lunes, 29 de agosto de 2016

COMO ECHAR NAFTA AL FUEGO


Hace días, S.O.S. Caballito invitó a reflexionar sobre varios temas relacionados con la promoción de un emprendimiento inmobiliario que incluiría locales comerciales y edificios en altura a construirse en el predio donde funcionaba el Colegio Santa Rosa. En esta ocasión, nos referiremos al segundo de los asuntos que propusimos:

 

La ciudad y el barrio ¿aceptarán que se sigan construyendo grandes edificios para comercio y vivienda en una de sus zonas donde la densificación edilicia ya ha superado límites admisibles en cuanto a cantidad de habitantes, colapso del tránsito, de servicios esenciales y agrupamiento comercial?

 

Caballito es uno de las barrios más poblados de Buenos Aires, con cerca de 180.000 habitantes tiene una densidad de casi el doble que la de la ciudad, más de 25.000 habitantes por km2. También es uno de los que recibieron mayor cantidad de obras nuevas en los últimos años y lo sigue haciendo. En el mismo período, con una demanda que supera la oferta, soportó y soporta constantes cortes en la provisión de agua y electricidad. ¿Cuál es el sentido de seguir agregando personas, edificios, comercios, en uno de los lugares más complicados del barrio?

 

El predio del ex colegio Santa Rosa (que tiene frente sobre la calle Rosario Nº 638, y ocupa toda la cuadra del pasaje San Irineo hasta llegar a Guayaquil), prácticamente, está en el eje de la manzana cortada en dos por el mencionado pasaje. Si lo tomamos como el centro de un círculo de unos 50m de radio nos encontramos con uno de los ejemplos de mayor densidad de torres de viviendas en la ciudad. Y nos permitimos abundar en detalles: Riglos 150, 15 pisos; Rosario 556, 18 pisos; Rosario …, 24 pisos (el enorme edifico Nicolás Repetto, donde funciona el “shopping”); Rosario 670, 19 pisos; San Irineo 123, 19 pisos; San Irineo 147,12 pisos; San José de Calazans 108, 19 pisos, San José de Calazans 114, 19 pisos y San José de Calazans 147, 14 pisos. Y su entorno no es precisamente una suma de espacios abiertos y con algún resabio de verdes sino que, en su mayoría, se trata de edificaciones con de alrededor de 8 pisos de altura y locales comerciales. ¿Tiene sentido agregar a tanto exceso una tira de viviendas de nueve pisos de altura y una cuadra de largo?

 

El tránsito vehicular por Caballito, en cualquier sentido, está pleno de obstáculos que se multiplican durante las horas pico. El transporte público se completa al máximo cuando atraviesa el barrio. La calle Rosario, continuación de Av. Rivadavia hacia el centro, “vive” en situación de casi colapso en toda su extensión. A metros del ex Santa Rosa, casi enfrentándolo, el acceso de cargas a un centro comercial completa el tumulto. ¿Cuál es el sentido de seguir agregando movimiento vehicular precisamente en esa zona?

 

La actividad comercial tiene su epicentro sobre Av. Rivadavia, y a una cuadra del ex colegio Santa Rosa está la entrada al mayor “shopping” del barrio; la calle Rosario agrega sus locales, en general destinados a las compras cotidianas, casi sin solución de continuidad. ¿Habrá más?

 

Definitivamente, no se puede aceptar que se sigan construyendo grandes edificios para comercio y viviendas en este lugar. Algún criterio urbanístico no mercantilista debería primar.


   SOS Caballito:       soscaballito@gmail.com
   Visite nuestro blog: www.sos-caballito.blogspot.com
   Visite nuestro sitio: www.soscaballito.com.ar

viernes, 26 de agosto de 2016

¿COMERCIOS Y EDIFICIOS EN ALTURA SOBRE EL PREDIO DEL EX COLEGIO SANTA ROSA ?


 

Ante la publicidad sobre un emprendimiento que incluiría locales comerciales y nueve torres a construirse en el predio donde funcionaba el Colegio Santa Rosa, SOS Caballito convocó a los vecinos a reflexionar sobre varios temas relacionados. Seguimos recibiendo opiniones, de las que copiamos partes abajo (pedimos disculpas por los recortes, son sólo por cuestiones de espacio).

 

De: Zulema

El atropello a las condiciones de vida de nuestra ciudad halla en la construcción de inmensas torres, un factor decisivo. Hay algo tan fundamental como ese perjuicio, y es la falta de respeto por el patrimonio edilicio que guarda el carácter de un bien histórico y cultural. Por supuesto que los intereses de los grupos económicos de las grandes y medianas constructoras arrasan con todo tipo de sensibilidad, ética y estética para con nuestro hábitat. Mientras las autoridades desmienten que existan maniobras corruptas para autorizar demoliciones que, de regirse por la Ley, deberían impedirse.

 

De: Silvia

Hola, esto es realmente muy lamentable.

