¡Es_CULTURA VIVA! - WALTER LARROQUET Martes 6/9 19.30 hs. LUZ DEL PORVENIR

Eco Vuelta

hoy jueves, a las 16:00 hs en el programa CON SENTIDO PUBLICO (TV PUBLICA Canal 7)

hoy Jueves a las 16:00hs en la TV  PUBLICA (Canal 7), en el programa CON SENTIDO PUBLICO, estarán en vivo entrevistando y comentando sobre este tema quienes participaron de la misma.

Si no tienen una TV cerca, lo pueden ver en vivo desde internet tambien en: http://www.tvpublica.com.ar/tvpublica/canal7.livestream

Pásen y vean tambien...(y súmense)

- Blog Oficial de SOS Caballito:

http://sos-caballito.blogspot.com/

- Página Oficial de Facebook (hacé click para unirte con tu usuario de facebook)

http://www.facebook.com/pages/SOS-Caballito-Sitio-Oficial/182894695097286?sk=wall

ENTREVISTA en la TV Pública del 31/AGO/2011

Los invitamos a ver la entrevista a SOS Caballito, que salió el Miércoles 31/AGO en el Programa de Televisión CON SENTIDO PÚBLICO, se puede ver en el siguiente enlace:

http://www.youtube.com/user/TVPublicaArgentina#p/u/8/1YQHeB7ngWo

Esperamos vuestros comentarios.

Muchas gracias.

Matemurga

Plaza G.Bruno-Parque del Bicentenario

Esta plaza en terrenos que eran del Ferrocarril Sarmiento, fue lograda por la lucha de los vecinos contra el interés de muchos,entre ellos los que querían instalar allí un Supermercado muy conocido. Por eso es tan válida la lucha por el Parque del Bicentenario en la ExPlaya de Cargas del FFCC Sarmiento.

Plaza Giordano Bruno

Camino hacia la salida por Avda. Honorio Pueyyrredón.

De: Ana Lía Carballo

VUELVEN LAS EXCEPCIONES

Vuelven las Excepciones?

por Manuel Ludueña (*)

En época del liberalismo más acérrimo asolaban en nuestra ciudad actuaciones ciertamente bizarras. Sin solución de continuidad se podía pasar de las reglas del Código de Planeamiento, a la presentación del Ejecutivo para exceptuar de alguna de las reglas a una parcela específica, o a no poder constatar con seguridad jurídica el número de pisos que se autorizaba a construir en un determinado terreno o a no contar con la información pública actualizada sobre los límites específicos de los distritos de zonificación. Ello dio lugar, por ejemplo, a: la ¡perdida en un incendio del Plano Maestro del Código de Planeamiento!, o la construcción de algunos pisos de más que no podían demolerse por haberse vendido con anticipación, o a la gestión de incrementos en la capacidad constructiva de algunas parcelas específicas ante el Consejo Deliberante para aprobarlas en la última sesión del año.

Además, en la Ciudad de Buenos Aires se siguen privatizando los beneficios sociales. Por ejemplo, la tierra pública  vendida en los últimos años ha sido un simple loteo de inmobiliaria sin que el comprador tenga que resarcir por los beneficios de la localización: de urbanización, infraestructura, equipamientos y prestación de servicios públicos. Ese beneficio extraordinario que se transfiere del erario público –de la comunidad- y reciben exclusivamente sujetos privados,  carece, además, de contraprestaciones como podrían ser compensaciones con construcciones en sectores deprimidos de la ciudad, con equipamientos públicos ante el crecimiento poblacional emergente de la nueva actividad –escuelas o aulas escolares nuevas- o por el número de vehículos motorizados –forestación o suelo urbano para espacio verdes de las personas a relocalizarse-.

Hoy, ciudades tan latinoamericanas como la nuestra, tal como Bogotá y San Pablo, donde además de generar planes urbanos social y políticamente consensuados y sostenidos, tienen instrumentos que procuran no transferir los beneficios económicos generados por la sociedad a uno o muy pocos individuos a título graciable.

