domingo, 30 de septiembre de 2012

VECINOS QUE SE ORGANIZAN CONTRA EL ENREJADO DE PARQUES Y PLAZAS

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Sociedad  |  Domingo, 23 de septiembre de 2012
VECINOS QUE SE ORGANIZAN CONTRA EL ENREJADO DE PARQUES Y PLAZAS

La batalla de las rejas

Mientras avanza el plan del gobierno porteño de enrejar espacios públicos como modo de protegerlos, grupos de vecinos se juntan para oponerse. La resistencia se concentra en el Parque Centenario, el Lezama y la plaza Flores. Los argumentos y un fallo judicial.

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El lago del Parque Centenario, ahora enrejado.
Por Emilio Ruchansky

A poco más de un mes del anuncio del gobierno porteño de enrejar la plaza Pueyrredón (Flores) y los parques Centenario y Lezama, no hubo avances en las obras pero sí en las medidas de los vecinos para frenarlas o minimizar el vallado. "Algunos en el barrio piden seguridad y un lugar limpio. La seguridad se soluciona con cuidadores o policías en la plaza a la noche también, cosa que no pasa, y la limpieza con mantenimiento, ¿qué tienen que ver las rejas con todo esto?", razona Gustavo Torchisky, de la Asociación Vecinos Voluntarios de Parque Centenario. La ciudad tiene 85 espacios verdes cercados y, como pudo comprobar este diario, a veces están cerrados en horarios en que no deberían estarlo. Las llaves de algunos de los candados las tienen los propios vecinos, otras están en manos de los cuidadores. "A nosotros nos las ofrecieron si nos hacíamos cargo de cualquier destrozo. Obviamente nos negamos, es ridículo", relató Verónica Candolfi, integrante de una asociación vecinal de Flores.

Cada sábado por la tarde, en el mástil de Parque Centenario se juntan varios vecinos para protestar por el plan de enrejar el perímetro de este espacio verde de 12 hectáreas, con la consigna: "Libertad a parques y plazas". También proyectan películas, programadas por el grupo Cine Libre Parque Abierto, que comenzó con las actividades en 2006, cuando se enrejaron seis hectáreas en el óvalo central del parque. "Ponemos una alfombra persa de cinco metros por tres y ahí se sienta la gente. La idea es tomar el espacio público", dice Julieta Cabrera, integrante del grupo y del canal comunitario En Movimiento TV.
El nuevo plan de ampliación de las rejas, reconoce esta activista, fortaleció a sus compañeros y a otros que vienen luchando por el uso colectivo de este parque en Caballito. "No es el único problema que afrontamos, nosotros venimos protestando contra la construcción de torres, por ejemplo. Pero es importante que no se enreje porque el espacio público es el ámbito donde se manejan las relaciones sociales, donde uno puede igualarse con el otro", dice Rodolfo Diringuer, de SOS Caballito.
La ciudad, agrega, tiene sólo dos metros cuadrados de espacio verde por persona, cuando ciudades como Madrid, Bruselas, Amsterdam o Rotterdam tienen entre 20 y 30. "Hay hacinamiento. No hay lugares para esparcirse y las rejas no recuperan el espacio. Caballito es uno de los barrios con menor superficie de parque por persona, sólo un metro cuadrado. Otro punto es la densidad poblacional. Una ciudad se considera sustentable cuando hay 15 mil habitantes por kilómetro cuadrado, como tiene la ciudad, pero Caballito tiene 28 mil personas promedio en esa superficie", afirma Diringuer.
"El gobierno porteño cuida el parque de las rejas para adentro y deja estar el lado de afuera hasta llegar a un punto complicado. Por esa desidia, los vecinos recibieron bien la noticia de que se enrejará afuera también. Serían casi mil metros de rejas. Es mucho para lo que era un espacio público", señala Torchisky, de la Asociación Vecinos Voluntarios Parque Centenario. La parte enrejada se cierra a las 20 en invierno, agrega, pero en los últimos tiempos los cuidadores desalojan la zona a partir de las 18.30. "El horario debería ser más amplio y laxo", opina.
Torchinsky propone un plan de manejo del lugar en el que confluyan autoridades, vecinos y actores sociales del parque: feriantes, libreros e integrantes del anfiteatro, el Museo de Ciencias Naturales y el Observatorio Astronómico. "Ahí debería discutirse qué parque queremos", dice. "Noso-tros propusimos hacer un desahogo del Centenario en terrenos que lindan con las vías del ferrocarril Sarmiento, entre las calles Rojas y Donato Alvarez. De hecho en esa zona nosotros construimos dos plazas", acota Diringuer, quien insiste en que el gobierno debe resarcir espacios verdes en vez cercenarlos.

Flores secas

En la plaza Pueyrredón, las opiniones están divididas. "Los que quieren cercarla y cerrarla por la noche dicen que juntaron firmas, pero nosotros nunca las vimos", acusa Verónica Candolfi, integrante de la Asociación Civil Red de Vecinos de Flores y Parque Chacabuco. Las principales quejas de los habitantes y comerciantes, quienes dijeron haber juntado cinco mil adhesiones, son los robos, la prostitución y la presencia de indigentes que duermen en esa plaza, sobre avenida Rivadavia al 6900. Se trata de una cuadra muy transitada por su cercanía con la estación de tren de Flores y porque hay más de 20 paradas de colectivos en las inmediaciones.
"La seguridad no depende del enrejamiento, que además no hace funcional a un espacio público vital en el barrio. Hoy la plaza tampoco ofrece mucho. Hay un sector para jubilados donde sólo pueden jugar al ajedrez, cuando lo que pedimos es una cancha de bochas con una casilla para guardar cosas, como en plaza Irlanda", comenta Candolfi. La manzana, dice, dejó de ser vista como un lugar de esparcimiento en el barrio. Por eso, propone que haya mesas con media sombra, más árboles y juegos.
Las personas que duermen allí no tienen por qué ser un argumento para perimetrar, señala, en todo caso debe modificarse el programa Buenos Aires Presente (BAP) como para poder ofrecer una alternativa real a quienes viven en la calle. "Y serviría que haya guardias, pero si no ocurre lo mismo que en la plazoleta 11 de Noviembre, donde le dejaron de pagar hace tres meses al guardia", denuncia. Ese lugar, en avenida Directorio entre Varela y Pasaje Italia, fue reinaugurado por el gobierno porteño en 2009 y por el momento no tiene rejas. "Es la que sigue", asegura Candolfi.
"Coincido con muchas de las cosas que dicen quienes se oponen a las rejas. Creo que, como todo, esto también es un tema ideológico, a nivel político, y también entre los especialistas en proyecto urbano. Poner rejas a espacios públicos, que es el espacio democrático por excelencia, es quitarle ésa, su mayor virtud. Es salvando las distancias, como el concepto del barrio cerrado: entra sólo quien es como uno", explica la arquitecta Susana Stitzman, especializada en proyectos urbanos. Según ella, el principal problema es que muchos vecinos piden rejas en vez de mantenimiento.
El primer paso, agrega esta especialista, es asumir que existe una realidad social que se pone de manifiesto justamente en el espacio público. "Pienso en la gente que duerme en la calle y en el vandalismo, por ejemplo. Asumamos estos temas y demos soluciones. Si algo se rompe, reparemos", plantea Stitzman. De lo contrario, los miedos, prejuicios e intereses de un sector terminan cercenando derechos de otros.
"Supongamos que alguien quiere ir a tomar mate con sus amigos a la plaza en verano, a la noche. Algo que ocurre seguido. No puede si le cierran el lugar. Esa persona también tiene que poder usar ese espacio", dice esta especialista, quien señala que también el miedo y los prejuicios inciden en el reclamo de muchos vecinos de perimetrar y cerrar plazas.

