sábado, 28 de diciembre de 2013

QUE JUNTOS LOGREMOS UNA MEJOR CIUDAD EN EL 2014


Vecino:
Un nuevo fin de año nos encuentra juntos defendiendo el barrio de Caballito. Hemos atendido muchos frentes de trabajo, algunos de los cuales hemos coronado con éxito:


- Por 6º año consecutivo logramos defender la calidad de vida en el barrio, promoviendo, con numerosas agrupaciones de diversa índole, que no se otrogaran "normas especiales" a la firma IRSA para construir un shopping gigantesco en la Av. Avellaneda al 1500.

 

- Llevamos al Consejo Consultivo de la Comuna 6 una propuesta de exproplación de esos terrenos para integrarlos como un espacio verde urbanizado que tanta falta hace en el barrio. El Consejo Consultivo recogió la iniciativa en una declaración que se presentó ante la Comisión de Planeamiento Urbano de la Legislatura. 


- Intervenimos en el Concurso del Plan Maestro para la Playa de Cargas de Caballito, junto con un grupo de profesionales, con el fin de tratar de llevar a esa instancia nuestra defensa de ese sector como un gran espacio verde.


- Gracias a un Recurso de Amparo que  presentamos junto con otras organizaciones se  logró  preservar  la casa mas antigua de  Caballito(1864), en  la  que  viviera  hasta  su  muerte el Obispo Jerónimo Podestá, luchador  por  los   Derechos  Humanos  en  nuestro país.  Esperamos  que por  Ley  del   Congreso Nacional sea, en el futuro, un museo.


- Mediante otro Recurso de Amparo logramos detener la construcción ilegal  de tres torres de más de  80m. en F. Vallese y Colpayo de TGL/ IRSA.


-A partir de nuestra intervención junto con un gran grupo de vecinos, la DGROC  ordenó  paralizar  la  prosecución de la obra ILEGAL de Mendes de Andes 527/45.

-Con la firma de numerosos vecinos presentamos en la Legislatura un Expediente que impulsa la extensión de la Ley 2722 para incluir las dos manzanas que faltan bordeando Plaza Irlanda.

Los  éxitos  nos  animan  a  festejar  aunque sin  bajar  los  brazos. Lo que falta nos impulsa a seguir luchando.  Hoy, mas que nunca,luego de la crisis energética  que atravesamos, en la que ya no el barrio sino la ciudad toda colapsó, corresponde que  sigamos pensando juntos, el  barrio  que  queremos. 

 

Te  invitamos  a que te sumes, a través de este medio y nos acompañes en este sueño.


El 2014 nos encuentra con el optimismo de siempre, renovando el compromiso de trabajo 
en la lucha por  la  defensa  de  la  calidad  de  vida y  de  la  identidad de nuestro barrio.  Te esperamos.


   SOS Caballito:       soscaballito@gmail.com
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viernes, 27 de diciembre de 2013


De la cuna hasta el cajón

No te asustés, no es el infierno,
pasá nomás a este murgón, 
a esta pintura bien porteña
hecha de fuego y apagón. 

Hacé el favor de vacunarte
que si zafás del culebrón

serás inmune para siempre
de toda bruta maldición.

Cuarenta grados a la sombra de algún árbol
que se salvó de que lo achuren de raíz,
y si vivís en una torre, a pura vela,
harás amigos si bajás, o si subís.

Venite al humo y anímate al reportaje,
un trampolín que te dará notoriedad;
la adversidad es una goma y un piquete,
un brazalete contra la mediocridad.

Es la ciudad la que se aguanta
todo el dolor del pisotón,
en sus veredas emparchadas,
tanta enrejada perdición.

Inundación de contratiempos,
oscuridad, insolación,
un cambalache interminable,
un disparate de ficción. 

En un paisaje de basura y abandono,
con la heladera y la bañera en rebelión,
si lo más fresco son tus lágrimas de bronca,
si tu paciencia es una joya en extinción,

pasá nomás a este murgón impertinente
de tanta gente que no encuentra solución;
el apagón, la inundación, la corrupción, el negoción………
Buenos Aires te vacuna, de la cuna hasta el cajón.

Marta Pizzo 2013 diciembre 26


LaMart@ngo
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SABADO 28 DICIEMBRE DESDE LAS 14 HORAS HASTA QUE VOS QUIERAS

RADIO LIBRE FM 99.3
Integrante de FARCO - Foro Argentino de Radios Comunitarias

DESPIDE EL AÑO CON UN FESTIVAL A TODO TRAPO

Radio abierta en el Parque con la programación en vivo

Parque Los Andes - Federico Lacroze entre Guzmán y Corrientes

Te invitan "La Tramoya Cultural" y "Tango Siglo XXI"
(Chamuya Adolfo Valerga)



   

martes, 24 de diciembre de 2013

Denuncia por poda injustificada en la Plaza L.ALEM.


A LA UNIDAD ESPECIAL TEMATICA DE PATRIMONIO HISTORICO URBANO DE LA DEFENSORIA GENERAL
 
 
  Me dirijo a Ud.  a fin de efectuar la denuncia correspondiente con
relación a la poda de arbolado público efectuada en la Plaza Leandro
N.Alem por la empresa Casa Macchi S.R.L. en la Comuna 12 el pasado
13-12-2013.
 
