autorizó la venta de 17 hectáreas emplazadas en uno de los terrenos más caros de todo el país que eran usufructuadas por la Asociación Civil Tiro Federal. Para despejar el terreno para la venta, concedió (Ley N° 5.940) al Tiro Federal un nuevo usufructo por 75 años en predios de la Costanera Norte al lado del Parque de los Niños con una superficie de 13 hectáreas. Además, el GCBA le construyó un nuevo edificio que costó a la ciudad $ 500 millones de pesos y autorizó a establecer otro polo gastronómico frente al río. Mientras tanto el 80 % de la venta de los predios de la Parcela A, comprados por la familia Werthein y que fueron los que se vendieron a mayor monto en la historia de la ciudad serán invertidos por la ciudad en el Parque de la Innovación. La plata de los privados retornará a los privados para valorizar sus inmuebles.

Plano oficial del tiro federal

EL INFORME, LEY POR LEY, AÑO POR AÑO

Tierras públicas privatizadas en estos últimos 12 años (venta, concesiones y permisos)

GESTIÓN MAURICIO MACRI

 

  • La Ley N° 3.232 autorizó la venta de tres predios conocidos como de Catalinas Norte (1,5 ha).
  • La Ley N° 3.396 autorizó la venta de terrenos de la Ex Au3 (5 ha).
  • La Ley N° 3.396: Permisos otorgados en distintos predios (7,9 ha). Permisos para playas de estacionamientos (11,1 ha)
  • La Ley N° 3.730 otorgó permiso de uso y explotación de un sector del Parque Jorge Newbery a la Asociación Civil Club de Amigos por 20 años (9,1 ha).
  • La Ley N° 4.264 autorizó la venta de 21 inmuebles (0,7 ha)
  • La Ley N° 4.473 autorizó la venta del Edificio del Plata (0,5 ha)
  • La Ley 4.476 autorizó la concesión parte del Parque Roca por 30 años para la explotación del Centro de Transferencia de Cargas a la empresa CTC Administradora S.A. (37,5 ha).
  • La Ley N° 4.477: La empresa no destinó el 65% del predio a la Ciudad y a espacio público como establece la Ley. Privatización ilegal por omisión del GCBA declarada por la Justicia (2 ha)
  • La Ley N° 4.481 autorizó la venta de 15 inmuebles (1 ha).
  • El Decreto N° 167/2013 otorgó un permiso de uso por el plazo de 4 años sobre el predio denominado Ingeniero Agrónomo Benito Carrasco (10 ha).
  • La Ley 4.740 autorizó la venta de 37 inmuebles (53,5 ha)
  • La Ley N° 4.887 otorgó permiso de uso y explotación por 10 años del campo de deportes ubicado en el Parque Gral. Las Heras (0,5 ha).
  • La Ley N° 4.950 autorizó la instalación de bares en los espacios verdes.
  • La Ley N° 4.979 autorizó la concesión para una planta de tratamiento integral (10 ha).
  • La Ley N° 5.165 otorgó por 20 años al Club Atlético River Plate el uso exclusivo de un tramo de la calle Juan F. Sáenz Valiente y sus aceras, comprendido entre la Av. Presidente Figueroa Alcorta y Av. Lugones (0,5 ha).
  • La Ley N° 5.498 otorgó a la Asociación Civil Golf Club José Jurado la explotación por 20 años de la totalidad del Parque de las Victorias (45 ha).
  • Venta de inmuebles realizados por la Corporación Buenos Aires Sur sin autorización de la Legislatura de distintos predios como, por ejemplo, casa amarilla o inmuebles del polo farmacéutico (10 ha)

 

TOTAL: 205, 8 ha.

 

GESTIÓN LARRETA

 