La causa Lezama

Pese a la gran cantidad de asistentes, sobre todo los fines de semana, cuando hay feria, en parque Lezama, en San Telmo, hay un solo baño químico. Varias esculturas fueron atacadas y destruidas, casi no hay pasto y una parte interna del parque, que fue enrejada, nunca más se abrió, siquiera para mantenerlo. El abandono derivó en una causa judicial, primero contra los ex jefes de Gobierno Aníbal Ibarra y Jorge Telerman y ahora contra el actual. "Por este tema, le tenemos embargada una parte del sueldo a Macri", asegura el abogado Jorge Freijo.
La causa judicial, que obtuvo un fallo favorable del juez Hugo Ricardo Zuleta, ordena "el restablecimiento de las condiciones de salubridad, higiene, disponibilidad para los vecinos del parque Lezama y zonas aledañas". Entre otras disposiciones, obliga al gobierno porteño a reparar el sistema de riego, disponer de al menos dos guardias, reponer pasto, areneros, hamacas, subibajas, castrar y desparisitar a los gatos que habitan en un sector lindante al Museo Histórico Nacional y echar a una mujer que se apropió de una casilla con el visto bueno de las autoridades municipales.
El gobierno porteño anunció obras por 19.500.000 pesos en este parque de ocho hectáreas, mientras sigue apelando, y adelantó que planea enrejar casi todo el lugar. "Nosotros no compartimos ese criterio de poner rejas indiscriminadamente. Hay partes internas que precisan esa protección, pero de ninguna manera se lo debe perimetrar", opina Freijo. El problema es que los gobiernos "se creen los dueños de lo que tienen que cuidar, pero el parque no es de ellos, es de la gente".
El fallo de Zuleta deslinda las responsabilidades que le caben al gobierno porteño y emanan de la Constitución de la Ciudad, en sus artículos 26 y 27. "El ambiente es patrimonio común. Toda persona tiene derecho a gozar de un ambiente sano", cita el magistrado. Y agrega que es responsabilidad de las autoridades promover la protección e incremento de los espacios públicos de acceso libre y gratuito y garantizar su uso común, al igual que los espacios verdes, las áreas forestadas y parquizadas, parques naturales y zonas de reserva ecológica, y la preservación de su diversidad biológica.
Sin embargo, por los testimonios de los vecinos y por lo que se puede apreciar, el "acceso libre" sigue siendo una quimera en muchas plazoletas de Buenos Aires que nacieron sin rejas, como la inmensa mayoría de los espacios verdes de la ciudad, y ahora lucen candados en horas donde deberían estar abiertas. Pasa seguido en los pequeños jardines que bordean la autopista 25 de Mayo, en los barrios San Cristóbal y Constitución. Y para quejarse, no queda otra que encontrar al vecino que se quedó con las llaves.
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EL SOTERRAMIENTO, EL PARQUE DEL BICENTENARIO Y LA CALIDAD DE VIDA DE LOS PORTEÑOS

EL SOTERRAMIENTO, EL PARQUE DEL BICENTENARIO Y LA CALIDAD DE VIDA DE LOS PORTEÑOS

 

Ante el decreto 1723/2012, "Desafectación. Destínanse inmuebles al desarrollo de proyectos integrales de urbanización y/o inmobilarios. Créase Comité de Evaluación de Proyectos",  dictado por el Poder Ejecutivo Nacional, SOS Caballito Asociación Civil por la Calidad de Vida expresa su opinión y comentarios al respecto, dado que lo decidido involucra a nuestro barrio y se refiere concretamente a varios de los temas que son objeto de nuestro trabajo desde hace muchos años. 

Desde nuestros orígenes, en junio 2006 y como continuadores de un reclamo histórico de quienes vivimos en este barrio de Caballito, Comuna 6 de la Ciudad de Buenos Aires, hemos  dicho públicamente, que las tierras de dominio del Estado Nacional de la ex Playa de Cargas del Ferrocarril Sarmiento en Caballito deberían ser destinadas en un 100%  a uso parque con  acceso público y no a un negocio inmobiliario por las razones que expondremos.

 

Como marco de las opiniones que siguen, SOS Caballito entiende que su accionar es del orden político social y urbano pero no participa como asociación civil de actividades político partidarias, aunque sus integrantes son libres de hacerlo. Bajo estos principios, no pretende generalizar su opinión ni sumarse a coros automáticos de aplauso u oposición a las autoridades. 

El decreto 1723/2012, en el marco de "las políticas públicas en materia de administración de bienes, que contemplan el uso racional y el buen aprovechamiento de los mismos como elementos constitutivos de la estrategia de crecimiento y desarrollo económico con inclusión social", determina desafectar tres predios a cargo de la Administración de Infraestructuras Ferroviarias Sociedad de Estado (ADIF) para destinarlos al desarrollo de proyectos integrales de urbanización o inmobiliarios por parte de la ANSES, en su carácter de administradora legal del Fondo de Garantía de Sustentabilidad del Sistema Integrado Previsional Argentino, previéndose que los beneficios que se generen integren dicho Fondo y evaluar la posibilidad de su reinversión en el financiamiento del soterramiento del Ferrocarril Sarmiento.  Estos terrenos están ubicados en la Ciudad de Buenos Aires sobre sus trazas ferroviarias y en áreas centrales en Caballito, Liniers y Palermo.

En los "considerandos" se señala que el Sistema Público de Reparto debe entenderse como un bien público cuya correcta administración reviste absoluta prioridad para el Estado Nacional, dado que el mismo se constituye como garantía de cobertura e inclusión social.

 

Compartimos el valor de un Sistema Previsional como garantía de cobertura e inclusión social y de la absoluta prioridad de una correcta administración de los bienes públicos por el Estado Nacional y, nos permitimos agregar, Provinciales y Municipales.

 

De la misma manera, entendemos procedente, y podríamos decir a esta altura, imprescindible, que se destinen a usos necesarios y reclamados por la ciudadanía los terrenos abandonados desde que se redujese el sistema ferroviario y los que se logre habilitar a partir del soterramiento mencionado.