  En particular se observa que la tarea de poda es injustificada, visto que no respeta el momento fenológico de la especie Tipa (tipuana tipui), la magnitud de las ramas en plena brotación y el consiguiente impacto ecológico y a la biodiversidad, claramente en contraposición a los anuncios oficiales que pregonan "Ciudad Verde".
 
  En ese sentido, la Dirección General de Arbolado  en su página informa que "se podaran principalmente Plátanos como  Tipas para reducir riesgo", por ende esa premisa forma parte de las actuaciones en los pliegos con las empresas terciarizadas donde se le ha diseñado un servicio de poda anual presentado como un plan de negocio, sin considerar las sanas prácticas y recomendaciones de la arboricultura moderna para alcanzar una gestión profesional sobre el arbolado urbano, visto que la poda es una combinación de arte con técnica, basado en el conocimiento biológico del árbol.
 
  Este hecho, es recurrente y se ha manifestado en las distintas comunas, existiendo documentación respaldatoria al respecto.
 
  A fin de brindar al arbolado la protección necesaria y su puesta en valor tal como lo establece la ley 3263 de Arbolado Público, es imprescindible elaborar un protocolo de actuación de acuerdo a parámetros técnicos, evitando las podas drásticas y dañinas, ya que afectan severamente su existencia en desmedro de su estado fitosanitario, daña la biodiversidad y va en detrimento del derecho social al paisaje urbano que tenemos los vecinos, consagrado en el art.27 Constitución de la C.A.B.A.
 
  Por lo expuesto, solicito a Ud. tener a bien solicitar un pedido de
informes a fin de conocer el profesional que certificó el parte del trabajo efectuado por la empresa y quien tuvo a cargo la supervisión y control sobre lo actuado, por parte de la Dirección General de Arbolado, que como autoridad de aplicación, tiene el deber indelegable de resguardar el Patrimonio arbóreo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
 
  A la espera de vuestra respuesta, saludo a Uds. muy atentamente.  
 
Guillermo Rey.

domingo, 22 de diciembre de 2013




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Sábado, 21 de diciembre de 2013

Contextos y peleas

La Defensoría del Pueblo pide que Caballito sea analizado como se debe, mientras el monumento a Colón parece acercarse a una solución y en Mar del Plata se movilizan por una casona.

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Por Sergio Kiernan
El defensor adjunto del pueblo porteño, Gerardo Gómez Coronado, le envió una nota a la presidenta de la Comisión de Planeamiento Urbano de la Legislatura porteña, la diputada Karina Spalla, sobre el maltratado tema del shopping de Caballito. Gómez Coronado refleja en su nota varias preocupaciones vecinales sobre el enorme proyecto, que quedó de vecino al parque-núcleo de viviendas concursado en el patio de maniobras ferroviarias de la estación Caballito. El choque entre ambos proyectos puede ser complicado y pasa por el proyecto de Ley 2513, que pide normas urbanísticas especiales para el futuro shopping.
El terreno está sobre la avenida Avellaneda, entre Olegario de Andrade y la línea de la calle Fragata Sarmiento, tiene casi 25.000 metros cuadrados –un par de manzanas y media– y queda entre el patio de maniobras y el Club Ferro Carril Oeste. Actualmente, el lugar tiene una zonificación R2aII, ideograma chino que significa en concreto que se puede ocupar el 80 por ciento del lote y construir hasta 38 metros de altura. Y ahí se pueden hacer centros de compras, restaurantes, juegos infantiles, estacionamiento y hasta un museo.
Todo muy lindo, pero Gómez Coronado señala un viejo vicio de la cosa pública, que es la de tratar los temas aisladamente, como en el aire. El defensor adjunto pide que no se regule el emprendimiento comercial en el terreno privado sin tener en cuenta que al lado habrá una obra vasta en el terreno público. Esto porque Primera Junta y alrededores es la zona más densa de la ciudad, como se sabe desde las célebres luchas contra las torres, y porque es además la que más permisos de obra recibió del macrismo.
Con lo que un shopping más un importante conjunto de viviendas van a crear un nivel de tránsito y circulación peatonal para el que la zona no está preparada en su actual planteo. Lo que señala el defensor adjunto es que el proyecto de ley que debe tratar la comisión no es preciso en cuanto a cosas como abrir calles a través de las vías ferroviarias, y no toma medida alguna para proteger el tejido urbano cercano.
Lo más curioso es que Buenos Aires no necesita en absoluto este shopping. La ciudad ya tiene trece de estos centros comerciales de entre 50 y 100 locales cada uno, con marcas que se repiten hasta el aburrimiento intercambiable. En Rivadavia e Hidalgo, cerquita del proyectado en la estación, ya hay uno de cien locales que ocupa el viejo Hogar Obrero. En otros puntos de la ciudad se están construyendo otros dos y eso sin contar los que están legalmente fuera de Buenos Aires pero físicamente integrados a la megaciudad porteña. Y todos, todos, con la misma monotonía de oferta y diseño. El emprendimiento de Caballito no tiene, claramente, el menor valor urbano, es únicamente un negocio.
En estos términos, Gómez Coronado pide a la diputada Spalla que se realice una audiencia pública sobre el tema y que el shopping sea analizado en todo momento en el contexto del centro de vivienda y del barrio en general.


 

jueves, 19 de diciembre de 2013




Jueves 19 de Diciembre 
Concentramos al Ministerio de Espacio Público


Este Jueves 19 a las 18hs nos anticipamos a la apertura de los sobres de licitación para el proyecto de puesta en valor del Parque Lezama(que será al otro día a las 12hs) y concentramos en Diagonal Norte(R.Saenz Peña) 570 junto a la RED INTERPARQUES Y PLAZAS para exigir nuestro derecho como ciudadanos a participar en las decisiones que se tomen sobre estos espacios. 