¿Qué está pasando en Buenos Aires? Con respecto a la existencia de instrumentos propios de la economía espacial: nada, y con respecto a transferir beneficios de localización generados socialmente: si. Veamos el caso. A la falta de morigeración del proyecto de tres torres en la manzana de Rojas, Vallese, Colpayo y Méndez de Andes (57.000 metros cuadrados) y con la reconocida falta de infraestructura adecuada el Poder Ejecutivo del GCBA propone, en la misma zona, desafectar del distrito de zonificación R2all al predio de 2,4 hectáreas de la fracción J - manzana 39B - circunscripción 5 - sección 57 para afectarlo a "Normas Urbanísticas Especiales" que habilita a implantar un Centro de Compras, paseo de compras, cines, Grandes Tiendas, Supermercado, Supermercado Total, Feria Infantil, Juegos Mecánicos Infantiles, Museo Clase l, Garaje Comercial y Juegos Psicomotrices Infantiles. No solo se genera una nueva centralidad con actividades que originan desplazamientos masivos en un sector urbano que no está preparado para ello, sino que se beneficia del aumento de la superficie a construir –de 61.137,5 metros cuadrados a 73.365 metros cuadrados-, del aumento del valor del metro cuadrado construido –por ser usos más caros- y que presiona por aumentar la accesibilidad vial –adelantado, en parte, con el puente Chirimay – Fragata Sarmiento- a costa de la comunidad.

La experiencia de legislar para otorgar excepciones –regulaciones que benefician a quién lo solicita y a perdida de la sociedad- ha dejado ejemplos materiales de decisiones corruptas y degradantes de actividades y sectores urbanos. Es necesario profundizar la democratización de las instituciones políticas y sociales para alcanzar consensos lo más racionales posibles, en lugar del uso casi arbitrario, impuesto y desinformado en la generación de las leyes urbanas.

 

*Planificador Urbano y Regional.

 

 

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Manuel Ludueña / Buenos Aires,
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PROTESTAS Y ENCUENTROS

Sábado, 27 de agosto de 2011

 Por Sergio Kiernan

PROTESTAS Y ENCUENTROS

Este miércoles, a las 19 horas, los vecinos de SOS Caballito se reúnen en Acoyte y Rivadavia para protestar explícitamente contra las obras de la empresa IRSA en la zona. La ONG busca que se construya el Parque del Bicentenario en los terrenos ferroviarios que serían shopping y torres, con
lo que siguen reuniendo firmas y movilizando a los vecinos.