  • A través de la Ley N° 3.399 se otorgó permisos de distintos inmuebles (13,4 ha) y de playas de estacionamientos (23,5 ha).
  • El Decreto N° 647/2016 autorizó una nueva concesión de Punta Carrasco (5 ha).
  • La Ley N° 5.510 otorgó a la Fundación Universidad Torcuato Di Tella (UTDT) por el término de 20 años el permiso de uso del predio ubicado en la Av. Figueroa Alcorta 7310 (0.2 ha).
  • La Ley N° 5.539 autorizó a concesionar el diseño, construcción, mantenimiento, administración y explotación del centro cultural, gastronómico y playa de estacionamiento «Plaza Dr. Bernardo A. Houssay» por el plazo de 30 años (1.4 ha).
  • La Ley N° 5.540 autorizó la concesión del uso y explotación del «Centro de Exposiciones y Convenciones de la Ciudad de Buenos Aires» por el plazo de 15 años (3.5 ha).
  • La Ley N° 5.558 creó la Agencia de Bienes Sociedad del Estado y autorizó la venta de los predios del Tiro Federal para un Parque de la Innovación (17 ha).
  • La Ley N° 5.704 autorizó la Urbanización del Parque de la Ciudad (25 ha).
  • La Ley N° 5.732 creó Plan Integral, Deportivo y Comercial para el desarrollo del Autódromo «Oscar y Juan Gálvez»(41 ha).
  • La Ley N° 5.796: Convenio urbanístico con Nación que autoriza la venta de tierras del Empalme Norte (2,3 ha) conocidas también como Catalinas Norte 2.
  • La Ley N° 5.797: Venta Parcela IQ, Puerto Madero. (1.4 ha).
  • La Ley N° 5.874 autorizó la privatización de predios para la construcción y explotación de un Mega Estadio Cubierto en Villa Crespo (4 ha).
  • La Ley N° 5.875: Convenio urbanístico con Nación que autoriza la venta de terrenos Ferroviarios en Colegiales (2 ha).
  • La Ley N° 5.878 y la Ley N° 5.959 crearon las plataformas de esparcimiento en la vía pública que luego se privatizaron (0,05 ha)
  • La Ley N° 5.911: Convenio urbanístico con Nación que autoriza la venta de 4 predios (2 ha).
  • La Ley N° 5.912: Convenio urbanístico con Nación que autoriza la venta de los predios de Catalinas Sur 2 (1 ha).
  • La Ley N° 5.940 otorga un usufructo por 75 años a favor de la Asociación Civil Tiro Federal en la Costanera Norte (13 ha)
  • La Ley N° 5.943 autoriza la venta de dos inmuebles (0,3 ha).
  • La Ley N° 5.961 aprueba el Distrito Joven autorizando la privatización de la Costanera Norte (15,77 ha).
  • La Ley N° 6.010 autorizó la venta del predio El Dorrego (1 ha)
  • La Ley N° 6.011 autorizó la Concesión Eco Parque (4 ha)
  • La Ley N° 6.044: Convenio urbanístico con Nación que autoriza la venta del predio de Cerviño N° 4820/50 esq. Av. Bullrich N° 345. Pabellón del Centenario (1,5 ha).
  • La Ley N° 6.056 que autoriza la concesión de los predios que se encuentran debajo de la Autopista 25 de mayo (14 ha aproximadamente).
  • La Ley N° 6.064 que autoriza la cesión por parte de la Ciudad al Estado Nacional para la concesión del Aeroparque Jorge Newbery (12 ha + 1 ha de estacionamiento subterráneo).
  • La Ley N° 6.086 autorizó la concesión por 20 años el edificio Ámbito Gigena (1,24 ha)
  • La Ley N° 6.087 autorizó la concesión por 20 años el edificio del Ex BA Design (2,1 ha)
  • La Ley N° 6.130 que autoriza al Poder Ejecutivo otorgar al Estado Nacional una concesión de uso gratuito, por un máximo de cien (100) años al desarrollo y funcionamiento del Edificio Puente BID. (2 ha)
  •  La Ley N° 6.138 autorizó la vena de 49 inmuebles (1,34 ha).
  • La Ley N° 6.152: Convenio urbanístico con Nación que autoriza la concesión con ampliación de la Estación Terminal de Ómnibus de Larga Distancia de Retiro (12 ha).
  • La Ley N° 6.179 que autoriza la venta de 13 inmuebles (23 ha).
  • Disposición N° 10/DGCOYP/2019 que autoriza la Concesión de uso y explotación por el plazo de 5 años para un Parque Gastronómico Polideportivo Patricios (0,15 ha).
  • Venta de inmuebles realizados por la Corporación Buenos Aires Sur sin autorización de la Legislatura de distintos predios (0,3 ha)

 

 

SUBTOTAL: 225,65 ha

SUBTOTAL CONVENIOS: 20,5 ha

 

TOTAL: 246,45 ha

 

 

GESTIÓN MACRI EN NACIÓN

 

Decreto N° 952/2016 autorizó la venta de 13 inmuebles en CABA (2,2 ha)

Decreto N° 1064/2016 autorizó la venta de 11 inmuebles en CABA (1,6 ha)

Decreto N° 1.173/2016 autorizó la venta de un inmueble en CABA (2,3 ha). Convenio con Ciudad.