 

De: Héctor

Este, y seguramente habrá más, ejemplo que se reitera en las comunas torna urgente la reunión intercomunal de las comisiones de P. Horizontal para combatir estos intentos de despojo de lo público para beneficio de unos pocos.

Y agrego: tan importante como lo mencionado es que hay que concientizar a los vecinos sobre estos temas para que entiendan que "preservar lo que es de todos" es en beneficio de las familias e hijos de todos y cada uno, no de unos...... cuantos vivos.


 De: Julio

El Liceo 2 funciona en el edificio del Normal 4, al lado del Parque Rivadavia, y hace años viene buscándose una alternativa para mudar el liceo, dado que es cada vez más difícil compartir el espacio entre las dos instituciones. Se había hablado como una posibilidad bastante probable el Ex colegio Santa Rosa, dado que queda cerca, de manera que puedan seguir los mismos alumnos y docentes, etc. sin grandes problemas. Pero veo que hay otro destino planeado.


De: Osvaldo

Es otro de los múltiples y variados “negociados”, siendo exigible terminar con el desvío inconstitucional de los corruptos “representantes”; una presunta asociación ilícita.

 


 

   SOS Caballito:       soscaballito@gmail.com
   Visite nuestro blog: www.sos-caballito.blogspot.com
   Visite nuestro sitio: www.soscaballito.com.ar

miércoles, 24 de agosto de 2016

Vuelve la Asamblea Parque Chacabuco.




IMPORTANTE !!

Ante el avance exponencial del deterioro y de la pérdida de Espacio Verde del Parque Chacabuco, la “Asamblea Parque Chacabuco” convoca a todos los vecinos a apoyar el Proyecto de Ley que pretende recuperar, restaurar, mantener, proteger y conservar al Parque Chacabuco.
Los esperamos este Domingo 28 de agosto a las 11 hs. en Asamblea y Emilio Mitre.
Juntaremos firmas!!!!!!!!!
Venite!!!
JUNTOS PODEMOS



--

Ordenan demoler un edificio en construcción en Palermo





 

COMUNA 14

Ordenan demoler un edificio en construcción en Palermo

Un juez porteño ordenó demoler una obra en construcción en el barrio de Palermo aprobada en 2009 porque no cumple con el código urbanístico autorizado.


El juez porteño Roberto Gallardo ordenó demoler una obra en construcción frente a la plaza Inmigrantes de Armenia aprobada en 2009 porque no cumple con el código urbanísticoautorizado. La obra fue objetada por organizaciones de vecinos que presentaron dos amparosadvirtiendo que la construcción “supera ampliamente la superficie construida permitida, violando la normativa y generando un alto impacto visual y ambiental”.
 
El emprendimiento está situado en la calle Armenia 1850“cuyos planos fueron registrados en el año 2009 ante la Dirección General de Registro de Obras y Catastro para la realización de un proyecto de viviendas, cocheras y local comercial en planta baja”, explica el fallo.
 
La obra está paralizada desde 2012 por medidas cautelares dictadas a raíz de informes técnicosque indican, entre otras cuestiones, que existe “exceso de superficie”, que el “edificio sobrepasa la altura máxima permitida” y que “la construcción no da cumplimiento a la normativa contra incendio”.
 
El juez en lo Contencioso Administrativo y Tributario Gallardo dispuso “la inmediata demolición de la construcción actualmente existente en el fundo, y la ulterior limpieza de escombros y residuos dejando el inmueble en perfectas condiciones de higiene”.

--
   SOS Caballito:      

lunes, 22 de agosto de 2016

SOBRE LA IDEA DE CONVERTIR UN EDIFICIO ESCOLAR EN UNA MOLE DE LOCALES COMERCIALES Y DEPARTAMENTOS


 SOBRE LA IDEA DE CONVERTIR UN EDIFICIO ESCOLAR EN UNA MOLE DE LOCALES COMERCIALES Y DEPARTAMENTOS
 

Ante la publicidad  sobre un emprendimiento inmobiliario que incluye locales comerciales y viviendas en altura a construirse en el predio del edificio que ocupara el Colegio Santa Rosa, SOS Caballito invitó a reflexionar sobre varios temas. Ya comenzamos a publicar algunas de las respuestas que recibimos, en esta nota damos nuestra opinión sobre el primero de los asuntos que abrimos a los vecinos:

 

La ciudad y el barrio ¿pueden tolerar que un enorme negocio inmobiliario convierta parte de un pasaje tradicional en un desfiladero donde no volverá a dar el sol?

 

Los pasajes de la Ciudad de Buenos Aires tienen orígenes diversos. Algunos devienen de las delimitaciones iniciales de las manzanas coloniales que, en algunos casos quedaban divididas, en medios o cuartos; otros son resabios de accesos secundarios a alguna construcción que daba frente a una calle; los que fueron pasos internos o de salida de servicios de una quinta o son resultantes del cegado de algún zanjón, entre muchas otras posibilidades. Cabe recordar al Discépolo, con su contracurva,  diseñada para que “La Porteña” y su pequeño tren cruzaran desde Lavalle y Callao a Corrientes y Riobamba, rumbo a Plaza Miserere y luego a Floresta.