BASTA DE TORRES Y SHOPPINGS, QUEREMOS PARQUE

Una vez más la codicia insaciable de la corporación IRSA pretende usar nuestro barrio como materia prima para sus negocios. Con un Permiso de Obra vencido, en Méndez de Andes 655, se empecinan en levantar tres torres de 80 metros de altura burlando la ley 2722 que establece 13,50 mts como altura máxima permitida. No conforme con lo anterior, por intermedio de Mauricio Macri, IRSA envió nuevamente a la Legislatura el proyecto de rezonificación para construir un hiper- shopping y torres atrás de Ferro. Esto significa, que necesita de la Legislatura para que se le apruebe una "norma especial", situación contemplada por el Código de Planeamiento Urbano para solicitudes de grupos de vecinos o instituciones intermedias que intentasen salvar inconvenientes provocados por la normativa urbana, pero que IRSA pretende le sea acordada para llevar adelante su interés particular. Se trata del mismo proyecto sepultado en la última sesión legislativa del 03/12/2009, donde decenas de vecinos presentes junto a miembros de la CAME (Cámara de la Mediana Empresa) y la CAMCAB (Cámara de Comercio de Caballito) reclamamos que fuera retirado de la sesión por los innumerables perjuicios que el mismo traería al barrio. Entre otros, se señalaron "el serio impacto ambiental negativo con el tránsito y los servicios; mayor inseguridad; la destrucción del comercio minorista a cielo abierto, que en muchos casos se trata de familias que han invertido por generaciones sosteniéndolos; la destrucción de la memoria en un área, como la ex -playa de cargas, que atesora un valiosísimo material urbanístico e histórico irrecuperable, vinculado a nuestra identidad." "Se trataría-concluimos- de una verdadera devastación de nuestra calidad de vida". Ni un solo legislador pidió la palabra para defenderlo, y el proyecto se archivó. ¿QUIEN APARTE DEL INGENIERO MACRI Y LOS SRES DE IRSA TIENEN INTERES EN ESTA SOLICITUD DE  "NORMAS ESPECIALES" Y TAN POCO INTERÉS EN APLICAR LA LEY CLAUSURANDO OBRAS CON PERMISOS VENCIDOS? QUÉ BUENO SERÍA QUE NOS SORPRENDAN APROBANDO EL PARQUE DEL BICENTENARIO QUE DUERME EL SUEÑO DE LOS JUSTOS DESDE HACE 20 AÑOS JUNTO A ESAS TIERRAS. NINGÚN VECINO QUIERE BALDÍO Y ABANDONO COMO DESTINO, PERO TAMPOCO LA DESTRUCCIÒN IRREVERSIBLE DEL BARRIO POR EL QUE TANTO HEMOS LUCHADO. La Legislatura debiera considerar la expropiación del predio involucrado, sin costo dinerario alguno, otorgándole a IRSA otro predio similar, con las normas urbanísticas especiales indicadas en el proyecto de ley, en la zona sur de la ciudad, aún no densificada y necesitada de emprendimientos edilicios que colaboren con su desarrollo. Caballito, ya tiene shoppings, complejos comercio-culturales; cadenas de cine, todo en un radio de pocas cuadras. Caballito NO TIENE parques. Ir al Parque Centenario, al Rivadavia o a plaza Irlanda cualquier fin de semana es verificar que somos uno de los 3 barrios del país que menos metros de espacios parquizados tiene por habitante. La solicitud de NORMAS ESPECIALES del ejecutivo sólo es entendible si se trata de privilegiar la especulación inmobiliaria. IRSA, apoyada hoy por amigos muy poderosos vuelve a la carga. NO PODEMOS PERMITIR ESTE AVASALLAMIENTO A NUESTROS DERECHOS CIUDADANOS. NADIE DEBE FALTAR, ES UNA CITA DE HONOR!!! MIERCOLES 31 DE AGOSTO 19HS EN ACOYTE Y RIVADAVIA   SOS Caballito    - Rodolfo E. Diringuer                         CAMCAB (Cám. de Comercio, Ind., Prof. y vec de Caballito)  - Rubén Darío Kavanagh   CAME  (Cámara de la Mediana Empresa) Arturo Stabile                          Asoc. Playa de Cargas Estación de los Deseos  -   Fernando Dhaini                            Vecinos Agrupados de Caballito- Liliana Gilberg           Museo Che Guevara  -  Eladio González  Movimiento Identidad Caballito - Ana Lía Carballo   Comunidad Solidaria Caballito David Sciorra                                              Club Premier – Marita Miguel  6,7,8 Autoconvocados Caballito - Héctor Rodríguez  Centro Cultural Premier   - Fernando Cabrera   Asociación Voluntarios del Parque Centenario Gustavo Tornchisky                     Asociación de Comerciantes y Amigos de Av.Gaona y Adyacencias - Gustavo Periz La Burbusa (conjunto musical)   Asamblea Popular del Cid ( Angel Gallardo 752)

SOS Caballito
soscaballito@gmail.com
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www.sos-caballito.blogspot.com