 

Esta obra ha sido largamente promovida por tanto por urbanistas reconocidos, usuarios y vecinos que ven en ella la posibilidad de mejorar el servicio de trenes y las condiciones de vida de sus pasajeros y de quienes viven cerca o deben atravesar el tendido férreo. SOS Caballito se ha sumado siempre a esos pedidos, considerando que los beneficiarios directos serán muchos más que los 140.000 indicados en los "considerandos" del Decreto 1723/2012.

 

Las ventajas que se obtendrán de la misma son casi incontables. Pueden mencionarse como principales pero lejos de ser una lista completa: la posibilidad de incrementar la frecuencia de viajes de ferrocarril, la eliminación de tiempo perdido por infinidad de personas que pretenden cruzar las vías, la reducción de polución ambiental por gases y sonora que se dará al desaparecer las esperas ante las barreras, el incremento de cruces libres del trazado con la consecuente agilización del tránsito, el ahorro de combustible por las causas descriptas, la eliminación de una fuente lamentable de accidentes graves y mortales como son los pasos a nivel, la generación de un corredor verde a lo largo más de media ciudad, paralelo a los principales y recargados accesos desde la zona oeste y muchas otras.

 

La puesta en cifras dinerarias de lo que significarán las cuestiones nombradas y muchas que pueden agregarse, de manera indefinidamente extendida en el futuro, demostraría que la inversión en esta obra tendrá una tasa de retorno que la justifica y supera, tanto para el Estado como para cada beneficiario. 

 

En los "considerandos" del decreto se señala que dichos inmuebles, "una vez refuncionalizados y puestos en valor a través de los correspondientes desarrollos inmobiliarios, no sólo lograrán la plena integración urbana procurando revertir los efectos negativos sobre el territorio y el ambiente producidos por la presencia del ferrocarril que en el tramo Caballito - Liniers, actúa como barrera y actor desintegrador de la vinculación norte – sur de la Ciudad, sino que por su ubicación y potencial podría implicar un ingreso aproximado equivalente al 25% de la inversión real directa necesaria para la realización de las obras de soterramiento del Ferrocarril Sarmiento".

 

Desde SOS Caballito entendemos que, en el caso específico de nuestro barrio, uno de los sectores con mayor densidad poblacional, con mayor cantidad de obras construidas en los últimos años y con menor cantidad de espacios verdes, los desarrollos inmobiliarios no son los instrumentos ideales para lograr la buscada "plena integración urbana procurando revertir los efectos negativos sobre el territorio y el ambiente producidos por la presencia del ferrocarril", por lo contrario, tal logro puede alcanzarse desarrollando en la que fuera la Playa de Cargas de Caballito un parque de grandes dimensiones, reclamado por absolutamente necesario, muchas veces prometido y hasta bautizado como Parque de Bicentenario. Al término de esta nota se agregan los antecedentes sobre este punto.

 

El mismo permitirá a la Ciudad de Buenos Aires obtener algo, no lo suficiente, de los espacios verdes que adeuda a sus vecinos. Y no se seguirá provocando una super densificación en un sector ya saturado.  

 

Dice Dardo Becerra, Arquitecto, Planificador urbano y regional, en "El debate por la densificación". ARQ Diario de Arquitectura, del 7/8/12: "… Podemos decir que Buenos Aires es una ciudad con baja densidad si la comparamos, por ejemplo, con Karachi (Pakistán) con más de 18.900 habitantes por km2, o con Lagos (Nigeria), con más de 18.000. Pero si hacemos el mismo ejercicio con Londres, que tiene una densidad de 51 habitantes por hectárea, o con Roma, con 29,5 hab/ha; con Madrid, con 52 hab /ha; estamos frente a una Buenos Aires con una densidad promedio de 49,5 hab /ha, lo que la ubica en el concierto de las ciudades occidentales con una densidad que no es baja y que la asimila a las grandes urbes europeas". Agregamos nosotros que Becerra ha considerado el Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA).

 

Podemos hacer una comparación de esas cifras con datos tomados del censo de 2010: la Ciudad de Buenos Aires, tiene una densidad poblacional es de 15.000Hab/km2. Caballito tiene una superficie de alrededor de 7km2 (700ha) y una población de 183.000 personas: más de 26.140 habitantes por km2, casi el doble que la propia Buenos Aires y superando por más del 30% a dos de las ciudades más pobladas del planeta.

 

Si hacemos el mismo cálculo en ha, tendremos que la densidad de nuestro barrio es de más de 261 hab/ha, superando en cinco veces al AMBA.

 

En cuanto a disponibilidad de espacios verdes de uso público, en Caballito los cálculos varían, según la fuente, entre 1,5 m2/hab y 2 m2/hab por los variados criterios de cálculo, pero todos muy lejanos a los alrededor de 10 m2/hab que recomiendan instituciones especializadas como la Organización Mundial de la Salud. Y corresponde agregar que los espacios verdes no son sólo para esparcimiento y recreación, básicamente hacen a criterios de salud, que los incluyen.

 

Si extendemos la observación a barrios vecinos, en Almagro hay 35.000 hab/km2 y menos de 1ha de espacios verdes. En Villa Crespo se registran 24.500 hab/km2. Con sólo considerar este conglomerado hiperdensificado, y al que podrían agregarse Boedo y Flores, tenemos un nudo de aglomeración que rodea al centro geográfico de la Ciudad, generando todo tipo de problemas. Por ejemplo,  notable a simple vista, la saturación del transporte público y el tránsito general

 

El Decreto 1723/2012, ordena constituir una Sociedad Anónima a la cual se transferirán gratuitamente los inmuebles en cuestión y convocar a un Concurso Abierto de Iniciativas y Proyectos dirigido al público en general. Habrá un Comité de Evaluación de Proyectos que deberá recomendar a la ANSES el desarrollo e implementación de los mismos. En función de la naturaleza del concurso, se entiende pertinente invitar a participar del proceso de convocatoria y de dicho Comité de Evaluación a la ya mencionada Sociedad Central de Arquitectos y del Comité al Gobierno de la Ciudad.

 

Se define que el Comité de Evaluación estará integrado por un Presidente designado por la ANSES, y un representante de cada uno de estos organismos: Ministerio de Planificación Federal, Inversión Pública y Servicios; Secretaría de Política Económica y Planificación del Desarrollo del Ministerio de Economía y Finanzas Públicas, Secretaría de Transporte del Ministerio del Interior y Transporte, Agencia de Administración de Bienes del Estado de la Jefatura de Gabinete de Ministros y, si aceptasen la invitación, Sociedad Central de Arquitectos y Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

 

Nuestra organización señala permanentemente que la aglomeración que comentamos más arriba no ha sido obstáculo para que en los últimos 10 años, Caballito haya recibido más del 10% de las construcciones desarrolladas en Buenos Aires (integra el "grupo beneficiado" de cinco barrios donde se construyó el 50% de lo edificado en ese período), a pesar de los reclamos de vecinos y agrupaciones sociales. No son ajenos a este avance de las edificaciones, descontrolado desde todo puntos de vista,  el Gobierno de la Ciudad y la Sociedad Central de Arquitectos.