 

Con el tiempo, esos pasos fueron quedando como incrustados en la cuadrícula que caracteriza la trama urbana, definiendo un espacio tranquilo, de asoleamiento y también de ventilación, cruzando una o más manzanas, definiendo remansos entre calles de denso tránsito vehicular y peatonal.

 

Podemos suponer que el pasaje San Irineo era una salida secundaria de la quinta de Lezica por la actual calle Rosario (que era su contrafrente entre las hoy Doblas y la Plazoleta Primera Junta), para alcanzar el cercano Camino a Cañuelas, como se llamaba a la Av. Juan B. Alberdi.  Si lo recorremos, podremos ver que actualmente cumple con todo aquello que describimos más arriba, a pesar de los ya demasiados edificios en altura que lo bordean, abusivos sobre su estrechez (10 metros, sumando calzada y veredas).

 

En cada una de sus tres cuadras veremos construcciones especiales: “La esquina rosada”, en el cruce con Formosa, inesperada; la clásica salida de carruajes del Nº 243, con paredón ornamentado y portón de hierro que guardan construcciones antiguas y árboles, todo ya condenado a la piqueta según anuncia un cartel que ya colgó un famoso “depredador inmobiliario” y, finalmente el ex colegio Santa Rosa con sus edificios, el antiguo y el más moderno, que con su baja altura defienden el paso del sol hasta que se pierde tras las moles de 8, 12 y 19 pisos que lo enfrentan.

 

De construirse el proyecto anunciado, con comercios en planta baja y nueve edificios que superarán los 30 m de altura a lo largo de la cuadra, desaparecerán definitivamente todas las cualidades señaladas. Nos quedarán las turbulencias provocadas por dos bloques enormes enfrentados sobre un desfiladero sombrío, al que se pretenderá extender la complicada movida comercial de la cercana Av. Rivadavia. No más espacio tranquilo, asoleamiento, ventilación, no más remanso junto a la calle Rosario, siempre al borde del colapso. Y no habrá posibilidad alguna de mitigación para esas pérdidas que dañarían en forma no recuperable la ya tan maltratada calidad de vida en nuestro barrio de Caballito.    

 

Por estos y muchos más motivos, insistimos en convocar a los vecinos a oponerse al proyecto de cambiar un pasaje clásico y una escuela necesaria por un negocio inmobiliario abusivo.


 
   SOS Caballito:       soscaballito@gmail.com
   Visite nuestro blog: www.sos-caballito.blogspot.com
   Visite nuestro sitio: www.soscaballito.com.ar










Nuevo intento Shopping Caballito / Rechazo vecinal



 

Habrá un nuevo intento de reflotar el proyecto del shopping en Caballito

Por quinta vez desde 2011, el oficialismo buscará sancionar una ley que habilite el emprendimiento de la empresa IRSA; quejas de los vecinos

Viernes 19 de agosto de 2016

Parte del predio situado en Avellaneda y Fragata Sarmiento, donde se proyecta la construcción del shopping
Parte del predio situado en Avellaneda y Fragata Sarmiento, donde se proyecta la construcción del shopping. Foto: LA NACION

Pasaron dos años desde el último debate, que terminó con insultos, amenazas y presiones. Durante ese tiempo la turbulencia fue menguando y ahora, con las aguas calmas, comienzan a generarse nuevas negociaciones para hacer otro intento, el quinto desde 2011, para que un nuevo shopping desembarque en el barrio de Caballito, en un predio situado sobre la avenida Avellaneda, cerca del club Ferro Carril Oeste.

El proyecto, que hasta 2014 no consiguió el consenso necesario entre los diputados porteños y perdió estado parlamentario en la Legislatura, sería impulsado este año por el gobierno de la ciudad. Y Pro tendrá la difícil tarea de conseguir que se debata en el recinto. Los fallidos intentos anteriores chocaron con la oposición de los bloques no oficialistas y de agrupaciones de vecinos que no consideran viable sumar una nueva construcción en Caballito.

El proyecto, a cargo de la empresa IRSA -que controla otros siete centros comerciales en la ciudad- se encuentra en estado embrionario y deberá madurar en dos ámbitos: el Ejecutivo tiene que terminar de definir los lineamientos generales de la propuesta, mientras los diputados del oficialismo preparan el terreno en la Legislatura, donde intentarán lograr el consenso antes de que ingrese. Así lo confirmaron a LA NACION fuentes del Gobierno y del bloque de Pro.

Más notas para entender este tema

Inquietud por otro desarrollo inmobiliario

Para llevar adelante la iniciativa se debería rezonificar el predio de avenida Avellaneda y Fragata Sarmiento, de manera de poder habilitar el uso comercial. Ahí, hoy sólo se admite el uso residencial, por lo que la empresa podría construir, si lo quisiera, viviendas. Los proyectos de este tipo son de doble lectura. Es decir, deben ser aprobados en el recinto en dos oportunidades: de aprobarse la primera votación, el proyecto pasa por una instancia de audiencia pública y luego vuelve al recinto para la segunda votación.