LOS ADORADORES DEL DIOS "ESPECULACION INMOBILIARIA" ATACAN NUEVAMENTE

Vecinos y amigos:                           Siempre pensé que cuando algo estaba legislado debia cumplirse, de lo contrario sería castigado. Esta regla de convivencia de las sociedades desarrolladas no existe para IRSA. La Ley 2722 preserva una parte de nuestro barrio, en esa zona, Rojas y Felipe Vallese, IRSA intenta, violando esa ley, construir tres torres de más de 80 mts de altura. Este barrio sufre el colapso del sistema cloacal y graves problemas en el abastecimiento de agua, hechos reconocidos explicitamente por Aysa. Los veneradores del Dios ESPECULACION INMOBILIARIA han decidido, por si esto fuera poco, construir el shopping más grande del pais y más torres en los terrenos comprados "oscuramente" por IRSA ( Si, otra vez IRSA) al Club FERRO en Avellaneda al 1500. Para ello le solicitan NUEVAMENTE a los Legisladores  "NORMAS ESPECIALES", modificaciones del codigo a la medida del bolsillo de IRSA. Entre 2008 y 2010 los legisladores, por el repudio generalizado de vecinos, comerciantes y de la propia Sociedad Central de Arquitectos(ver adjunto), no aprobaron las MISMAS NORMAS ESPECIALES hoy NUEVAMENTE solicitadas. Los vecinos de Caballito venimos luchando hace años para defender el barrio en el cual decidimos vivir, con esa lucha hemos mostrado un camino para muchos conciudadanos que vieron afectada su existencia por la locura de la CONSTRUCCION IRRACIONAL en todo el pais.  EL MIERCOLES 31 DE AGOSTO A LAS 19 hs NOS REUNIREMOS EN ACOYTE Y RIVADAVIA PARA REPUDIAR ESTA NUEVA OFENSIVA DE IRSA CONTRA LA VIDA DE LOS VECINOS.   soscaballito@gmail.com Visiten nuestro blog: www.sos-caballito.blogspot.com -- A continuación transcribimos Declaración de la Sociedad Central de Arquitectos sobre el intento de construir un shopping en Caballito PROBLEMÁTICA DEL AREA PARQUE LINEAL CABALLITO   La Sociedad Central de Arquitectos ha recibido dos solicitudes de pronunciamiento institucional ‑por parte de un socio y de una entidad empresaria‑ en relación al proyecto1894-J-2008, que se está tratando  en la Legislatura porteña. Dicho proyecto modifica la zonificación de una parcela de 230m de frente por 70m de profundidad, con frente a la Av. Avellaneda, en un predio lindero al club F. C. Oeste. De acuerdo a la norma en estudio, se desafecta la zonificación R2aII, para reemplazarla por una norma especial, destinada a Centro Comercial Minorista, de Servicios Terciarios y de Equipamiento. Más allá de la consideración puntual en relación a la conveniencia o no de destinar predios para el establecimiento de centros comerciales en áreas urbanas consolidadas y de alta densidad, como viene siendo el caso de Caballito, es menester puntualizar algunas cuestiones previas a esta discusión. El predio que nos ocupa se ubica dentro de un área que tiene pendientes temas de resolución importantes, desde el punto de vista urbano. Esto es así ya que la parcela linda con el futuro Parque Lineal Caballito, en tierras fiscales cuyo dominio es del Gobierno Nacional. Este Parque, cuyo proyecto ha sido el resultado de un Concurso de Anteproyectos, organizado por esta Sociedad y cuyo promotor fue el Gobierno de la Ciudad, contó con el consenso unánime y la participación de los vecinos de la zona. Asimismo, se encuentra en marcha, a través del Gobierno Nacional, el proceso licitatorio de soterramiento del Ferrocarril Sarmiento, que atraviesa actualmente lo que sería el futuro parque lineal. Por otra parte, se encuentra pendiente de resolución el grave problema de conectividad Norte-Sur, a través de esta barrera que es actualmente la parrilla de vías del ferrocarril Sarmiento, si bien el puente que la atraviesa ha mejorado la situación. Este estado de cosas ameritaría un estudio de proyecto de vialidad para todo el sector, que incluya las variables antedichas, esto es, el futuro soterramiento del ferrocarril y la situación ante el propuesto Parque Lineal. El tratamiento que se da a estas cuestiones, si bien son mencionadas en el proyecto de Ley, responde más a resolver la situación puntual de la vialidad del centro comercial propuesto que a un plan general para el área. Consideramos que no es afortunado definir una normativa para un predio en particular sin tener un plan de área que atienda a las cuestiones antedichas, referidas a la vialidad, el futuro soterramiento ferroviario y el parque lineal. Esta entidad cree necesario insistir en la necesidad de integrar el planeamiento a la visión metropolitana y global de las múltiples variables que inciden en el funcionamiento de la Ciudad,  y dentro del marco del PUA.         Darío G. López                                  Daniel Silberfaden             Secretario General                                        Presidente

El miércoles 31 todos a Acoyte y Rivadavia a las 19:00 hs.

Vecinos y amigos:                              El miércoles 31, a las 19 hs., en Acoyte y Rivadavia, los vecinos expresaremos nuestra voluntad de que cesen las construcciones de Irsa en Caballito.  Queremos que se cumpla con la ley 2722.      Queremos el Parque del Bicentenario.   SOS Caballito soscaballito@gmail.com Visite nuestro blog: www.sos-caballito.blogspot.com