La RED tiene como objetivo pedir al GCBA mas participación sobre las decisiones que se toman en los parques, las plazas y los espacios verdes, la no reducción de dichos espacios verdes actuales y sus usos, el no enrejado de los parques y la vuelta del placero, como ejes centrales y fundamentales de nuestras iniciativas y gestiones a desarrollar.


Quienes pertenecemos a la Red Interparques y Plazas comenzamos a juntarnos desde espacios diversos y abiertos como asambleas, organizaciones barriales, vecinales, asociaciones civiles y vecinos autoconvocados para comenzar a debatir sobre el estado actual de estos espacios, así logramos articular entre todos y poder llevar adelante acciones concretas para resolver y darle soporte a las problemáticas comunes.

Exigimos Plazas y Parques sin rejas, sin bares, sin estacionamiento, con verde, con árboles, con plantas, con huertas orgánicas, con aire puro y lugares de esparcimiento que mejoren nuestra calidad de vida. 
 
La invitación a concentrar es este Jueves 19
 

a las 18 hs en la puerta del Ministerio

DIFUNDILO y ACOMPAÑANOS!


 
Convocan: Parque Ameghino – Parque Centenario – Parque Chacabuco – Parque Lezama – Parque Los andes – Parque Sarmiento – PROPAMBA -  +
 
 

Asamblea Parque Lezama
Sábados 18hs - Monumento Cordialidad Argentino Uruguaya. 
asamblealezama@gmail.com
F: http://www.facebook.com/asamblealezama
T
 : @asamblealezama
Blog: asamblealezama.blogspot.com










OTRO OMBU ANIQUILADO!!!






¿CUÁNDO PARARÀ EL "ECOCIDIO" DEL NIÑO MAURICIO?


Ombú Centenario de Parque Chacabuco talado el lunes 16/12/13.

¿Qué dirían Carlos Thays y Benito Carrasco, paisajistas y diseñadores del Parque Chacabuco?

Marga.






sábado, 14 de diciembre de 2013



Está a la venta el libro Matemurga 10 años. Por ahora lo conseguís en la Antígona del CCC, en la Librería de las Madres, en Salort, que es la librería del hall del Teatro San Martín, o escribiendo a matemurga@yahoo.com.ar.





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jueves, 12 de diciembre de 2013

Centro comercial en Palermo: inauguración suspendida




Sr Director
Solicito a Ud. la publicación de la presente ante la necesidad de aclarar a sus lectores la situación del centro comercial de referencia.
 Desde ya, agradezco su amabilidad.

Atte.
Arq Osvaldo Guerrica Echevarría


Shopping en Palermo

El centro comercial que ocupa el sector comprendido entre las Av Juan B Justo y las calles Paraguay y Godoy Cruz, casi llegando a la Av Santa Fe, toma 36.000 m2 de terrenos ferroviarios.

En mayo de 2008 obtuvo un inadmisible Certificado de Aptitud Ambiental expedido por la Agencia de Protección Ambiental del GCBA, quien categorizó el Impacto Ambiental que sufrirá la zona, como "sin relevante efecto".

En diciembre de 2011 se iniciaron las obras.

En septiembre de 2012 se registraron los planos ante la DGROC.

En febrero de 2013 se publicó la ley N° 4477 que intenta blanquearlo.


La superficie que quedará libre "para uso y utilidad pública" que debería dedicarse "especial y preferentemente a la generación de nuevos espacios verdes parquizados" según el Código de Planeamiento Urbano, varía según la fuente de información que tomemos (todas "oficiales"):

- según cartel de obra (diciembre de 2011 hasta la actualidad): 13.814,42 m2

- según planos registrados ante la DGROC en septiembre de 2012: 17.259,74 m2

- espacio público a ceder, según Ley N° 4.477  publicada en febrero de 2013: 23.319,00 m2

De cualquier forma, esta superficie "libre", que debiera ser el 65% de la superficie del predio y ser transferida a la Ciudad, será la destinada a la circulación de los concurrentes al shopping y permanecerá abierta o cerrada al público según lo determinen los "propietarios".


Tal, la absurda e irregular situación de la obra cuya inauguración ha detenido la justicia.

 

DGROC: Dirección General de Registro de obras y Catastro - Ministerio de Desarrollo Urbano de la Ciudad.

Nota: obra en mi poder toda la documentación que acredita los términos de esta carta.

Arq Osvaldo Guerrica Echevarría
DNI 4.406.317
tel 4772-2333
Godoy Cruz 2073
1414 - Ciudad de Buenos Aires




El gobierno porteño taló el histórico ombú de Plaza Roma



 A LA UNIDAD TEMATICA DE PATRIMONIO DE LA DEFENSORIA GENERAL DE LA CABA
 
 
 
        Me dirijo a Uds, a los efectos de informar sobre la tala del ombú histórico de la plaza Roma de esta C.A.B.A. cuyo accionar fue ordenado por la Dirección General de Arbolado del Gobierno de la C.A.B.A. el pasado 03-12-2013 (citar fuente diario La Nación que se adjunta).
 