 

Desde hace seis años que estamos denunciando, hasta en el ámbito judicial en algunos casos, la aprobación de permisos de construcción de grandes edificios sin que sean tenidos en cuenta ni las condiciones de la infraestructura de la zona (ya en 2007, AySA informó que una gran cantidad de tendidos a su cargo deberían ser reemplazados o incrementados para atender a la nueva demanda que se estaba generando) ni la situación en los edificios vecinos, beneficiando enormes negocios particulares de los emprendedores inmobiliarios que sólo cuidan sus ganancias. También reclamamos la falta de control por parte del gobierno porteño.

 

Solicitamos la atención de las autoridades correspondientes sobre los reclamos de SOS Caballito y muchas otras agrupaciones y ciudadanos del barrio, que han tratado de ser refutados con argumentos sobre la necesidad de densificar la ciudad con el fin de economizar servicios, sostenidos en teorías urbanísticas anteriores a 1970, que ya han sido revisados en base a las condiciones de vida deseables para los habitantes de las ciudades.

 

Según señala el arquitecto Becerra "Resulta extraño y sorprendente pensar en densificar Buenos Aires, cuando las teorías, prácticas y emprendimientos urbanos han, por lo menos, revisado la estructura contemporánea y la habitabilidad deseada de los grandes centros urbanos".

 

Como apoyamos al soterramiento y al Parque del Bicentenario, no nos oponemos al progreso ni a la industria de la construcción, sino que denunciamos la avaricia de la pretensión de ocupar hasta el más mínimo espacio con edificaciones sin reparar en las condiciones de saturación de los barrios donde se  busca continuar con esos negocios inmobiliarios.

 

Los espacios verdes son escasos e imprescindibles en nuestra ciudad, por lo tanto expresamos que no debe perderse una de las pocas posibilidades de incrementar los sectores forestados. Hay numerosos barrios en la Ciudad de Buenos Aires donde la densidad poblacional es baja y el desarrollo urbanístico requiere verdaderamente de nuevas construcciones y posibilidades de vivienda para los vecinos.

 

 

ANTECEDENTES HISTÓRICOS 

1994 -Proyecto de ordenanza  de los Concejales Ibarra, Fatala, Fernández, Jozami, Gabrieli solicitando dar curso al pedido de destinar las tierras a la construcción de un parque público.

1998 -proyecto de Ley del Diputado Fatala, en concordancia con el anterior.

1998- Inclusión del pedido de incorporación de las tierras de ENABIEF para que se conviertan en espacios verdes de uso público. Plan estratégico CGP6

13/04/2000 - El  Jefe de Gobierno de la Ciudad Dr. Enrique Olivera,  firma el convenio de transferencia de las tierras entre el ENABIEF y el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires para "destinarlo a parquizacion y espacio público".

2000 - Durante ese año el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires  mediante la Secretaria de Planeamiento Urbano convoca a un Concurso Público Nacional, organizado por la Sociedad Central de Arquitectos para un diseño de parque público. El 20 de diciembre del año 2000 se adjudica el premio siendo ganadora la propuesta del estudio de los arquitectos Pablo Rozenwasser y Daniel Silberfaden.

 17/07/2002 - el Consejo Consultivo del CGP Nº 7  presenta ante el señor Jefe de Gobierno el pedido de la construcción del Parque. Este proyecto queda incluido dentro del Plan de  Desarrollo del Corredor Verde del Oeste (CVO), integrante del Plan Urbano Ambiental (PUA) de la Ciudad. Con manifiesto uso  de parque público.

2005 - El Diputado Norberto La Porta presenta el proyecto 635-D-05 en todo coincidente con el espíritu de los anteriores  proyectos parque.

2003/2004/2005 - Durante los respectivos  Presupuestos Participativos del CGP Nº 7 y CGP Nº 6  se solicita  la rezonificación de dichos predios para "uso parque" como "Prioridad a nivel Ciudad".

03/10/2006 - Foro Participativo Permanente del Plan Urbano Ambiental  (Pablo Gordon Director del CGP6). Se solicita que las tierras ferroviarias sean destinadas para uso parque.

2006- Se presenta el Proyecto 2305-D-06 Presentado por el Diputado Nacional  Rafael Bielsa en la Cámara de Diputados de la Nación solicitando que el destino de dichas tierras sea para uso parque.

2007 - La diputada Beatriz Baltroc presenta el proyecto 597-D-07 de similar contenido.

06-2007 -  Plataforma de  Compromiso del Frente para la Victoria (elecciones 2007) para que el destino de las tierras ferroviarias sea como uso parque.  Daniel Filmus, Carlos Heller.

19/08/2008 - Se entregan 12.000 firmas de vecinos solicitando que el destino de las tierras ferroviarias sean para un gran Parque público. (Salón Perón, firmas entregadas a la diputada Silvina Pedreira)

2008 - La diputada Teresa de Anchorena recoge el pedido de los vecinos y lo transforma en Proyecto de Ley 1580/08 iniciando el proceso de protección patrimonial de los elementos históricos (Casa de Norberto de la Riestra fundador del F.C.O.).

12/11/2008 - Entrega de documento barrial firmado por nueve agrupaciones  la Comisión de Planeamiento Urbano de la Legislatura Porteña reclamando por la construcción de un Parque (ver Clarín 13-11-08)

2008- Decreto 607/2008 (B.O. 2944)  - firmado por el Sr. Jefe de Gobierno Mauricio Macri y acompañado por los ministros Piccardo - Grindetti - Bullrich - Montenegro - Rodríguez Larreta, que manifiesta: "Que de acuerdo al Convenio firmado entre el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y el Ente Nacional de Administración de Bienes Ferroviarios, a partir del día 26 de abril de 2000, la Ciudad de Buenos Aires detenta la tenencia precaria del bien de que se trata en los presentes actuados, hasta tanto se concrete la tenencia definitiva del mismo en los términos de la Ley N° 24.146, debiendo ser destinado a Parquización y Espacio Público;

Que teniendo en cuenta el destino de uso público que se le debe dar al precitado inmueble, el mismo es un bien de dominio público y como tal le caben las prescripciones del Derecho Público;".

2010 - Proyecto 652/2010 diputado Martín Hourest  en el mismo sentido que los anteriores.

03-11-2011 - Acto Público en Acoyte y Rivadavia bajo la consigna "Ni Torres ni Shopping, queremos Parque!!" del que participaron treinta y cuatro organizaciones barriales y numerosos vecinos.

 

                                                                                                                                                                                    SOS CABALLITO

sábado, 29 de septiembre de 2012

Tertulias en la Comuna 7

Este sábado 29 a las 17 hs. En el Café Cultural Criterio, Tandil y Varela Barrio de Flores nos reunimos para seguir conociendo a esta insondable ciudad de Buenos Aires.