Decreto N° 153/2017 destinó la Isla de Marchi a un Polo de Desarrollo Urbano.

Decreto N° 255/2017 autorizó la venta de 26 inmuebles en CABA (2,7 ha). Algunos de ellos cuentan con Convenio con Ciudad.

Decreto N° 928/2017 autorizó la venta de 26 inmuebles en CABA (2,7 ha). Algunos de ellos cuentan con Convenio con Ciudad.

Decisión Administrativa del Jefe de Gabinete de Ministros N° 249/2018 que autorizó la venta de dos inmuebles (0,04 ha)

Decreto N° 355/2018 autorizó la venta de 6 inmuebles en CABA (4 ha). Todos cuentan con Convenio con Ciudad.

Decreto N° 1.088/2018 que autoriza la venta de un inmueble en CABA (0,2 ha).

Decreto N° 345/2019 que autoriza la venta de dos inmuebles en CABA (0,2 ha).

Decreto N° 518/2019 que autoriza la venta de cuatro inmuebles en CABA (3,2 ha).

RESOLUCIÓN N° 120/2019 DE LA AABE que autoriza la concesión del Bajo Viaducto del Ferrocarril Mitre (5 ha).

Concesión de los Bajos Viaductos del Ferrocarril San Martín (4,84 ha).

Venta de Predios de las Playas Ferroviarias de Palermo (0,6 ha)

TOTAL (sin contar los inmuebles con convenios de ciudad): 20,38 ha.

TOTAL EN TODA LA CIUDAD: 472,63 ha

 

*Queremos anunciarles que pronto estaremos lanzando una plataforma actualizada en tiempo real con todos los terrenos vendidos y concesionados por Macri y Larreta en la Ciudad. 


martes, 19 de noviembre de 2019

VIERNES 22 19.30 HS. CORRIENTES Y HUMBOLDT - NO AL MEGAESTADIO ARENA EN VILLA CRESPO




 

EL MEGAESTADIO MOVISTAR-ARENA ESTÁ ANIQUILANDO VILLA CRESPO.

LOS VECINOS CORTAMOS LA CALLE PARA DEFENDER EL BARRIO:

EL VIERNES 22 A LAS 19.30 HORAS CORTAMOS

 HUMBOLDT Y CORRIENTES

 

Desde que el viernes 1 de noviembre se inauguró el MEGAESTADIO MOVISTAR-ARENA en Villa Crespo está pasando todo lo que los vecinos autoconvocados dijimos que iba a pasar.

Vivimos enjaulados cuatro días a la semana. En cada recital, las cuadras están valladas desde las 17 horas y los vecinos no podemos circular libremente porque la policía nos exige documentos para dejarnos pasar a nuestras viviendas y garajes. Ya no podemos organizar reuniones en nuestras casas porque nuestros amigos o familiares no pueden llegar hasta nuestros domicilios. La desconcentración del público produce un ruido que impide el descanso, y a eso se suma la utilización de megáfonos para anunciar la salida de combis. El caos de tránsito es gigantesco. Los vecinos con problemas de movilidad están atrapados durante el transcurso de los shows porque los taxis no pueden llegar hasta sus casas. Los trapitos controlan el estacionamiento, custodiados por la policía. Los comerciantes de toda la vida están siendo desalojados de sus locales ya que los propietarios prefieren alquilar a precios más altos a locales de cadena o bares y cervecerías y la policía prohíbe a los comercios del barrio vender alcohol de 16 hs a 22 hs pero les permite a los bares que se instalaron cerca del estadio vender alcohol sin problemas. Pronto tendremos bares y restaurantes instalados en todas las cuadras, y el barullo será de lunes a lunes.

Y van por más: el jueves de la semana que viene se votará un proyecto de ley para rezonificar la zona, y privatizar todo el bajo viaducto generando otro gigantesco negocio inmobiliario que arruinará para siempre el barrio.

Por todo eso, una vez más, cortamos la calle un día para que el Megaestadio Movistar-Arena no nos corte todo el año.

 Los vecinos autoconvocados llamamos a todos a que nos acompañen a un corte de calle que haremos el viernes 22 DE NOVIEMBRE a las 19.30 en HUMBOLDT Y CORRIENTES y Corrientes para visibilizar nuestro reclamo contra este Megaestadio que jamás debió construirse en nuestro barrio. 