IRSA adquirió hace 15 años los terrenos lindantes con Ferro y las vías del ferrocarril Sarmiento (a pocas cuadras de allí se encuentra la estación homónima del barrio). La empresa pretende construir un centro comercial similar al Dot Baires de Saavedra, con una inversión de 150 millones de dólares.

El shopping tendría diez pisos, 40 locales, cines y estacionamiento. La edificación sumaría en total unos 40.000 metros cuadrados. También se prevé instalar una sala de primeros auxilios y un jardín maternal para donar a la ciudad, como ocurrió con el proyecto del Dot, que además incluyó una plaza y un espacio verde. Consultados por LA NACION, voceros de IRSA contaron que la empresa debe esperar a que se resuelva la cuestión legislativa para avanzar en el proyecto.

Rechazo vecinal

"Hace años que estamos con el proyecto de Caballito y confiamos en que algún día se van a dar cuenta de que los vecinos del barrio son los que quieren el shopping", dijo hace algunos meses el titular de IRSA, Eduardo Elsztain, propietario de quince centros comerciales en Buenos Aires, Mendoza, Córdoba, Rosario, Neuquén, Salta y Santa Fe.

Sin embargo, la opinión de los vecinos no coincide con la de la empresa. Desde que en 2008 comenzó a gestarse el proyecto, al mismo tiempo crecían el descontento y la oposición. La presión de agrupaciones barriales, principalmente SOS Caballito, fue determinante para que el plan de IRSA no se concretara.

"Caballito no necesita un shopping de esa envergadura. Ningún barrio puede soportar un centro comercial del tamaño del que se pretende construir aquí", opinó el titular de SOS Caballito, Mario Oybin.

"El acceso principal sería por la avenida Avellaneda y habría otros por calles internas de un barrio de casas bajas. Pasaría lo mismo que en Saavedra, donde la gente perdió toda la tranquilidad. La vida de los vecinos se transformaría en un infierno", agregó.

El proyecto fue resistido por la Cámara Argentina de la Mediana Empresa (CAME), que defiende a los pequeños comerciantes de las grandes corporaciones. También se cuestiona el caudal de tránsito vehicular que se generaría en la zona.

La construcción del Dot Baires y la del Distrito Arcos, de Palermo, también causaron controversias. En el caso del Distrito Arcos, permaneció cerrado durante dos años por un fallo judicial que frenaba su inauguración. La empresa, además, tiene la concesión del Buenos Aires Design, en Recoleta, por la que existen cuestionamientos relacionados con el canon mensual estipulado en el contrato.


 
   SOS Caballito:       soscaballito@gmail.com
   Visite nuestro blog: www.sos-caballito.blogspot.com
   Visite nuestro sitio: www.soscaballito.com.ar


jueves, 18 de agosto de 2016

LOS ESPACIOS VERDES DE LA CIUDAD AMENAZADOS POR PROYECTOS INMOBILIARIOS


 
A la aprobación del polémico "Parque de la Innovación" en terrenos del Tiro Federal, se sumó el interés empresario por el Campo de Polo y el predio de la Policía Montada, sobre Figueroa Alcorta.

INFOBAE 17 de agosto de 2016

El ímpetu con el que el Gobierno de la Ciudad ha anunciado una serie de emprendimientos inmobiliarios en los últimos meses amenaza con agravar aún más la ya de por sí crítica situación de los espacios verdes porteños.

Tras la aprobación por parte de la Legislatura porteña del polémico "Parque de la Innovación" en el predio del Tiro Federal, las especulaciones sobre otros dos espacios de alto valor inmobiliario -en los tres casos, el metro cuadrado ronda los USD 4000- comenzaron a circular, cada vez con mayor intensidad por la incertidumbre legal que, cada uno por su lado, está atravesando. Si bien se trata de "rumores", los temores por la posible venta se fundan en las 200 hectáreas de tierras públicas que desde 2007 el Gobierno de la Ciudad vendió o concesionó, según un informe reciente del Observatorio de la Ciudad. Si bien no existe un parámetro internacional sobre cantidad de espacios verdes por habitante, lo cierto es que, con 5,9 metros cuadrados verdes por habitante, Buenos Aires es una de las ciudades que menor cantidad tiene en América Latina, y está muy lejos del promedio europeo -Madrid, por caso, cuenta con 25 m2/hab-.