 

HISTORIAS DE CASAS CON HISTORIA

 

Tertulia a la que invitamos a participar también a los asistentes  ya que todos sabemos  algo de nuestro barrio que no se encuentra ni en los libros ni en internet pero que también integra nuestra realidad

 

 

FACEBOOK: Argentina Tu Gente y Tu Cultura

Link: http://www.facebook.com/pages/Argentina-tu-gente-y-tu-cultura-tertulias-talleres/147583075308496

Bono: $ 30,- incluye un café o un sabroso té


Vení al Festival contra las rejas, éste finde en Parque Centenario




Esperamos que vengas, con tus amigxs y familia.
Sábado y Domingo, desde las 15hs.
 Sumate al laberinto artístico en: laberinto.centenario@gmail.com 


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Cine Libre Parque Abierto
espacios abiertos para todxs!!


miércoles, 26 de septiembre de 2012

ACAMPE PARA IMPEDIR LAS REJAS EN PARQUE CENTENARIO

Date: Wed, 26 Sep 2012 22:32:08 -0300
From: cinelibreparqueabierto@gmail.com
To: clpa@lists.riseup.net
Subject: [clpa] ACAMPE PARA IMPEDIR LAS REJAS EN PARQUE CENTENARIO

CON MOTIVO DEL COMIENZO DE LAS OBRAS DE ENREJAMIENTO DEL PARQUE CENTENARIO SE ESTARA REALIZANDO DESDE ESTE MOMENTO HASTA EL SABADO UN ACAMPE PARA IMPEDIR QUE SIGAN COLOCANDO LAS REJAS

LXS ESPERAMOS CON MATES, ALIMENTOS, MUSICA, FRAZADAS, CARPAS, etc.

AL LADO DEL OBSERVATORIO FRENTE AL COLEGIO URIBURU 

DEFENDIENDO EL ESPACIO PUBLICO

NO A LAS REJAS

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Cine Libre Parque Abierto
espacios abiertos para todxs!!

URGENTE ASAMBLEA DE EMERGENCIA PARQUE CENTENARIO 19HS

COMENZARON LA OBRAS DE ENREJAMIENTO EN EL PARQUE CENTENARIO

AL LADO DEL OBSERVATORIO FRENTE AL COLEGIO URIBURU

UN GRUPO DE PERSONAS IMPEDIMOS QUE CONTINÚEN LAS OBRAS
LA POLICIA CUSTODIA EL LUGAR

ASAMBLEA DE EMERGENCIA EN ESE LUGAR A LAS 19HS

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Cine Libre Parque Abierto
espacios abiertos para todxs!!

NO A LA DEMOLICIÓN DE LA PRIMERA IGLESIA DE GUADALUPE EN LA CIUDAD

La Red por el Patrimonio junto a vecinos y asociaciones vecinales de la Comuna 14 ponen la voz de alerta ante el futuro del inmueble ubicado en la calle Mansilla 3845, el mismo que fuera sede de la primera Iglesia de Guadalupe hoy se encuentra tapeada y esperando ser demolida.

Por tal motivo el próximo día sábado 29, entre las 11 y las 13, se realizará una manifestación frente a la propiedad mencionada en contra de la demolición de la misma.

Dicho inmueble contaba en el año 2008 con una protección cautelar pero la misma ha desaparecido sin encontrarse registro de reconsideración alguna y o que fue lo que motivó la eliminación de dicha protección, además de no encontrar en el Boletín Oficial disposición alguna de la DGIUR a cargo del Arq. Ledesma.

Esta realidad hace que las ONG´s integrantes de la Red por el Patrimonio se encuentren en estado de alerta ante el futuro de este inmueble, dicha inquietud hizo que llegaran al despacho del Dr. Roberto Gallardo, que se encuentra a cargo de la flamante Unidad Especial Técnica, los cuestionamientos y documentación necesaria para que se comenzara una investigación. 

Basta de Demoler pudo proteger el Convento de las Victorias

25.09.2012 | la ciudad había avalado la demolición de las victorias, en paraguay y libertad. ya remataron mármoles, bronces y parte del mobiliario
La Iglesia, cómplice en la destrucción de un convento
La defensa por el patrimonio histórico de la Ciudad sumó un nuevo capítulo en el Convento de las Victorias, ubicado en el barrio porteño de Recoleta, donde sucedió una particularidad: esta vez fue la propia comunidad eclesiástica afectada la que se mostró a favor de la obra que modificaría drásticamente toda la identidad de su lugar.

Por: Gustavo Sarmiento


A tal punto llegó la complicidad de los sacerdotes, que la propia jueza que había dictado orden de no innovar debió apersonarse y colocar ella misma la faja para que no continúen destruyendo el inmueble.
Se trata de un conjunto arquitectónico neogótico que forman el convento y la iglesia Nuestra Señora de Las Victorias, de fines del siglo XIX, en la esquina de Libertad y Paraguay, un complejo protegido enteramente por ley, con catalogación estructural. Sin embargo, desconociendo a la Legislatura, el gobierno de la Ciudad consideró que sólo estaba protegido el Convento y avaló la demolición de la capilla ubicada sobre Libertad, donde en 1967 Jorge Luis Borges contrajo enlace con Elsa Millán.
Ante esta situación, la ONG Basta de Demoler presentó un recurso de amparo avalado hace una semana por la jueza Patricia López Vergara, quien ordenó al gobierno porteño que frene cualquier avance de obra. La propia abogada que promovió la presentación judicial, Amparo Casasbellas Alconada, debió notificarlo acompañada de dos policías porque los párrocos se negaban a recibirla. "Uno de los padres alegaba que estaba por celebrar un matrimonio y que debía cambiarse de inmediato, y el padre Javier, quien entró de repente por la puerta de la Capilla, no quería recibir la copia". Pero los obreros siguieron yendo, mientras la comunidad eclesiástica continuaba con la destrucción de las paredes y el vaciamiento del mobiliario interno, mármoles, bronces y obras de artes. 
"Un sábado hace dos meses remataron todas las pertenencias en la casa Verga Hermanos, lo publicitaron como benéfico para hacer misiones en Mozambique", denunció Mónica Capano, ex titular de la Comisión para la Preservación del Patrimonio Histórico Cultural de la Ciudad, removida este año por el PRO con apoyo de un par de diputados socialistas. La negativa y complicidad de los curas llevó a que la propia jueza apareciera hace un par de días para poner la faja, y disponer custodia policial en esta pieza arquitectónica única, que sobrevivió a la batalla de la Revolución del Parque, acontecida en la Plaza Libertad el 26 de julio de 1890. 
Los religiosos redentoristas insisten en que las obras consisten en "la restauración, puesta en valor y mejora del templo". Los planos, en cambio, muestran la construcción de dos subsuelos de cocheras y ocho pisos de oficinas vidriadas estilo moderno, que se prolongarían sobre la terraza del resto del Convento neogótico. «

martes, 25 de septiembre de 2012

Para celebrar!!!!!! Hoy es el lanzamiento de la Unidad que trabajará por el Patrimonio histórico

A CARGO DE GALLARDO
Lanzan la Unidad que trabajará por el Patrimonio histórico


Esta tarde, los senadores Daniel Filmus, Samuel Cabanchik y María Eugenia Estensso y la legisladora María José Lubertino presentarán oficialmente la Unidad Especial Temática de la Defensoría General de la Ciudad. Este organismo estará comandado por el magistrado (en licencia) y brindará asesoramiento y actuación judicial a los pedidos de los vecinos.