 

¡Los esperamos!    ¡No al Megaestadio Arena en Villa Crespo! 

 


 

Siguen destruyendo Villa Crespo





El 8-11-2019 ingresó a la Legislatura el proyecto 2795-J-2019 cambio de zonificacion a la Estación Villa Crespo o Villa Arena como la van a llamar ahora, en 15 días llegó al recinto, se trata el jueves que viene. Este proyecto es un negocio mas de nuestros queridos Legisladores y perjudicial para los vecinos, se va a llevar puesto la asamblea de Juan B Justo y Radio Asamblea, van a crear una zona comercial y estacionamientos que seguramente estarán a disposición del estadio. Les comparto 3 audios de ayer de los vecinos en la comisión, el flyer del corte del próximo viernes y les pido que los acompañen y difundan el corte con vecinos y medios.


lunes, 14 de octubre de 2019

NO A LOS PARQUÍMETROS EN NUESTRAS CASAS




 
Estimados vecinos y amigos:
                                              Quienes vivimos en Caballito queremos que las autoridades ordenen el transito y el estacionamiento en nuestra ciudad. 
Nunca explicaron la razón por la cual incumplieron la promesa de 10 km de subte por año, hoy tendríamos 120 km. Esa  hubiera sido una solución.
Fue muy grande nuestra decepción cuando el Pro aprobó un nuevo ordenamiento del estacionamiento en Buenos Aires. Esta disposición los habilita a incrementar los lugares de estacionamiento medido de los actuales 4000 a 85000. Como obtendrían ese número? Fácil, los tendrás en la puerta de tu casa. En Caballito tendremos estacionamiento medido en las calles internas del barrio y hasta en los pasajes. El objetivo de esta ley no es mejorar el tránsito ni el estacionamiento, es exclusivamente recaudatorio y afectará nuestros bolsillos y nuestra calidad de vida. Por favor ayudanos a evitar este fraude

PD: para verificarlo ingresá a noalosparquimetros.com y poné tu dirección.

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Buenas tardes, enviamos adjunta una gacetilla de prensa sobre la solicitada LA LEGISLATURA PORTEÑA DISCAPACITA. RODRÍGUEZ LARRETA DISCAPACITA. APOYO AL FRENTE ACTOR EN LOS AUTOS "JOLY, EDUARDO DANIELCONTRA LEGISLATURA DE LA CABA SOBRE AMPARO – OTROS" Expediente Nº 5575/2019-0, además de una imagen de su publicación en el diario.

Hemos dado otro paso importante y necesitamos darle la máxima difusión. 

Estamos a disposición para brindar mayor información.

¡Muchas gracias!

Saludos

Lic. Cecilia García Rizzo

FUNDACIÓN RUMBOS



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lunes, 9 de septiembre de 2019

SABADO 4 DE SEPTIEMBRE, EN LA PLAYON DE CARGAS

Tes esperamso en el playon de Cargas de Caballito el sabdo 14 de Septiembre
desde las 13 Horas, Bacacay 1608 (ingresando por bacacay y Donato. Alvarez)
Defendamos unos de pocos espacios verdes que quedan en el barrio




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martes, 20 de agosto de 2019

PLAYA DE CARGAS - SOS CABALLITO ALERTA A LOS VECINOS

 


A fines de 2018 fue aprobado por la mayoría oficialista de la Legislatura porteña un nuevo Código Urbanístico, a pesar de innumerables planteos de los demás bloques y la férrea oposición de vecinos y agrupaciones que entendemos que la normativa, promovida por el Jefe de Gobierno, atiende más a intereses de los negocios inmobiliarios que a las necesidades de la Ciudad.

Entre otros asuntos, cabe señalar que, al habilitar la construcción de grandes edificios en gran parte de los terrenos de la ex Playa de Cargas de Caballito, se verá seriamente reducida la posibilidad de generación de un gran espacio verde, público y de terreno absorbente que los vecinos reclamamos desde hace más de 25 años, a la vez que provocará un crecimiento de las cantidades de edificios y habitantes en uno de los sectores de mayor conflictividad en dos aspectos principalísimos, además de otros de los que nos ocuparemos en otras notas:

a.       Irracional desequilibrio entre habitantes y espacios verdes. Mientras diversas entidades internacionales de Urbanismo y Salud varían en definiciones según las que esa relación debería ser de entre 10 y 16 metros cuadrados por habitante, en la Ciudad de Buenos Aires no llega a 6m2/hab. Y en Caballito es menor a 1,5m2/hab.

b.      Alta densidad poblacional y de edificación.  Al momento del censo de 2010, Caballito tenía 176.076 habitantes en sus 7km2 (700ha), un promedio de 25.154 hab/km2, que seguramente ha crecido desde ese entonces y los que debemos agregar a muchos mas que diariamente trabajan y transitan en el barrio . Además, se trata de uno de los barrios con mayor cantidad de construcciones en los últimos 20 años.

