martes, 25 de agosto de 2020
lunes, 24 de agosto de 2020
NO AL SHOPPING A CIELO ABIERTO DE IRSA/PORTLAND
Caballito no dá más. Necesitamos espacios verdes. Lo venimos denunciando hace años. Ahora la pandemia lo hizo estallar.
Queremos Parque No al shopping
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jueves, 20 de agosto de 2020
Matemurga cumple 18 y lo festeja este sábado
///PEÑA DE CUMPLEAÑOS/// El 18 de agosto cumplimos 18. Dado que este año no podemos hacer una gran fiesta, como acostumbramos, haremos una de nuestras peñas matemurgueras virtuales y esta vez la transmitiremos en vivo por nuestro Facebook. De este modo podremos estar, de alguna manera, juntes.
Habrá invitades y algunas sorpresas. Será el sábado 22 de agosto a las 20. No se olviden de estar listes 5 minutos antes. Nos pueden mandar saludos allí mismo, así sabremos que están acompañando. Les esperamos con bonete y serpentina.
#matemurgacumple
#matemurga18años
#matemurga2020
#somosmatemurga
#teatrocomunitario
#laorquestadelmate
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viernes, 14 de agosto de 2020
La Justicia porteña ordenó la suspención del mega proyecto inmobiliario de Irsa
La resolución advierte que hay indicios de que se construirán miles de metros cuadrados más que los permitidos
La Justicia suspendió la obra de la "Ciudad Palmera" de Caballito
Es el megaproyecto inmobiliario de las empresas IRSA y Portland en la calle Avellaneda al 1400.
La justicia porteña suspendió la construcción de viviendas y centro comercial en el predio de Avellaneda 1400, el proyecto de IRSA y Portland que los desarrolladores inmobiliarios promocionan como Ciudad Palmera en el barrio de Caballito. El titular del Juzgado en lo Contencioso Administrativo y Tributario n.° 24, Darío Reynoso, hizo lugar a la medida cautelar solicitada por el Consejo Comunal 6, integrantes de la Junta Comunal y la Asociación Civil y Vecinal SOS Caballito, y ordenó suspender la obra hasta que se resuelva la cuestión de fondo o el desarrollo se adecúe a la normativa vigente. El argumento principal del magistrado es que hay indicios de un Master Plan por el cual se van a construir miles de metros cuadrados más que los permitidos en esa área, lo cual pone en discusión los certificados ambientales otorgados de forma independiente para cada parcela del lote.
Según informó el sitio Ijudicial, el magistrado advirtió tras incorporar una decena de páginas de imágenes del proyecto inmobiliario publicadas por los medios de comunicación, que "la forma en que es descripto el proyecto por los medios –sin que pueda dudarse seriamente de que la información fue provista por los propios demandados- parecería configurar un plan maestro", para la construcción de varias edificaciones. Por lo cual, "difícilmente podría denominarse al proyecto como 'Ciudad Palmera' si sólo se tratase de dos edificios. Aun cuando quiera alegarse que es solo una política comercial de venta y publicidad del emprendimiento, la magnitud y envergadura del Master Plan, induce a pensar que por ello se le otorgó la denominación de 'Ciudad'".La decisión judicial le pone freno a las obras en el predio en el que desde hace más de un década el grupo IRSA intenta construir un shopping. Proyecto que requería una rezonificación a través de una ley de la Legislatura y que no fue aprobado debido a la falta de los votos necesarios y a la oposición vecinal. Y que finalmente fue reemplazado por un desarrollo que contempla la construcción de un conglomerado de diez edificios de viviendas y oficinas, con comercios y cocheras en las cuatro parcelas en que fue dividido el terreno.
Por este razón, cuestionó los certificados ambientales que se otorgaron a IRSA cuando dividió el predio en cuatro lotes y consiguió los permisos considerando a cada lote como un proyecto independiente. En este sentido, el magistrado señala que "de haberse tramitado el Certificado de Aptitud Ambiental por la totalidad del predio en su conjunto, arrojaría otro resultado la categorización del proyecto y la evaluación del impacto ambiental". Y advirtió que "las contradicciones que se advierten a lo largo del trámite de los Expedientes Administrativos en cuestión acerca de si se trata o no de un 'Master Plan' permite vislumbrar una posible irregularidad, en violación a la normativa que protege el medioambiente".
El Master Plan supera los 2500 m2 de comercios permitidos en la zona, ya que contempla la construcción de aproximadamente 80.000m2 de centro comercial a cielo abierto, superando al Alto Palermo, el shopping de Palermo.
Según señaló a través de un comunicado el Consejo Consultivo Comunal y los comuneros que firmaron el amparo, esa maniobra en la que estuvieron involucrados funcionarios del "Sistema SIPSA de la Agencia de Protección AmbientalGCBA y Sistema Director de Obra DGFyCo-GCABA" , fue descubierta por los comuneros Osvaldo Balossi, Agustina Quinteros, el Consejo Consultivo Comunal N° 6 y SOS Caballito, que derivó en el amparo donde se solicitó la nulidad de todos los permisos de construcción. La acción judicial patrocinada por Nadia Mileva Solodkow quedó radicada en el Juzgado de Reynoso bajo el expediente N° 4653/2020-0.El integrante del Consejo Consultivo Martín Iommi dijo a Página/12 que "para evitar que el proyecto fuera tratado en la Legislatura, que es por donde debería haber pasado, cuatro directores generales del Gobierno porteño alteraron el sistema informático".