Por Jimena Alcaraz




Una semana después de que se anunciara el lanzamiento de la Unidad Especial Temática de la Defensoría General de la Ciudad, iniciativa de los senadores Daniel Filmus, Samuel Cabanchik, María Eugenia Estenssoro, y de la legisladora Lubertino y que estará a cargo del defensor General Adjunto en lo Penal y Contravencional y juez en licencia, Roberto Gallardo, esta tarde a las 18 en el Senado, se presentará de manera oficial. Esta iniciativa dará respuesta a los vecinos de la Ciudad que vean afectado el patrimonio urbano.

Además, será un espacio con objetivos de asesoramiento y actuación judicial donde serán gestionados los pedidos de un gran número de vecinos, que ven día a día la destrucción del patrimonio urbano ambiental que integra la Ciudad.

La Constitución de la Ciudad de Buenos Aires establece y garantiza en su art. 32, último párrafo: "La preservación, recuperación y difusión del patrimonio cultural, cualquiera sea su régimen jurídico y titularidad, la memoria y la historia de la ciudad y de sus barrios". Con este objetivo, la Unidad Especial Temática sobre Patrimonio Histórico Urbano de la CABA tendrá como fin proveer a los solicitantes el asesoramiento y la asistencia a los que hace alusión la propia Constitución local.

En los últimos años, y por acción de diversas organizaciones, se puso en tela de debate los permiso de obra por parte del GCBA, como denunció, por ejemplo, Basta de Demoler sobre la construcción de una torre de 58 metros de altura que perjudicaría al monasteriuo Santa Catalina y su entorno.

Otra actividad de esta Red de Organizaciones por la Defensa del Patrimonio Urbano y Ambiental tuvo lugar a principios de septiembre y convocó a todos los vecinos por la reapertura de la confitería Richmond.

http://www.noticiasurbanas.com.ar/info_item.shtml?sh_itm=bfa7706de8d491565e9e68ad31d3acb4


viernes, 21 de septiembre de 2012

Manifiesto por el Arbolado Urbano

Estimados/as:

Nos comunicamos nuevamente para confirmarles la fecha de reunión con todas las instituciones adheridas al Manifiesto por el Arbolado Urbano. La misma queda, tal como informamos anteriormente, para el día jueves 27 de Septiembre a las 19hs. en el espacio cedido por la organización Redes de Paz en Marcelo T. de Alvear 405 (esquina Reconquista).

La idea de la reunión es poder seguir ampliando, actualizando y reforzando el Manifiesto, delinear todas las líneas y acciones a seguir a partir de esta iniciativa y poder formular proyectos más concretos para todo lo referente al arbolado urbano. Es por esa razón, que les pedimos que traigan ideas, ganas y energías de seguir sumando!

Les solicitamos a todos aquellos que ya nos han confirmado su presencia y a los que todavía no lo hicieron, que nos vuelvan a confirmar su asistencia a dicha reunión.

¡Muchas Gracias!





Ecoclub Capital

Asumamos el compromiso con el cuidado del MEDIO AMBIENTE.


Guillermo Rey




 
SOS Caballito
soscaballito@gmail.com
Visite nuestro blog:
www.sos-caballito.blogspot.com

LANZAMIENTO DE LA UNIDAD ESPECIAL TEMÁTICA PATRIMONIO DE LA DEFENSORÍA GENERAL DE LA CIUDAD


LANZAMIENTO DE LA UNIDAD ESPECIAL TEMÁTICA PATRIMONIO DE LA DEFENSORÍA GENERAL DE LA CIUDAD

El próximo martes 25 de septiembre a las 18 se realizará en el Salón Arturo Illia del Senado de la Nación el lanzamiento correspondiente a la Unidad Especial Temática (UET) Patrimonio Histórico Urbano de la Defensoría General de la Ciudad de Buenos Aires.

Dicha unidad brindará asistencia jurídica en defensa del patrimonio histórico urbano de los porteños, el organismo judicial tomó la decisión a pedido de los senadores Daniel Filmus (Frente para la Victoria), Samuel Cabanchik (Probafe) y María Eugenia Estenssoro (Coalición Cívica), de la legisladora porteña María José Lubertino (Frente para la Victoria) y de más de 50 organizaciones vecinales agrupadas en la Red por el Patrimonio.

La Unidad Especial Temática (UET) estará a cargo del Defensor General Adjunto, Roberto Gallardo, y dará respuesta a los vecinos de la Ciudad que vean afectado el patrimonio urbano.

"La UET será un espacio con objetivos de asesoramiento y actuación judicial donde serán gestionados los pedidos de un gran número de vecinos, que ven día a día la destrucción del patrimonio urbano ambiental que integra la Ciudad", indicó la Defensoría. Recordó además que la Constitución de la Ciudad de Buenos Aires establece y garantiza en su artículo 32, último párrafo: "la preservación, recuperación y difusión del patrimonio cultural, cualquiera sea su régimen jurídico y titularidad, la memoria y la historia de la ciudad y de sus barrios".

Con este objetivo, la UET tendrá como fin proveer a los solicitantes el asesoramiento y la asistencia a los que hace alusión la propia Constitución local.


martes, 18 de septiembre de 2012

Presentacion COA Caballito

Los invitamos a la presentación del Club de Observadores de Aves (COA) Caballito, que se suma a la red nacional de COA coordinada por Aves Argentinas.

 

¡Los esperamos!

 

Cecilia Allen

Coordinadora del área de socios
AVES ARGENTINAS
BirdLife International en Argentina
Matheu 1246/8 

(C1249AAB) Ciudad de Buenos Aires
Tel + 5411 4943-7216 al 19  int. 104
Email: socios@avesargentinas.org.ar  

www.avesargentinas.org.ar

 




lunes, 17 de septiembre de 2012

grave




GRAVE
Versión de "Gravedad" de Sergio Bizzio.
Dirección: Roberto Peloni
ESTRENO 28 DE SEPTIEMBRE
¡8 únicas funciones!
Viernes a las 23:30 hs.
Teatro El Cubo
Zelaya 3053
Tres astronautas argentinos son enviados al espacio con una misión: destruir la luna. Pero un imprevisto los deja incomunicados sin posibilidad de regreso. Esta situación desata la locura, la incoherencia y la realidad se distorsiona de manera abrupta.
Año 1996, Tartagal. El presidente Menem anuncia un proyecto de naves espaciales en una humilde escuela local.
Dennis Hope lleva 29 años ofertando terrenos en la Luna y ha vendido 2,5 millones de parcelas. Un negocio de más de 50 millones dólares.
A veces los limites entre lo cotidiano y la ciencia ficción se borran por completo. Como en el Teatro. Como en la Vida.