El del Tiro Federal es el proyecto más avanzado: la Ciudad se encuentra en proceso de concursar el masterplan para el "Parque de la Innovación", mientras que el club intenta ponerle un freno en la Justicia. Desarrolladores inmobiliarios consultados por Infobae se mostraron desinteresados por el concurso -por no ser vinculante-, aunque admitieron que sí se preparan para la subasta de 15.000 metros cuadrados de tierras con la que se financiará la construcción de infraestructura y edificios públicos, el puente-parque que conectará con Ciudad Universitaria y la relocalización del Tiro Federal -el sobrante estará destinado a la urbanización de las villas 31 y 31 bis-. El empresario Alejandro Gawianski, por caso, está conformando un fondo de inversión por 250 millones de dólares a tal efecto, mientras que Eduardo Costantini (Consultatio) y Federico Weill (TGLT) han manifestado en entrevistas recientes su interés. En los clubes vecinos -el Cenard, el Círculo de la Policía Federal y el Club Atlético Comercio, entre otros- temen que el afán privatizador se los lleve puestos.

En el caso del Campo Argentino de Polo, los rumores sobre la posible construcción de torres y comercios se generó a raíz de la negociación que llevan a cabo la Agencia de Administración de Bienes del Estado nacional (AABE) con la Asociación Argentina de Polo (AAP) por el contrato de explotación. Desde el organismo estatal explicaron a Infobae que en estos momentos hay "una discusión seria respecto al canon que debe pagar la AAP" y que "en el marco de esa conversación, hay mucha gente que trae propuestas", que incluyen "desde hacer una plaza hasta construir una torre". El Tribunal de Tasación estimó en $2.000.000 mensuales el canon que debería pagarse, y si bien las partes están lejos aún de un acuerdo, confían en que la negociación llegará a buen puerto.

En diálogo con Infobae, el jefe de Gobierno porteño, Horacio Rodríguez Larreta, sostuvo que el predio "no es de la Ciudad" y que eventualmente "la Ciudad dará su opinión si en algún momento alguien le presenta algo". Sin embargo, según supo este medio, en el Ministerio de Desarrollo Urbano porteño, que conduce Franco Moccia, ya circulan algunas "ideas" sobre qué destino darle al terreno en el caso de que la negociación no llegue a buen puerto. Ramón Lanús, titular de la AABE, dijo a este medio que el organismo "no busca obligar a que se vayan", sino que el Campo de Polo "es un bien del Estado que tiene que estar al servicio de todos los argentinos". "Celebramos la discusión que se da públicamente, porque creemos que esta discusión se debe dar de cara a la sociedad y no en un despacho", añadió.


Por el momento, los empresarios inmobiliarios consultados por Infobae estimaron inviable la construcción de torres, pero sí evaluaron otras opciones: la posibilidad de demoler la tribuna emplazada sobre la calle Dorrego, para volverla a construir con locales comerciales y un polo gastronómico debajo.

El tercer predio que atrae la mirada de los inversores inmobiliarios es del de la Policía Montada, sobre la Avenida Figueroa Alcorta y Cavia. Se trata de unas 8 hectáreas que, con el proceso de traspaso de competencias de la Policía Federal a la Metropolitana en desarrollo, no está claro en manos de quién quedará. En esa manzana se encuentran divisiones de la Policía que muy probablemente sean transferidas a la Metropolitana -como la Montada o la División Perros-, pero también otras que quedarán en manos de la Federal, como la División Antiterrorista.


Para los empresarios, la zona es más que interesante, y el traspaso de la Policía abriría una ventana para desarrollos inmobiliarios en un predio inmejorablemente ubicado a metros del Malba y el Paseo Alcorta. Por el momento, nadie se anima a enunciar en voz alta su interés, pero todos esperan la definición sobre su futuro dueño para poder discutir qué destino se le dará.

Mientras la discusión sobre los espacios verdes choca con el interés de los desarrolladores inmobiliarios, durante 2015 hubo un retroceso significativo en la cantidad de espacios verdes en muchas comunas, explicó el biólogo Matías Pandolfi a Infobae. "La situación es bastante preocupante. Sólo en ese año seis de las quince comunas han mostrado una reducción en sus espacios verdes públicos y en tres de ellas la reducción ha sido muy marcada. La Comuna 1 (Retiro, San Nicolás, Puerto Madero, San Telmo, Monserrat y Constitución) pasó de 22.9 a 18.6 metros cuadrados por habitante, es decir, una reducción del 19%. La Comuna 8 (Villa Soldati, Villa Riachuelo y Villa Lugano) también ha sufrido reducción de superficie verde durante el 2015: pasó de 14.7 a 12.9 m2/hab, es decir una reducción del 12%. La Comuna 13 (Núñez, Belgrano y Colegiales) pasó de tener 5.5 a 4.8 m2/hab en 2015, es decir una reducción del 13% atribuible a la cesión de espacios verdes por las obras de construcción del nodo de Cantilo-Lugones que conecta la provincia de Buenos Aires con la ciudad. Se registran también pérdidas menores de superficie verde en las comunas 7 (11%), 9 (1.5%) y 12 (6%)".