Para el sector más amplio de la Playa de Cargas de Caballito, entre García Lorca, los bordes sur y oeste del Club Ferrocarril Oeste, Av. Avellaneda, Olegario V. Andrade, fondos de los frentistas de Bogotá, Av. D. Álvarez y Yerbal, el Código Urbanístico define dos zonas con diferentes tipos:

1.        El terreno de unos 24.000m2, limitado por Fragata Sarmiento (puente), Av. Avellaneda, Olegario Andrade y una paralela a la continuación de Bogotá, para el que se define la posibilidad de edificios de "Altura Alta" (sic) Unos 38m. Y para el cual ya se ha publicado un aviso de un emprendimiento inmobiliario de grandes dimensiones, con dos subsuelos de estacionamiento de alrededor de 30.000m2, planta baja con 10.000m2 de comercios, y once plantas en altura en las que se estiman unos 100.000m2 de viviendas.

 

2.       En el terreno restante, que tiene una superficie total de unos 200.000m2 (de los que hay que descontar lo cedido provisoriamente a FCO) se prevé que unos 70.000m2 serán destinados a la construcción de edificios de hasta un total de 155.000m2 contados sobre el nivel del suelo y que no incluyen estacionamientos. El límite para la altura edificable es de 24m. y se estipula que deberá haber "un ángulo del factor de visualización del cielo no menor a 70° desde el centro del espacio público" (sic). O sea 17,50m entre edificios. Se está tomando casi textualmente lo indicado en el Código de Planeamiento.

Así queda claro que la pérdida de posibles espacios verdes suma 94.000m2. Y a eso podemos agregar un ejercicio simple: la suma total de superficies destinadas a viviendas es de 255.000m2. Si suponemos que cada 100m2 vivan 5 personas, en poco tiempo tendremos unos 12.750 vecinos más en nuestro abigarradamente habitado barrio. 

Caballito necesita espacios verdes públicos, no más negocios inmobiliarios

Reclamamos que la nueva legislatura revise la ley que aprobó el Código Urbanístico


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viernes, 16 de agosto de 2019

Reunion Extraordinaria del Consejo Consultivo de Caballito

Reunion Extraordinaria del Consejo Consultivo de Caballito

Ante el inminente avance de los proyectos inmobiliarios en el Playón Ferroviario Caballito, convocamos el miércoles 21 de Agosto a las 19hs. en Patricias Argentinas 277 -Sede Comunal 6-  a defender nuestro Proyecto de Parque Ferroviario Caballito en las 18 manzanas del predio.

Temario:

-Designación del moderador
-Situación del Playón Ferroviario de Caballito y los avances de los proyectos inmobiliarios.
-Propuesta de la Coordinación de  difusión y actividades
-Fijar dia y hora de la proxima reunión ordinaria.

Durante años el barrio de Caballito logró frenar dos proyectos en el predio; por un lado la construcción del Shopping más grande de America Latina que pretendía destruir el trabajo y colapsar los servicios; y por el otro, el proyecto de construcción de 155.000m2 de edificios de lujo en otro sector del mismo predio.
Fue la unidad y la participación lo que nos permitió defender una de las últimas reservas de espacios verdes públicos.
Hoy nos sentimos más unidos que nunca. En este barrio tenemos una larga historia de frenar a las coorporaciones y torcerle el brazo al Ejecutivo cuando no defiende nuestros derechos.
Queremos que el Gobierno de la Nación y la Ciudad, respeten su reciente propuesta de campaña, de apoyar nuestra iniciativa para realizar un gran Parque Público, el màs importante de Caballito.
No queremos propuestas electorales.
Queremos que el Parque Cultural e Identitario sea una realidad.