"Saber mucho no es lo mismo que ser inteligente. La inteligencia no es sólo información, sino también juicio, la manera en que se recoge y maneja la información".
Carl Sagan.
 
GRAVE
Versión de "Gravedad" de Sergio Bizzio.
ELENCO: Laura Silva, Gustavo Masó, Julián Vilar y Hernán Cuevas.
Dirección de arte: Tadeo Jones.
Diseño de luces: Juan García Dorato.
Arreglos y dirección musical: Jorge Soldera.
Producción ejecutiva: Demián Kaltman y Aldana Dante.
Asistencia de Dirección: Erika Estiz y Sheila Szterenbaum.
Adaptación y Dirección General: Roberto Peloni.
 
GRAVE
Teatro El Cubo
Zelaya 3053
Entradas desde $90.-
Venta en boletería o por www.alternativateatral.com
Duración: 70 minutos

viernes, 14 de septiembre de 2012

Próxima reunión de la Red por el Patrimonio


Semana de Boedo

9º SEMANA DE BOEDO
14 AL 23 DE SEPTIEMBRE
2012 - DEDICADA A LA CULTURA AMBIENTAL
 
La Red de Cultura Boedo, integrada por medio centenar de instituciones barriales anuncia que el viernes 14 de septiembre comenzará la Semana de Boedo 2012.
 
Durante la Semana, en las instituciones podrán participar de charlas, exposiciones y recitales que expresan la múltiple y diversa actividad cultural y comunitaria que se desarrolla en nuestro barrio.
 
El domingo 16 de septiembre, a partir de las 12:00hs., el festejo estará en la calle. En Boedo y San Ignacio estarán presentes :
 
 Orquesta San Bomba,
 La Joven Guarrior,
 Marisa Vázquez,
 Dos Gardenias,
 Orquesta Tipica La Vidú,
 Ensamble Chancho a Cuerda,
 Pablo Dacal,
 CoroMurga de la Asamblea de Boedo,
 Murguita de los Chiflados de Boedo.
 y otrxs invitadxs
 
ORGANIZA: RED CULTURA BOEDO
USUARIO FB: redculturaboedo
 
PROGRAMACIÓN SEMANA DE BOEDO 2012
14 AL 23 DE SEPTIEMBRE DISPONIBLE EN
www.redculturaboedo.com.ar
 
 



5ª Asamblea contra las rejas en defensa del Espacio Público




Si el Parque es Público, por qué cerrarlo y ponerle horario? 
 
 
Asamblea contra las rejas en defensa del Espacio Público. 
      Sabados, 16hs., en Parque Centenario, al costado del mástil (Leopoldo Marechal y Díaz Velez)
parquesinrejas@gmail.com



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Cine Libre Parque Abierto
espacios abiertos para todxs!!

jueves, 13 de septiembre de 2012

Zumba la risa en el Normal 4

Se viene Zumba la risa, en el marco del décimo año de Matemurga. 
Los esperamos.









martes, 11 de septiembre de 2012

Caballito, un barrio saturado.

Párrafos textuales de notas publicadas en ARQ Diario de Arquitectura. Suplemento de Clarín. arq.clarin.com
Mercado Inmobiliario. Mucha actividad y deudas pendientes, por Ariel Hendler del día 4/7/12.
"En 10 años, los ahorros particulares y las divisas del comercio exterior se volcaron masivamente hacia los ladrillos. Pero las inversiones saturaron pocos barrios, y persisten los viejos desequilibrios e inequidades".
"Los barrios más beneficiados fueron los rebautizados Palermo Soho y Palermo Hollywood (ex Palermo Viejo), que experimentaron una súbita mudanza de target – de bohemio a snob – junto con el cambio de nombre: un signo de los tiempos. En tanto para el segmento inmediatamente inferior se acentuó la densificación de Caballito – a pesar de las protestas vecinales – y se descubrió a la hasta entonces ignota Villa Urquiza…".
"… en estos diez años, el sector de los desarrollos inmobiliarios floreció como pocas veces, y se produjo bastante más volumen que en las décadas anteriores, aunque sólo se desarrollaron Puerto Madero, Palermo, Caballito y Villa Urquiza".
"El auge de la actividad en estos diez años no trajo cambios cualitativos en la forma de desarrollar" Federico Weil, titular de TGLT ¿Astor?
El debate por la densificación, por Dardo Becerra, Arquitecto, Planificador urbano y regional, del día 7/8/12.
"Cuando se propone densificar Buenos Aires hay que tener en cuenta que la ciudad es el centro neurálgico de 16 millones de habitantes, mientras que su red de servicios sigue siendo la misma que en el siglo XIX".
"Resulta extraño y sorprendente pensar en densificar Buenos Aires, cuando las teorías, prácticas y emprendimientos urbanos han, por lo menos, revisado la estructura contemporánea y la habitabilidad deseada de los grandes centros urbanos".
"Podemos decir que Buenos Aires es una ciudad con baja densidad si la comparamos, por ejemplo, con Karachi (Pakistán) con más de 18.900 habitantes por km2, o con Lagos (Nigeria), con más de 18.000. Pero si hacemos el mismo ejercicio con Londres, que tiene una densidad de 51 habitantes por hectárea, o con Roma, con 29,5 hab/ha; con Madrid, con 52 hab /ha; estamos frente a una Buenos Aires con una densidad promedio de 49,5 hab /ha, lo que la ubica en el concierto de las ciudades occidentales con una densidad que no es baja y que la asimila a las grandes urbes europeas".
En base a estas definiciones, tomadas de un medio que no es precisamente un enemigo de la industria de la construcción ni de los "emprendedores inmobiliarios", podemos hacer una comparación de las cifras allí indicadas con datos tomados del último censo, año 2010.
Caballito tiene una superficie de alrededor de 7km2 (700ha) y una población de 183.000 personas: más de 26.140 habitantes por km2, o sea supera por más del 30% a dos de las ciudades más pobladas del planeta.
Si hacemos el mismo cálculo en ha, tendremos que la densidad de nuestro barrio es de más de 261 hab/ha, ¡CINCO! veces más que la propia Buenos Aires, su contenedora.
Desde el punto de vista del patrimonio construido, a pesar de las tremendas cantidades de demoliciones sufridas, Caballito es uno de los barrios con mayor cantidad de muestras, antiguas y modernas de edificios de valor. Grandes palacios, nos han quedado muy pocos, pero el muestrario de edificios de escalas menores e intermedias es realmente sensacional.
Por otra parte, en los cálculos más optimistas, en el barrio se han estimado a lo sumo 3m2 de espacios verdes por habitante, mientras diferentes institutos ambientalistas y de salud recomiendan una relación de 10m2 verdes por habitante.
Ante esta realidad, ¿es posible sostener el permanente avance de construcciones de edificios de gran porte, de demoliciones descontroladas y pérdidas de zonas arboladas en este sector de la ciudad? Para los que queremos seguir viviendo y que nuestros hijos vivan en Caballito, la respuesta es NO.
SOS Caballito

domingo, 9 de septiembre de 2012

Este martes festival en el Borda: NO AL CENTRO CIVICO


De árboles y observaciones

Tal solicitado, esta es la plantilla de funcionarios responsables del Arbolado Público:


MINISTERIO DE MEDIO AMBIENTE Y ESPACIO PUBLICO
Dr.Diego Santilli (Contador)
"Diego Santilli" <dsantilli@buenosaires.gob.ar
Dirección:SAENZ PEÑA, ROQUE, PRES. AV. 570 -Piso 6º CABA
Teléfono:4341-5200 Interno:352 - 353


DIRECCION GENERAL DE ESPACIOS VERDES
Dra.Florencia Fabiana Scavino (Contadora)
(asumio 23-08-2012 en reemplaza de Luis Lehmann (Politicógolo)



DIRECCION GENERAL DE ARBOLADO
Sr.Ezequiel Matías Capelli (Periodista)
ecapelli@buenosaires.gob.ar

GERENTE OPERATIVO DE PLANIFICACION Y SERVICIOS
Lic.Nestor BENCHAYA (Bíologo marino)

"Néstor Benchaya" <benchaya@gmail.com


Página de la CABA
Ambiente y Espacio Público
Av. Roque Saénz Peña 570 4º piso,
Tel. 4342-6003, int. 204/205/206
Contacto

Campaña de poda 2012.

Poda2012

 No solamente es nefasto su accionar, sino ademas lo escriben.

Guillermo Rey.
  


SOS Caballito
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Paliza de ONGs a IRSA/Astor

Colaboración de Ester


Paliza de ONGs a IRSA/Astor


festival en el Borda: NO AL CENTRO CIVICO


La Justicia le frenó una obra millonaria a Irsa por un permiso irregular de la Ciudad

La Justicia le frenó una obra millonaria a Irsa por un permiso irregular de la Ciudad

La Sala I de la Cámara Contencioso Administrativa le prohibió a la empresa de Eduardo Elsztain continuar con la construcción de tres torres de 90 metros en Caballito, el emprendimiento residencial más grande de toda la zona. El jefe de gobierno había autorizado la obra pese a que la Legislatura rechazó su veto a una ley que limitaba las torres en ese barrio. Qué dice el fallo.

La Politica Online  |  07.09.2012 14:12:00

La Justicia le frenó a Irsa la construcción de la obra residencial más grande del oeste de la Ciudad de Buenos Aires. Las tres torres de 70, 80 y 90 metros que la empresa de Eduardo Elsztain había empezado a construir en Caballito a fines del año pasado fueron paralizadas por la Sala I de la Cámara Contencioso Administrativa de la Ciudad, que se basó en el modo irregular en que Mauricio Macri le otorgó el permiso.

La Cámara compuesta por los jueces Carlos Balbín, Horacio Corti e Inés Weinberg de Roca cuestionó el modo en que Macri oportunamente otorgó el permiso de obra en cuestión, que pretendía edificar en la manzana correspondiente a las calles Rojas, F. Vallese, Colpayo y Méndez de Andes.

"A partir de la sanción de la ley 2722 en el año 2008 ––que modificó la zonificación del lugar de la obra–– no pueden construirse edificios de más de 21 metros de altura, es decir, siete pisos, y que la obra cuestionada prevé la construcción de tres edificios torre de 21, 25 y 30 pisos", señala el fallo.

Esa ley fue vetada parcialmente por Macri en 2008 y enviada a la Legislatura nuevamente. Incluso el bloque del PRO se sumó a la unanimidad que obtuvo el rechazo al veto del jefe de gobierno que reestableció la ley en su carácter original. Pero el trámite legislativo demoró lo suficiente como para que Macri le otorgara el permiso de obra a Irsa, que arguyó que comenzó con la obra antes de que la ley entrara en vigencia. 

La Cámara fue específica en ese sentido y acusó a Macri de dilatar "mediante el veto la puesta en vigencia de la Ley sancionada por la Legislatura de la Ciudad que impedía dichas construcciones, y valiéndose de dicha dilación para autorizar la construcción de las torres". 

Por otra parte, la Cámara se refirió al estado de abandono en que la empresa constructora mantuvo las obras durante casi tres años, a pesar del cambio de normativa urbanística que se había producido a partir de la puesta en vigencia de la Ley Nº 2.722. 

Según el Código de Edificación, cuando una obra no tiene movimiento por seis meses, la Dirección General de Fiscalización y Control de Obras debe declararla "paralizada". Para reanudar la obra, la empresa "podrá solicitar la reanudación de un legajo de permiso de obra archivado, dentro de los tres años de esa disposición, siempre que a la fecha de este pedido no hubiesen variado las normas vigentes al momento de pedir el permiso inicial o que el proyecto se ajuste a las normas vigentes al momento de pedir tal reanudación".

"En tanto la obra no presentó ejecución hasta junio de 2011, la Administración debió haberla declarado "paralizada" en los términos del art. 2.1.5.2 del Código de Edificación. Ello hubiera aparejado que para reanudar la obra ésta habría debido adecuarse a la nueva zonificación prevista por le lay 2722. En consecuencia, a su entender, la omisión del GCBA permitió el comienzo de construcción de una obra según normativa derogada", cuestiona el fallo de la Cámara.

Por otro lado, el fallo cuestionó la falta de realización de obras imprescindibles para la adecuada provisión de servicios públicos al barrio, específicamente las que deberían garantizar que no se afecte el caudal de agua en la zona.

Los jueces remarcaron que "la Defensoría del Pueblo de la Ciudad (…) señaló que la ley 2359, modificatoria del artículo 2.1.2 del Código de Planeamiento Urbano, prescribe que `… Para obras nuevas o de ampliación de obras existentes, en edificios destinados a vivienda multifamiliar: certificado de factibilidad y disponibilidad de recursos de redes de servicios públicos. Las empresas prestatarias certificarán que la infraestructura instalada es suficiente para satisfacer el incremento de la demanda que generará la obra nueva, sin deterioro de la calidad del servicio … La empresa prestataria de los servicios de provisión de agua potable y desagües cloacales certificará las especificaciones correspondientes a presión de agua, caudal de agua, continuidad del servicio de abastecimiento de agua potable e inundaciones por desbordes de desagües cloacales establecidos en las normas de servicio´".

Los camaristas advirtieron que "a su vez, aquel organismo destacó que los vecinos denunciaron que en cumplimiento de esa normativa AYSA habría informado que debía realizar la instalación de cañerías sobre las calles Méndez de Andes entre Hidalgo y Espinosa, en un plazo de 33 meses entre noviembre de 2007 y agosto de 2010, y que esas obras no se habrían realizado".

La decisión judicial fue resuelta en el marco de dos amparos presentados por las organizaciones vecinales SOS Caballito, con el patrocinio de los Dres. Hernán Petrelli y Paula Vassallo; y Basta de Demoler, con el patrocinio de los Dres. Jonatan Baldiviezo, Sebastián Pilo y Enrique Viale.

SOS Caballito
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