Para el especialista en historia ambiental Antonio Brailovsky, la cuestión de fondo es "la falta de una discusión sobre las prioridades sociales a la hora de definir qué se hace con los terrenos que hay en la ciudad". En su opinión, el Gobierno de la Ciudad "no tiene una política de tierras": "Uno mira la ciudad como un proyecto integral discutido con los vecinos o uno mira la ciudad como una suma de negocios individuales. Lo del Tiro Federal parece una cosa más arreglada previamente que algo discutido utilizando las herramientas de participación ciudadana. Y cuando las cosas se hacen por proyectos individuales, difícilmente se beneficie la sociedad en su conjunto", sostuvo.

Cristina Fernández, consejera del Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo, explicó a Infobae que si bien "se puede aumentar la densidad de construcción, para que más gente habite la ciudad -desde hace años hay un estancamiento en la cantidad de gente que vive en Buenos Aires-, a la vez se tiene que hacer una política de infraestructura que acompañe el desarrollo inmobiliario". "En los países desarrollados, si es necesario construir espacios verdes, se construyen, se compran terrenos y se hacen", dijo.

En 2014, el gobierno porteño lanzó el Plan Buenos Aires Verde, una iniciativa que prometía incorporar un millón de metros cuadrados de nuevos espacios verdes públicos y de circulación peatonal para el año 2034. Mientras proliferan los proyectos inmobiliarios, poco se sabe sobre las 78 nuevas plazas prometidas entonces.


 Liliana

PARQUE PATRICIOS





COMUNICADO DE PRENSA  -   17 /08/2016


Las vecinas y vecinos de Parque Patricios nos enteramos de la preadjudicación de una licitación para instalar un bar y demoler y ocupar parte de la Biblioteca Infantil “Enrique Banchs”, que se encuentra en medio del Parque Patricios.

Dicha Biblioteca Infantil es patrimonio del barrio hace casi 90 años, y en su espacio miles de vecinos, grandes y pequeños aprendieron a leer y se dan cita para disfrutar de sus libros y ampliar sus conocimientos como lugar de estudio.

La Biblioteca permaneció cerrada durante dos años para ser remodelada. Reabrió sus puertas en 2015 y no llegó a transcurrir un año para que el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires anuncie mediante Boletín Oficial la demolición y ocupación de parte de lo remodelado, instalando un bar.

Además se redujo el presupuesto, no se habilitan recursos, no llegan libros nuevos y la sección juvenil está en cajones.

Los vecinos nos comenzamos a movilizar, realizando actividades. Elegimos este espacio, el “patio de la biblioteca", pensado como anfiteatro, porque es el lugar donde el Ministerio de Espacio Publico decidió construir un bar. Esta obra no fue consultada ni con los vecinos del barrio, ni con los usuarios de la biblioteca, ni con los bibliotecarios, ni con las escuelas que todas las semanas la visitan...ni siquiera con otros organismos del mismo gobierno como la Direccion de Bibliotecas, de la cual depende.

Es una Biblioteca INFANTIL, una de las pocas de la Ciudad, es PUBLICA, es NUESTRA BIBLIOTECA, Como vecinos, como padres, como educadores, NO QUEREMOS que se utilice ESTE espacio para la construcción del BAR. La ley 4950 fue reglamentada el año pasado, con mucha controversia, el primer intento de aplicarla fue en PARQUE CHACABUCO y fue frenado por los vecinos que se oponen a la reduccion del (ya bastante poco) espacio verde para estos fines . Ahora nos toca a nosotros.

Pensamos que al concesionarse el bar en forma privada, se pierde totalmente el carácter de ESPACIO PUBLICO.

Esto se suma a la sistemática reducción del espacio verde, con la aparición de numerosos obradores que se viene realizando en Parque Patricios desde la instalación del subterráneo.

El parque ya tiene seis obradores y existen varias ventilaciones donde ya no crecerá césped. En reuniones de Participación Ciudadana y del Consejo Consultivo de la Comuna 4, los vecinos expresaron su preocupación ante la cantidad de obras y el costo de las mismas, perjudicando el parque de manera irreversible y reclamando el mantenimiento básico para paliar el abandono en el espacio verde que se generó con el tiempo.

Exigimos un Plan de Manejo Participativo en el Parque Patricios, amparados por la ley Urbano Ambiental Nro. 2730 y que se nos informe debidamente sobre las obras a realizar.


Las vecinas y vecinos de Parque Patricios en defensa de la Biblioteca Infantil “Enrique Banchs”.


Fb: Protejamos la Biblioteca Enrique Banchs


Contactos:


Verónica Otto 11 54 11 93 40

Maximiliano Maldonado 15 50 41 55 19

Martina Vicente 15 65 56 52 76

Silvia Cryan 15 66 75 77 82









viernes, 12 de agosto de 2016

SOS CABALLITO ALERTA A LOS VECINOS DEL BARRIO



 

Ante la aparición de publicidad  sobre un emprendimiento comercial que incluye locales comerciales y torres de gran altura a construirse en el predio que ocupa el edificio donde funcionaba el Colegio Santa Rosa, Rosario 638 y Pasaje San Irineo, S.O.S. Caballito invita a reflexionar sobre varios temas relacionados:

 

La ciudad y el barrio ¿pueden tolerar que un enorme negocio inmobiliario convierta parte de un pasaje tradicional en un desfiladero donde no volverá a dar el sol?