         Visto que el acto fue perpetrado en un plazo inmediato sin haber considerado la interconsulta profesional a fin de evaluar otras tareas de corrección y que hubiese posibilitado su recuperación, elevo a esa Unidad, la presente denuncia a los efectos de solicitar un pedido de informes a la Autoridad de aplicación, considerando que el accionar no se ajusto a lo establecido en el art.1 de la ley 3263 sobre la protección del arbolado y el art.27 de la Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.      
 
          Saludo a Uds. muy atentamente.
 
Guillermo Rey.
DNI.12.088.111
               
 

miércoles, 11 de diciembre de 2013

LIGA ISRAELITA ARGENTINA" ES NUESTRA, DESPUÉS DE 7 AÑOS DE INTENSA LUCHA




El día martes, 10 de diciembre de 2013 14:48, CTA TERRITORIAL COMUNAS 15 - 6 Y 11 <ctaterritorial@gmail.com> escribió:
"LIGA ISRAELITA ARGENTINA" ES NUESTRA, DESPUÉS DE 7 AÑOS DE INTENSA LUCHA el Gobierno de la Ciudad dio cumplimiento a la Ley, 3011/05 y concordantes, depositando la suma acordada con el juez para su compra. 
En enero comenzaran las obras y en junio tendremos en la Comuna 15 uno de los más grandes Centros de Salud de la Ciudad.

En pleno barrio de La Paternal, Fragata Sarmiento 2158, funcionó durante años un centro de salud comunitario perteneciente a la Liga Israelita Argentina de Prevención, Diagnóstico y Tratamiento de la Salud Familiar y Comunitaria o simplemente La Liga Israelita como la llaman los vecinos. Esta asociación civil cerró sus puertas y presentó la quiebra allá por el año 2006 dejando a sus empleados sin trabajo y privando a tres barrios de atención médica accesibe ya que allí se atendían los vecinos de La Paternal, Villa Crespo y Villa Mitre.
La lucha por la reapertura del Centro de Salud comenzó en el año 2009 cuando los vecinos impidieron el remate de la propiedad y consiguieron que se votara en la Legislatura la ley 3011 que marcaba la necesidad de que el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires expropiara el edificio y abriera allí un CESAC (Centro de Salud y Atención Comunitara) dependiente del Ministerio de Salud de la Ciudad. La ley tenía un período de vigencia de dos años y luego, si no se iniciaban los trámites de expropiación el edificio podía salir a remate nuevamente. A partir de allí los vecinos de los distintos barrios y las distintas organizaciones sociales y políticas comenzaron una carrera contra reloj para conseguir una prórroga del vencimiento de la ley (votando una nueva), además de lograr que permanezcan en el presupuesto las partidas necesarias para la compra y la adecuación del edifico. Para logralo se realizó la toma de la planta baja del edificio, se pidieron entrevistas con funcionarios del Gobierno de la Ciudad, se juntaron firmas, se realizaron cortes de calle, festivales, etc.
Hoy el Gobierno de la Ciudad que se había negado sistemáticamente a cumplir con la ley y cuando quedaba sólo unos pocos días para que venza el presupuesto 2013, realizó el pago acordado en el juzgado que llevaba adelante la quiebra, con lo cual ya está en manos de la Ciudad el edificio. Ahora comienza una nueva etapa que es clave para el futuro de la ex Liga y es conseguir que finalmente funcione allí un Centro de Salud Comunitario y que no se le dé otro uso o que se revenda y los sueños de todo un barrio quede sepultados en un negocio inmobilirario.

Vecinos de las Comunas 11 y 15, Movimiento Emancipador, Comuna 15. Buenos Aires Para Todos Comuna 15. Asamblea de vecinos de Villa Mitre y Santa Rita. Frente Progresista Popular Comuna 15. Nueva Comuna (FpV), La Cámpora, Comuna 15 (FpV). CTA Territorial, Comunas 6, 11, 15. Corriente Política 17 de agosto (FpV). Movimiento Comunero Comuna 15. Partido Socialista Auténtico. La Scalabrini, Comuna 15 (FpV). Movimiento Evita Comuna 15 (FpV).  Nuevo Encuentro (FpV).  Comisión por la memoria y la justicia de Paternal y Villa Mitre.  Asamblea Juan. B. Justo y Corrientes. Consejo Comunal de Vecinos Autoconvocados.



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Lunes 09 de diciembre de 2013 | 19:12

El gobierno porteño taló el histórico ombú de Plaza Roma

El árbol de nudosas raíces, refugio de enamorados y de personas sin techo, fue mutilado el martes pasado; indignación en las redes sociales; qué dice el gobierno porteño

 
 

En Plaza Roma, en la ciudad de Buenos Aires, había un ombú histórico, de nudosas raíces; en su tronco, de dimensiones colosales, un corazón enlazaba los nombres "Paulo y Beatriz"; durante el día, era el refugio de enamorados, también la sombra para una buena siesta en verano; por las noches, era casa para los sin techo. Desde el martes pasado, ya no hay ombú, ni refugio, ni sombra. Quedó apenas parte del tronco y las raíces, como serpientes inmensas en la tierra.

El Observatorio de Políticas Urbanas y Patrimoniales es una de las ONG que se ocupa del tema. Uno de sus miembros fundadores, Matías Profeta, informó a LA NACION que el árbol fue talado el martes pasado, luego de la tormenta del lunes. Según constataron en la organización, algunas ramas del ombú habían sido afectadas por los vientos, pero nada que hiciera pensar en una tala feroz. "Nos encontramos con un cerco de cintas amarillas, como las que coloca el gobierno de la ciudad en lugares de obras públicas. No sabemos por qué esta tala. No nos dieron una explicación formal de por qué decidieron destruirlo así", agregó.