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jueves, 6 de agosto de 2020
REPUDIO A IRSA
4 de Agosto de 2020
El Consejo Consultivo Comunal n°6 llama a la ciudadanía a expresarse en rechazo a la obra ilegal que lleva a cabo el Grupo IRSA, por intermedio de Grupo Portland y la constructora C&E, que se comenzó a ejecutar en medio de la cuarentena en la Av Avellaneda al 1300/1400 de nuestro barrio, Caballito.
Mientras el propio Horacio Rodríguez Larreta habla de cuidarnos entre todos y de los complicado que es el manejo de una pandemia en la Ciudad por lejos con mayor densidad poblacional del país, está haciendo oídos sordos al reclamo legítimo de lxs vecinxs de Caballito para la creación de un parque público, mientras otorga un permiso de obra ilegitimo que viola el aislamiento social preventivo y obligatorio. Basado en fundamentos poco claros, el Gobierno de la Ciudad usa un decreto que permite las excavaciones, pero omite que dichas excavaciones solo deben autorizarse cuando hay peligro de derrumbe o en una obra comenzada y solo por temas de seguridad. Mientras tanto los organismos de control miran para otro lado y ese permiso ilegítimo de excavaciones se ha transformado en una obra ilegal, con la llegada de camiones de hormigón durante toda esta semana.
Lamentablemente no nos extraña viniendo del Grupo IRSA y el Gobierno de la Ciudad, ya que hace 2 décadas que los vecinos venimos reclamando que en la totalidad de los ex terrenos ferroviarios (dentro de los que se encuentran las 2,4HA de las que IRSA dice poseer la titularidad y que ha sido cuestionado ante la justicia) se construya un gran parque público, espacio verde por demás necesario en nuestro barrio que es de los más densamente poblados de la Ciudad y que solo cuenta con 1.5m2 de espacio verde/ha, cuando la recomendación de la OMS para una calidad de vida aceptable es de 10m2/ha o un ideal de 15m2/ha.
Solo la complicidad de diferentes organismos de gobierno puede permitir que en plena cuarentena avance una obra en terrenos cuya propiedad es cuestionada, que no cuentan con aprobación de estudios de impacto ambiental, como así tampoco la factibilidad de servicios públicos que debe otorgar cada empresa de servicios a todo proyecto nuevo que se le presente. Obviamente no nos extraña porque siempre desde la Jefatura de Gobierno (antes Macri, ahora Larreta) fueron presentando los respectivos proyectos de ley para que IRSA pudiera construir allí un gigante shopping (que el barrio pudo parar) y ahora puedan hacer este mamotreto de edificios y lo que ellos llaman "locales comerciales en planta baja", que no es más que el shopping que siempre rechazamos pero que esta vez lo cubren con 1188 departamentos. Y menos nos extraña cuando vemos que el estudio de arquitectura de este proyecto lleva el apellido Dujovne, o que antes de ser ministro de Larreta y posteriormente Legislador, Andy Freire era Gerente de IRSA o que el propio hermano del Jefe de Gobierno era gerente de Relaciones Institucionales en esa empresa.
Y como siempre, nuestro rechazo a este tipo de proyectos no es antojadizo. Parte fundamentalmente de la defensa de la calidad de vida de nuestro barrio y de la Ciudad
ante el avance de la cementación y la degradación de los servicios públicos que venimos sufriendo desde hace años. Y no queremos dejar de hacer hincapié en que el impacto no es ambiental sino socio ambiental, ya que no solo afecta la calidad de nuestro aire y de los servicios públicos como la luz, el agua corriente y las cloacas, sino que sumar miles de nuevos vecinos empeorará el tránsito y estacionamiento, el acceso a las vacantes educativas y la atención del sistema de salud, todos aspectos ya muy golpeados en Caballito.
Otro punto importante a mencionar como vecinos es la defensa de nuestros comercios y centros comerciales del barrio, con muchos años de historia y generadores de muchas fuentes de trabajo en el lugar. Salvo la Inmobiliaria Lépore (que es vecina y que patrocina la comercialización de este emprendimiento) el resto de los comerciantes enfrenta el peligro de la competencia de lo que publicitan como 28.000m2 de locales comerciales y que serían un verdadero shopping (Alto Palermo cuanta con menos de 20.000m2) en donde no hacen falta, porque la oferta de productos y servicios está bien atendida por nuestros comercios de escala barrial.
Podríamos seguir, pero ya creemos que son motivos suficientes para convocar a todos los ciudadanos y ciudadanas a rechazar la cementación de nuestros barrios y a enfrentar a la especulación inmobiliaria, al mismo tiempo que exigir la construcción inmediata de espacios verdes públicos en los pocos terrenos libre que quedan en Buenos Aires!
POR EL PARQUE CABALLITO EN EL EX PLAYON FERROVIARIO! MAS VERDE, MENOS CEMENTO!
SI AL PARQUE, NO AL SHOPPING ENCUBIERTO!
Adhesiones
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