 

La ciudad y el barrio ¿aceptarán que se sigan construyendo grandes edificios para comercio y vivienda en una de sus zonas donde la densificación edilicia ya ha superado límites admisibles en cuanto a cantidad de habitantes, colapso del tránsito, de servicios esenciales y agrupamiento comercial?

 

La ciudad y el barrio ¿pueden aceptar que un edificio histórico y de valor patrimonial sea convertido en un "mascarón de proa" de un complejo gigantesco de edificios que lo aplastará por la diferencia de escala entre ambas construcciones?

 

La ciudad y el barrio ¿pueden permanecer indiferentes ante la propuesta de demoler un edificio escolar cuando hacen falta escuelas de nivel inicial, en especial jardines maternales, y varios establecimientos cercanos son compartidos por distintas instituciones del nivel medio en detrimento de la atención de sus respectivas matrículas y de los nuevos planes de estudio?

 

La ciudad y el barrio ¿admitirán que se trasgreda la voluntad de un legado  para que funcione un establecimiento educativo reduciéndolo al edificio original y dejando de lado el resto de un espacio que se desarrolló justamente a partir de ese proyecto educativo inicial?  

 

La ciudad y el barrio ¿pueden perder un edificio escolar a cambio de un negocio inmobiliario? 

 

Por estos y muchos más motivos, invitamos a los vecinos a reflexionar sobre esta situación y a buscar formas de organización para dar respuesta a este proyecto que, de concretarse, dañaría de manera no recuperable la ya tan maltratada calidad de vida en nuestro barrio de Caballito.    


 
   SOS Caballito:       soscaballito@gmail.com
   Visite nuestro blog: www.sos-caballito.blogspot.com
   Visite nuestro sitio: www.soscaballito.com.ar

La Justicia intima a la Legislatura por la Tribuna Popular







LA JUSTICIA VUELVE A INTIMAR A LA LEGISLATURA PORTEÑA POR NO GARANTIZAR EL EJERCICIO DE LA TRIBUNA POPULAR POR PARTE DE LA CIUDADANÍA

 

 

La Justicia de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires intimó, bajo apercibimiento de establecer sanciones, a la Legislatura porteña para que garantice el ejercicio inmediato de la Tribuna Popular.

 

Desde la Red Interparques y el Observatorio del Derecho a la Ciudad acudimos a la Justicia de la Ciudad porque la Legislatura de la Ciudad hace más de 15 años que impide a los ciudadanos hacer ejercicio de la Tribuna Popular.

 

La Tribuna Popular es un derecho que permite a cualquier persona efectuar planteos al Cuerpo Legislativo en forma previa al desarrollo de las sesiones de la Legislatura sobre temas de especial interés para la Ciudad. Es decir, las personas que soliciten hacer uso de la Tribuna Popular podrían expresar sus posiciones, ideas, problemas o propuestas a la totalidad de los legisladores de la Ciudad reunidos para iniciar una sesión legislativa.

 

Este derecho se encuentra reconocido en los arts. 76 y 77[1] del Reglamento interno de la Legislatura de la Ciudad y son operativos del art. 1 de la Constitución de la Ciudad que establece la Ciudad "organiza sus instituciones autónomas como democracia participativa". La Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires negó el ejercicio de este derecho con el argumento de que no se encontraba reglamentado y durante quince (15) años se presentaron distintos proyectos de reglamentación que no fueron tratados ni aprobados en el recinto.

 

El Juzgado en lo Contencioso Administrativo y Tributario de la Ciudad N° 23, en fecha 9 de agosto de 2016, en los autos caratulados "GARCIA MAURICIO HERNAN CONTRA LEGISLATURA DE LA CIUDAD DE BS AS SOBRE AMPARO", Expte. N° A3638-2014/0, declaró que la Legislatura de la Ciudad está incumpliendo la sentencia que había ordenado cumplir con la Tribuna Popular. El incumplimiento de una sentencia judicial constituye un delito penal.

 

Además, intimó  a la Legislatura a que adopte las medidas necesarias para garantizar el ejercicio inmediato de la Tribuna Popular regulada en los artículos 76 y 77 de su Reglamento interno, bajo apercibimiento de imponer sanciones conminatorias de acuerdo a lo previsto en el artículo 30 del CCAyT

 

"Sostenemos que el mal manejo de las plazas y parques de la Ciudad, el constante sacrificio de los espacios verdes, la privatización y la restricción del uso del espacio público tiene entre sus principales causas el impedimento de que la ciudadanía pueda participar en la toma de decisiones respecto a los espacios públicos y verdes. Iniciamos esta acción judicial para profundizar la democracia participativa y que podamos llevar nuestras peticiones y reclamos sobre el estado de los espacios públicos a la Legislatura de la Ciudad".