Coordinacion del Consejo Consultivo
Comuna 6

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jueves, 1 de agosto de 2019



 
La serie micro-documental USUARIOS retrata la experiencia de quienes habitan en edificios representativos en la evolución de la arquitectura moderna de la Ciudad de Buenos Aires.
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VIDEOS

Serie USUARIOS: conjunto barrio Los Andes

La serie micro-documental USUARIOS retrata la experiencia de quienes habitan en edificios representativos en la evolución de la arquitectura moderna de la Ciudad de Buenos Aires.

Hombres y mujeres cuya cotidianidad se ve transformada por la omnipresencia de edificios que plasman las ideas de una época. El lazo imperceptible entre la obra y quienes la habitan.

Dirigida por Jorge Gaggero y producida por Moderna Buenos Aires.

Les compartimos el primer capitulo: Conjunto Barrio Los Andes.



Más videos

Nuestra videoteca está compuesta por entrevistas, spots, documentales y otros videos relacionados con la Modernidad en Buenos Aires.

¡Esperamos que los disfrutes!

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lunes, 22 de julio de 2019

NO al MEGAestadio de Villa Crespo

 
Vecinos:

En el mes de marzo pasado el Juez Ammirato dispuso, en relación al recurso de amparo interpuesto por la Fundación Ciudad que cuestionaba el Estudio de Impacto ambiental aprobado por la Agencia de Protección Ambiental (APRA) y presentado por la empresa Arena –formada por el Diario La Nación y AEG Worldwide-, la prohibición de inaugurar el Megaestadio hasta tanto la empresa no presentara un nuevo Estudio. El primero, plagado de irregularidades, había logrado una clasificación de Impacto ambiental sin relevante efecto: la misma que reciben un kiosco o una rotisería.

Durante meses, los Vecinos Autoconvocados de Villa Crespo contra el Megaestadio Arena trabajamos difundiendo los perjuicios que traerá este proyecto demencial, un Megaestadio con capacidad para 16.000 personas donde se planea hacer más de cien shows por año, a razón de tres o más por semana. Entre otras cosas, traerá caos de tránsito, colapso del estacionamiento –el Megaestadio no tiene estacionamiento propio-, calles transformadas en baños públicos, colapso energético, la transformación de Villa Crespo en un sitio repleto de bares y movimiento y ruido a toda hora.

Durante meses, volanteamos, juntamos miles de firmas, nos reunimos inutilmente con funcionarios que terminaron siendo voceros de la empresa, hablamos con legisladores, apoyamos un proyecto de ley que propone prohibir el uso del Megaestadio para shows musicales y, en su lugar, permitir sólo el uso deportivo, nos unimos a otros grupos de vecinos autoconvocados de la Comuna formando el Colectivo Vecinal Comuna 15, para denunciar en conjunto el expolio que se realiza de tierras públicas. Hablamos con los vecinos, atendimos sus dudas, explicamos, nos comunicamos a través de nuestro facebook y por mail.

Finalmente, la empresa presentó un nuevo estudio de impacto ambiental que los vecinos autoconvocados haremos revisar por expertos en el tema.

Y ahora ha llegado uno de los momentos más importantes de esta lucha: el gobierno anunció que la Audiencia Pública, en la cual se discutirá tanto la validez de este nuevo estudio de impacto ambiental como todos los aspectos que cuestiona la ciudadanía en relación a este proyecto: se llevará a cabo el día jueves 15 de agosto a las 12 del mediodía, en el Espacio Aguirre, Aguirre 1270.

Las inscripciones para participar en esa audiencia se abren A PARTIR DE HOY, JUEVES 18 DE JULIO, y permanecerán abiertas HASTA EL DÍA 9 DE AGOSTO. La inscripción puede realizarse vía mail a esta dirección: audienciaspublicas@buenosaires.gob.ar

 

Este es un llamado a todos y a todas para que se inscriban y participen de esa audiencia, apoyando a aquellos que decidan hablar y exponer públicamente sus preocupaciones –tienen un máximo de 5 minutos-, o hablando ustedes mismos.

Es fundamental para todos nosotros y para la lucha que llevamos adelante, con la enorme convicción de querer conservar la identidad cultural de nuestro querido barrio, que vengan, que nos apoyen, que participen.

No nos quedamos callados ante el avasallamiento de la empresa Arena y del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Es importante que ahora todos nos acompañen en esta jornada fundamental, muy esperada, y de importancia radical para esta lucha que recién empieza.

No dejen de venir. Los necesitamos. Más que nunca.

¡No al Megaestadio Arena en Villa Crespo!

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