 
  
El gobierno porteño taló el ombú centenario de Plaza Roma.  Foto:  LA NACION  / Fernando Massobrio
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En la red social Twitter y en Facebook sólo se leen comentarios de indignación, desconcierto y tristeza. Ninguna palabra del gobierno porteño al respecto. Consultado por LA NACION, en el área de Ambiente y Espacio Público, dijeron que por los daños de la tormenta se vieron obligados a la poda. Estaba seriamente dañado, informaron, con riesgo de caerse. La intención es recuperarlo, no sacarlo, enfatizaron. Reconocieron que llevará un tiempo importante que recupere las ramas y el follaje.


martes, 10 de diciembre de 2013

NUEVA VICTORIA DE LOS VECINOS DE CABALLITO




Vecinos y amigos:
                         Los vecinos del barrio hemos logrado una nueva victoria contra la especulación inmobiliaria. La empresa Irsa, a través del Sr Macri, solicitó normas especiales que, por sexto año consecutivo, logramos que fueran rechazadas por los representantes del pueblo de nuestra Ciudad. Los argumentos presentados por quienes nos oponemos a la construcción de esa mole en un barrio de casas bajas,
han sido irrebatibles. 
Seguiremos bregando por la defensa de la identidad del barrio y de la calidad de vida de nuestras familias. 
Gracias a todos los que pusieron su granito de arena para llegar a este logro tan importante!!!!!! 
 
   SOS Caballito:       soscaballito@gmail.com
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MARTES 10 DE DICIEMBRE A LAS 19
CONMEMORANDO LOS 30 AÑOS DE DECRACIA
 



EL RESULTADO DE LA LUCHA DE LOS VECINOS






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Sociedad  |  Martes, 10 de diciembre de 2013
El shopping Caballito

Sin los votos

El bloque del PRO en la Legislatura no logró conseguir los votos para tratar el proyecto de ley que habilite la construcción del shopping de IRSA en el barrio de Caballito, por lo que el jefe de la bancada, Fernando de Andreis, pidió su vuelta a comisión. Los vecinos celebraron la noticia y pidieron que ese terreno sea un espacio verde y que, a cambio, se le entregue a la empresa un área de similares características en el sur de la ciudad.
La iniciativa, que pertenece al gobierno porteño, iba a ser tratada en la sesión del jueves pasado, pero el macrismo decidió postergar el tratamiento debido a que no alcanzaba los 40 votos necesarios para su aprobación.
La intención del PRO era volver a tratarlo en la sesión especial de ayer, pero debido al rechazo de la oposición al proyecto, y teniendo en cuenta que no alcanzaría los votos, pidió su vuelta a comisión.
El proyecto había sido enviado a la Legislatura en octubre, por tercera vez, por el jefe de Gobierno, Mauricio Macri, y busca modificar la zonificación de un predio en Caballito, lindante con el estadio del club Ferro, para permitir la construcción de un shopping. Anteriormente, el texto había sido enviado en 2008 y en 2011.
"Este es un nuevo triunfo de los vecinos de Caballito, que venimos luchando desde que, en 2008, Macri hizo de mediador para que se aprobaran normas especiales para instalar un shopping monstruoso en un barrio de casas bajas. Sin contar que las propiedades fueron compradas de forma oscura. IRSA le compró a una empresa uruguaya que horas antes había adquirido los terrenos del presidente de Ferro, Marcelo Corso, aunque estaban en comodato y pertenecían al gobierno nacional. Esos seis millones y medio nunca llegaron a las arcas de Ferro y la empresa uruguaya desapareció", afirmó Mario Oybin, integrante de SOS Caballito.
En este sentido, el vecino dijo que la comunidad quiere "que el lugar quede como espacio verde y que se le ofrezca a IRSA un espacio de similares características en la zona sur".
"Los vecinos veníamos alertados por la triste experiencia del Dot Baires, donde los vecinos perdieron su calidad de vida. Un shopping de la envergadura del que IRSA quiere hacer supone la demolición de la vida a 10 cuadras con contaminación ambiental, sonora y robos. Queremos vivir donde elegimos y preservar la identidad del barrio. El inicio de la trampa está en los títulos de propiedad y después está el tema de intentar cambiar el Código de Planeamiento Urbano al servicio del interés particular del empresario Eduardo Elsztain con Macri haciendo de cadete", aseguró Oybin.
El proyecto contemplaba el otorgamiento de normas urbanísticas especiales a la zona en donde están ubicados los terrenos, situados sobre la avenida Avellaneda al 1500.

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lunes, 9 de diciembre de 2013

EL LUNES 9 LOS VECINOS DE CABALLITO TENEMOS UNA CITA DE HONOR CON LA CALIDAD DE VIDA DE NUESTRAS FAMILIAS




Vecinos y amigos:
                 El LUNES 9 nos jugamos una carta brava.Insisten ese día en tratar las Normas Especiales para construir un nuevo shopping en Caballito.Sabemos que no nos enfrentamos con monjas tibetanas; el grupo IRSA y el Sr Elstein no se ponen límites cuando el tema es ganar dinero. Para ello tienen la colaboración de nuestro "benemérito" Jefe de Gobierno que ve la gestión pública como suma de negocios privados.
Esta es la última oportunidad que les queda para aprobar el Proyecto antes que pierda su "estado parlamentario". 
Con nuestra lucha venimos impidiendo desde el 2008 la entrega de las "normas especiales" solicitadas por Macri para satisfacer los intereses de Irsa/Elstein, estas normas especiales le permitirían construir un shopping monumental en un barrio de casas bajas con la consiguiente demolición de la Calidad de Vida de los que lo habitamos.Invitamos a TODOS a asistir a esa audiencia para, con nuestra presencia, impedir cualquier maniobra que intenten realizar. 
LA CITA ES MAÑANA LUNES 9  EN PERU 160  DESDE LAS 12 HS. Y HASTA QUE HAGA FALTA. 
                                                                                LOS ESPERAMOS. 
 
