Errores, planos y cosas raras

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"Errar es humano" dice el antiguo refrán latino y es absolutamente cierto. Nos equivocamos con frecuencia y el error, cuando es admitido,  es también una fuente formidable de aprendizaje y superación.

Puede, por ejemplo, cometer un error un arquitecto cuando asesora a una inmobiliaria sobre el potencial constructivo de un terreno sin haberse informado que la normativa cambió varios meses antes.

Puede también la inmobiliaria persistir en ese error y lanzar a la venta un edificio de diez pisos en un terreno en el que una ley de hace un año permite solamente tres.

Pero el error más grueso y alarmante es el cometido por la mismísima Dirección General de Registro de Obras y Catastro (DGROC) del Gobierno de la Ciudad cuando aprueba –registra- un plano de obra con una zonificación que nueve meses antes se ha modificado.

Tal es el caso de Hornos 810, donde se ofrece en venta y ya se construye un edificio de diez pisos con plano registrado por la DGROC bajo expediente  742.676/2012 del 15 de agosto de 2012 con distrito C2, FOT 5 y altura 37,57 mts., cuando desde el 3 de noviembre de 2011 está vigente la ley 3954 que establece esa zona como distrito R2bI, FOT 1,6 y altura máxima 13,50 mts.

*los diez pisos en venta*

 

*la obra en curso*

 

*la obra en curso*

*la zonificación C2 y sus parámetros se modificaron hace un año*

*la plancheta vigente desde noviembre de 2011*

 Más grave aún sería que no se trate realmente de un error.

 

Para dilucidarlo, el Defensor del Pueblo Adjunto Gerardo Gómez Coronado ya abrió una actuación e investiga el caso.

 

Hay hecha una ley (3954), será que también se hizo "trampa"?

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Nota: la ley 3954 fue apoyada por las firmas de más de 5000 vecinos de Barracas, sancionada el 13 de octubre de 2011, promulgada el 3 de noviembre y publicada en el Boletín Oficial 3788 del 10 de noviembre de 2011.


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Publicado por proteger Barracas para Proteger Barracas el 12/06/2012 12:14:00 a.m.

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