 

SENTENCIAS JUDICIALES COMPLETAS AQUÍ

 

Contacto:

Observatorio del Derecho a la Ciudad:

Jonatan Baldiviezo: (011) 15 3266 7008

 

Red Interparques:

Mauricio García: (011) 15 5517 2333


[1] En el art. 76 del Reglamento Interno de la Legislatura, titulado "Tribuna Popular" se dispone que "(l)a Tribuna Popular permite efectuar planteos en sesión plenaria, sobre temas de especial interés para la Ciudad, por parte de organizaciones no gubernamentales y personas que resulten autorizadas de acuerdo con la Resolución que reglamente su ejercicio. (modificado por Resolución Nº 1-Junta de Interpretación y Reglamento-98).

El art. 77 establece que "(l)as manifestaciones son de 10 a 15 minutos, con intervención, posteriormente, de cada uno de los Bloques, de 5 (cinco) minutos. (modificado por Resolución Nº 1-Junta de Interpretación y Reglamento-98)

 


--

--

lunes, 1 de agosto de 2016

Destruyendo el Casco Histórico, otra vez sopa




 

 

"Otras cuadras sufrirán un daño similar a partir del retiro de uno de los elementos antiguos que han permanecido en el sitio durante el último siglo: los adoquines de sus calles. Una vez más, se destruye patrimonio urbano de la ciudad, y lo que es peor, empleando fondos públicos."
Marcelo Magadan
http://www.pagina12.com.ar/…/sup…/m2/10-3158-2016-07-30.html

m2

SÁBADO, 30 DE JULIO DE 2016

Destruyendo el Casco Histórico



 Por Marcelo Magadan

La prioridad peatón llegó a la porción sur del casco histórico de la Ciudad, la conformada por los antiguos barrios de Montserrat y San Telmo. Convengamos que la peatonalización de esa otra porción del mismo casco, la que se ubica al norte de la avenida. Belgrano, no es lo que podríamos definir como un modelo exitoso, ya que en el funcionamiento se han puesto de manifiesto una serie de fallas que hacen que las calles intervenidas resulten poco amigables, con porciones difíciles de transitar y, de a ratos, riesgosas para el peatón.

Por esta y otras razones este modelo no sirve para tratar a algunas de las arterias más emblemáticas de la ciudad, como las de San Telmo y Monserrat, justamente porque allí se está operando sobre un paisaje histórico, donde calles y aceras con sus características de diseño y terminaciones son componentes de un alto valor patrimonial que definen el carácter del espacio.

Por otro lado, la nivelación de calzadas es una acción innecesaria para resolver la peatonalización del área. La ecuación: “menos autos-más peatones” se puede lograr sin tener que cambiar los pavimentos históricos, es decir de un modo más prudente y respetuoso desde el punto de vista patrimonial. Este hecho indica, una vez más, la falta de consideración de esa variable la patrimonial por parte de los funcionarios, así como la ausencia de especialistas en conservación en el planteo y la resolución del proyecto, una cuestión grave en la medida en que se está operando sobre el casco histórico de la ciudad.

Como se ven en las fotos, el Pasaje 5 de Julio acaba de perder su adoquinado centenario, levantado a fuerza de pala mecánica y retirado del lugar con rumbo desconocido, para ser reemplazado por un invento moderno conocido como granitullo, colocado de forma tal que ya no se diferenciarán vereda y calle, generando una imagen falsa del lugar. Otra alteración la conforma la incorporación de árboles en el medio del pasaje en un lugar donde nunca los hubo, generando además interferencias visuales con el paisaje urbano. Esto muestra además la falta de estudios históricos previos.

Aclaremos que el adoquinado que se acaba de remover estaba en perfectas condiciones de conservación, en un pasaje donde la circulación vehicular ya había sido limitada mediante la colocación de mojones. En el 5 de Julio la obra está a cargo del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte del GCBA y tiene, para los vecinos, un costo de $ 3.788.184,88.

Otras cuadras sufrirán un daño similar a partir del retiro de uno de los elementos antiguos que han permanecido en el sitio durante el último siglo: los adoquines de sus calles. Una vez más, se destruye patrimonio urbano de la ciudad, y lo que es peor, empleando fondos públicos.

El autor es Mg. Arq. y Vocal de la Comisión Nacional de Monumentos, de Lugares y de Bienes Históricos.

--
Nota : Las respuestas se envían al autor del mensaje
 
*Para publicar en el grupo, envía un mensaje a queremosbsas@googlegroups.com

*Para anular la suscripción envía un mensaje a queremosbsas+unsubscribe@googlegroups.com
 
*Para más opciones visitá:
http://groups.google.com/group/queremosbsas?hl=es?hl=es.
 
Y nuestro BLOG :http://www.queremosbsas.blogspot.com
---
Has recibido este mensaje porque estás suscrito al grupo "queremos buenos aires" de Grupos de Google.
Para anular la suscripción a este grupo y dejar de recibir sus mensajes, envía un correo electrónico a queremosbsas+unsubscribe@googlegroups.com.
Para acceder a más opciones, visita https://groups.google.com/d/optout.