   SOS Caballito:       soscaballito@gmail.com
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LUNES 9 DE DICIEMBRE A LAS 10 HS.: UNA OPORTUNIDAD HISTÓRICA



Buenos Aires, 9 de diciembre de 2013

Señoras/es Legisladores de la Ciudad de Buenos Aires:

Desde SOS Caballito nos dirigimos nuevamente a ustedes en relación con el tratamiento del Proyecto que se tramita como "Expediente Nº 2513-J-2013 y agregado antecedente 1604-J-2011".

Como organización barrial en defensa de la calidad de vida, ya hemos expresado nuestro rechazo al referido Proyecto por una diversidad de causas que oportunamente les hiciéramos conocer.

Entendemos que nos encontramos en un momento histórico en el que la Legislatura de la Ciudad puede elegir entre acompañar un  emprendimiento comercial privado y opuesto a los reales intereses de los vecinos o abocarse al análisis de mejores propuestas para los terrenos involucrados.

Ninguna necesidad básica de la Ciudad sustenta la urgencia mostrada por incluir a último momento en las sesiones de este período un pedido de Normas Especiales que sólo beneficiarán a un grupo empresario. En cambio, el debate que se ha suscitado ante este propósito ha puesto a la vista de todos la imperiosa necesidad de atender a la situación real y concreta del sector en particular y todo su entorno directo, en el que incluimos básicamente a los barrios de Caballito y Flores, y la propia Ciudad como su contenedora.

Yendo de lo general a lo particular, repasamos, sin intención de totalidad, que la Ciudad de Buenos Aires necesita ampliar y mejorar sus espacios verdes, mejorar su tránsito peatonal y vehicular, facilitar la relación entre sus sectores Norte y Sur, un desarrollo urbano que promueva la mejora del tejido y la integración social, la planificación y orientación en ese sentido de la localización de inversiones, tanto públicas como privadas.

Caballito y Flores, como muchos otros en la Ciudad, son barrios con historia propia y características particulares que deben ser preservadas, no con sentido de museo, sino de huella patrimonial que avale el necesario progreso y actualización. Lamentablemente, mucha marca histórica se ha perdido definitivamente o ha recibido agresiones de todo tipo, lo que ha sido la base para que tantas voces se levantaran en defensa de lo que se considera como identificatorio de nuestro lugar y modo de vida. Pero el avance constro-destructor no se detiene.

No podemos dejar de recordar que Caballito:

·con una superficie cercana a los 7km2 y una población  cercana a las 180.000 personas, casi duplica la densidad promedio de la ciudad;

· que los cerca de 3.000.000 de m2 de construcción ejecutados en el barrio en los últimos años han generado una densidad edilicia fenomenal que sigue en aumento;

·que la falta de crecimiento poblacional en el barrio no hace más que alertar sobre el origen especulativo de muchas de esas obras y su destino para alquileres comerciales que atraen aún más población a la zona durante el horario laboral;

·que en Caballito se han estimado, a lo sumo, 1.5m2 de espacios verdes por habitante, mientras diferentes institutos ambientalistas y de salud recomiendan que esa relación ronde los 10m2;

·que esos pocos espacios verdes se muestran saturados y no aparece una política para extenderlos, por el contrario, se han visto permanentemente reducidos. Los barrios que lo rodean, Flores, Villa Crespo, Almagro, Boedo, tienen similares o peores índices.

·el tránsito de automóviles y el transporte público circulan en la zona al borde del colapso y cotidianamente superan ese límite, sea en las extensas y concurridas zonas comerciales, frente a los colegios, en los pocos lugares existentes para atravesar el ferrocarril, en la misma esquina de la ubicación del proyecto discutido.

Es necesario atender la necesidad planteada por los vecinos del entorno inmediato que solicitan que "algo" se haga en esa zona abandonada desde hace más de una década, tanto en lo que fue la Playa de Cargas de Caballito como en las manzanas que la enfrentan sobre la Av. Avellaneda.

Y acá cabe recordar que ese abandono ha sido provocado intencionalmente por las empresas que adquirieron esos terrenos y los dejaron en su estado actual de baldíos o de antirreglamentario depósito de contenedores de transporte de grandes cargas. Es esa situación la que ha creado un canal por el que los "emprendedores inmobiliarios" tratan de  llevar agua para su molino.

¿Es razonable que la única forma posible para mejorar esa situación sea la de habilitar la construcción de un gigantesco centro comercial y más edificios y atracciones para más gente y vehículos al lugar? Desde hace años, los vecinos de Caballito reclaman un Proyecto de Ley para crear, sobre el espacio de la ex Playa de Cargas, un Parque Público. Entendemos que el predio en cuestión forma parte del mismo. Por eso hemos propuesto y reiteramos que:

1.       Se archive el actual proyecto.

2.       Se estudien seriamente los títulos de propiedad y cómo se llegó a ésta cuando la documentación que hemos tenido a la vista indica un cambio de titularidad desde el Estado Nacional a la empresa "Alto Palermo S.A.", sin que haya sido posible encontrar antecedentes de ninguna Ley Nacional que permitiera la enajenación de parte de un terreno público hacia manos privadas. Si ese predio nunca pasó efectivamente a manos privadas, no correspondería dar lugar a más insistencias con este Proyecto e investigarse las responsabilidades que correspondan.

3.       Para el caso de que se demostrase la legitimidad de la propiedad de los terrenos por parte de "Alto Palermo S.A.", se defina la expropiación de los mismos para destinarlos a Parque Público, no mediando pago alguno de dinero, sino a través de otras formas,  como, por ejemplo, la concreción de un convenio urbanístico entre la Ciudad y la empresa propietaria, por el cual se transfiera, a alguna zona necesitada de inversiones de ese nivel, para colaborar a su desarrollo, las capacidades que i. posee actualmente el terreno de la Av. Avellaneda o, ii. la especial que le otorgaría el proyecto de ley.

 

4.       El terreno que así se recuperaría para el estado debería ser incorporado al proyecto del Parque, recibiendo el equipamiento público necesario como: escuela de varios niveles, centro de atención primaria de la salud, centro de atención para las muchos personas que viven en la zona en situación de calle y aportando una importante superficie que podría colaborar en mejoras imprescindibles para mejorar la conectividad, por ejemplo crear un nuevo cruce (puente o túnel) de las vías en dirección Norte Sur, lo que permitiría dividir el puente existente en un carril con salida libre a Avellaneda y otro con semáforo para seguir por Fragata Sarmiento y evitar el absurdo proyecto de un puente en "U" en García Lorca. 

5.       Solicitamos que la Legislatura se aboque, mediante un trabajo que integre la participación de los vecinos, al análisis de mejores propuestas para los terrenos involucrados. Y que, antes de tomar cualquier decisión sobre el espacio de la ex Playa de Cargas de Caballito y sus alrededores, se realice una evaluación ambiental estratégica, que permita conocer el impacto que produciría un proyecto en todo el sector de influencia.


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viernes, 6 de diciembre de 2013

!EL LUNES 9 LOS VECINOS DE CABALLITO TENEMOS UNA CITA DE HONOR CON LA CALIDAD DE VIDA DE NUESTRAS FAMILIAS




El PRO no consiguió los votos en la maratónica sesión de este jueves para autorizarle a Mauricio Macri y a su "socio", el Sr (?????) Elstein la construcción de un shopping  monumental en un barrio colapsado por la construcción irracional-especulativa.
El jefe de gobierno esperaba que la Legislatura aprobara sin complicaciones el proyecto que envió este año por tercera vez, pero ningún legislador de la oposición quiso dar el voto definitivo, más aún teniendo en cuenta la movilización que realizáramos vecinos de Caballito y asociaciones de comerciantes de la zona el día miércoles.

Por esta razón, el PRO decidió bajar el proyecto pese a que estaba incluido en el temario del día. Ahora, hará un último intento en la sesión del próximo lunes 9, la última sesión con la vieja composición de la Legislatura que se renueva el martes 10. Desde el 2008 las agrupaciones de vecinos venimos movilizándonos para defender la calidad de vida en nuestro barrio. No permitiremos que algun/os 
nuevos  "Borocotos" destruyan Caballito.
El 9 de Diciembre iremos a la Legislatura para impedir cualquier maniobra que intenten concretar para dar vía libre a la construcción de un shopping monstruoso en un barrio de casas bajas. 
 
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miércoles, 4 de diciembre de 2013

Declaración de SOS Caballito.



SOS Caballito dice NO al shopping
 
SOS Caballito rechaza la intención del Poder Ejecutivo de la Ciudad de dar normas especiales al terreno ubicado sobre la Av. Avellaneda entre Fragata Sarmiento y Olegario V. Andrade. Así se permitiría construir hasta 40m de altura, ocupar el terreno en un 80% de su superficie (FOT), con un Centro Comercial de 63.000m2, estacionamiento de por lo menos 50.000m2 (enorme, pero que corresponde a 1/3 de lo requerido en un centro como el previsto) y otros edificios por 12.000m2. La normativa vigente le da a ese terreno similar carácter residencial que a su entorno.
 
Nuestra oposición se basa, entre otras muchas causas anteriormente indicadas, en lo siguiente: 
 
a.    El Art. 63 de la Constitución de la Ciudad especifica la obligatoriedad de una Audiencia Pública previa al tratamiento legislativo de una modificación de normas urbanísticas cómo es este caso. La ley 1777, en su Art.11, establece que para estos casos corresponde una consulta a la Comuna involucrada. Nada de esto fue cumplido.
 
b.     El proyecto de ley no está encuadrado en los términos del Código de Planeamiento Urbano. El PE lo envía a la Legislatura sosteniendo que sigue lo indicado por la Sección 9 de dicho Código. Pero la misma estipula el derecho de vecinos, grupos de personas y entidades intermedias a presentar propuestas de modificación del Código para resolver inconvenientes originados por las normas vigentes, a través del dictado de Normas Urbanísticas Especiales. El grupo de solicitantes deberá ser dueño de la mitad de la manzana involucrada y adjuntar la opinión certificada de los demás propietarios. La norma está claramente destinada a iniciativas de vecinos, grupos o instituciones intermedias, y no del PE o de un único propietario.
 
El predio ha sido descuidado durante años, al igual que gran parte de las manzanas que lo enfrentan. Hoy se pueden construir viviendas y comercios, sin "inconvenientes" de acuerdo con la normativa actual, R2a2. La supuesta empresa propietaria de esos terrenos está a la espera de un negocio mucho mayor, que la norma no contempla, y por eso se pretende su modificación.
 
c.    No es clara la pertenencia de esos terrenos a "Alto Palermo S.A.".
 
El Proyecto de Ley debería ser rechazado, atendiendo a lo estipulado por la Constitución, la Ley 1777, el Código de Planeamiento Urbano y por un básico criterio democrático: una modificación urbanística no puede hacerse atendiendo sólo a intereses económicos particulares.
 
d.    Sin la pretensión de reiterar aquí los argumentos que se plantearon en numerosas oportunidades, recordamos que Caballito, con una superficie cercana a los 7km2 y una población de casi 180.000 personas casi duplica la densidad promedio de la ciudad.
 
En los últimos años, se han construido en el barrio casi 3.000.000 de m2, generando una densidad edilicia fenomenal, aun existiendo algunas zonas en que la legislación impide que avance ese abuso constructivo. La falta de crecimiento poblacional en el barrio no hace más que alertar sobre el origen especulativo de muchas de esas obras.
 
 e.    Por otra parte, en los cálculos más optimistas, en Caballito se han estimado a lo sumo 1,5m2 de espacios verdes por habitante, mientras la Organización Mundial de la Salud y otros institutos ambientalistas y de salud recomiendan una relación de 10m2 verdes por habitante. Los barrios que lo rodean, Flores, Villa Crespo, Almagro, Boedo, tienen similares o peores índices.
 
f.     Dada su cantidad de habitantes, Caballito conforma la Comuna 6 por sí mismo. Sólo los barrios de Recoleta y Palermo repiten esta situación, pero nadie puede dudar de la diferencia de superficie que ocupan, de superficie de espacios verdes y la innegable ventaja ambiental de su cercanía al Río de la Plata.
 
g.    Debe considerarse si es necesario, y hasta posible, seguir admitiendo construcciones de gran escala y promoviendo actividades de gran afluencia de público en este barrio, cuando hay muchos otros que necesitan de un mayor desarrollo edilicio y poblacional.
 
Al respecto, SOS Caballito pone a su consideración, como ha hecho ante el Consejo Consultivo de la Comuna 6 y los Legisladores de la Ciudad, lo siguiente:
 
Es necesario un desarrollo urbano que promueva la mejora y la integración social en ese sector, con  planificación y orientación de la localización de inversiones. Creemos que, antes de tomar cualquier decisión sobre el espacio de la ex Playa de Cargas de Caballito y sus alrededores, debería realizarse una evaluación ambiental estratégica, que permita conocer el verdadero impacto urbano que produciría un proyecto como éste sumado a los ya existentes y los previstos, en todo el sector de influencia.
 
¿No hay otra forma de mejorar ese supuesto "vacío urbano"? Desde hace años, los vecinos de Caballito reclaman un Proyecto de Ley para crear, sobre el espacio de la ex Playa de Cargas, un Parque Público. Entendemos que el predio en cuestión forma parte del mismo. Por lo tanto, proponemos que:
 
1.    En primer lugar,  se estudien seriamente los títulos de propiedad ya que hubo cambio de titularidad desde el Estado Nacional a la empresa "Alto Palermo S.A.", aparentemente  sin que  exista una Ley Nacional que permitiera la enajenación ese terreno público hacia manos privadas. Si ese predio nunca pasó legalmente a quien hoy aparece como su dueño, debería evitarse el avance de este Proyecto e investigarse las responsabilidades que correspondan.
 
2.    Para el caso de que se demostrase la legitimidad de la propiedad de los terrenos por parte de "Alto Palermo S.A.", se defina la expropiación de los mismos para destinarlos a Parque Público, no mediando pago alguno de dinero, sino a través de otras formas, entre las que se podrían analizar otras opciones como, por ejemplo, la concreción de un convenio urbanístico entre la Ciudad y la empresa propietaria, por el cual se transfiera, en alguna zona necesitada de inversiones de ese nivel para colaborar a su desarrollo, las capacidades que i. posee actualmente el terreno de la Av. Avellaneda o, ii. la especial que le otorgaría el proyecto de ley.
 
El terreno que así se recuperaría para el estado debería ser incorporado al proyecto del Parque, con el equipamiento público necesario y aportando una superficie que podría colaborar en mejoras imprescindibles para la conectividad Norte Sur. El Parque, ubicado sobre la traza del Ferrocarril Sarmiento y en el centro geométrico de la ciudad, atenderá la necesidad básica de ampliar los espacios verdes. Convertir una zona degradada en parque público y arbolado, acorde con el desarrollo de la Ciudad a su alrededor, creará un pulmón imprescindible donde la relación entre ese tipo de espacios y habitantes es ínfima.
 
Es la última oportunidad de hacerlo en el barrio y una de las pocas en la Ciudad. Su creación debe incluir la revisión de los Distritos Urbanísticos a su alrededor para evitar que sigan densificándose y que el parque se convierta en un jardín privado para grandes edificios que podrían construirse alrededor. Lo necesario para Parque, no debe entregarse a la especulación inmobiliaria, negocio de unos pocos que tanto daño ha hecho.


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