RECLAMAN 400 MIL PESOS A INTEGRANTES D E LA
ASAMBLEA EN DEFENSA DEL CINE TEATRO URQUIZA
POR PROTEGER EL PATRIMONIO CULTURAL DE TODXS
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馃憠 Agradecemos tu apoyo a la Asamblea con una firma aqu铆: https://buff.ly/2Fj3Tvi
1⃣ A integrantes de la Asamblea en Defensa del Cine Teatro Urquiza les lleg贸 una nueva carta documento cit谩ndolos a una mediaci贸n que se realiz贸 el d铆a de ayer, 18 de Junio.
La Empresa Establecimiento Campana S.A., propietaria del predio sito en la Av. Caseros N° 2.826., reclama 400 mil pesos por los da帽os y perjuicios causados por la presentaci贸n de una acci贸n de amparo que ten铆a por objeto el cumplimiento de la Ley N° 14.800 y la protecci贸n patrimonial del Cine Teatro Urquiza.
Esta es la instancia previa que exige la ley para el inicio de la demanda por da帽os y perjuicios.
2⃣ Desde el a帽o 2013, la Asamblea ha solicitado la protecci贸n patrimonial del inmueble y el cumplimiento de las leyes que declaran de inter茅s nacional a la actividad teatral y que exigen que en los casos de demolici贸n de las salas teatrales, el propietario tiene la obligaci贸n de construir un nuevo ambiente teatral de caracter铆sticas semejantes a la sala demolida.
Las peticiones se realizaron a trav茅s de la presentaci贸n de proyectos de ley en la Legislatura de la Ciudad, de acciones de amparo y de manifestaciones ciudadanas. (Ver informe aqu铆 https://buff.ly/2ZzcORe)
3⃣ La acci贸n de amparo presentada por representantes de la Asamblea finaliz贸 con un ACUERDO de partes en fecha 16 de mayo de 2018, homologado por el Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad el 8 de agosto de 2018.
En el acuerdo Establecimiento Campana S.A. se comprometi贸 construir a su costo una sala teatral en el caso de demolici贸n ajust谩ndose a la legislaci贸n vigente. Tambi茅n, acept贸 preservar la fachada del edificio del modo que respete al m谩ximo posible su condici贸n original.
Finalmente, ambas partes se comprometieron a actuar de buena fe y de manera colaborativa para el m谩s adecuado cumplimiento de lo pactado.
4⃣ Por este motivo, el inicio de estas instancias para demandar a los integrantes de la Asamblea no tiene asidero jur铆dico porque la controversia judicial finaliz贸 con un acuerdo. Adem谩s, al d铆a de la fecha no tenemos conocimiento de que Establecimientos Campana haya cumplido con la normativa vigente y se haya otorgado el permiso de obra nueva correspondiente y el certificado de aptitud ambiental.
5⃣ El C贸digo Urban铆stico exige (obligaci贸n que se encontraba en el art. 2.1.1.1 del anterior C贸digo de Edificaci贸n) en su art. 7.2.10.5. que en los casos de demolici贸n total o parcial de teatros o cines-teatros el propietario del predio debe construir en el nuevo edificio una sala teatral o cine-teatral de caracter铆sticas semejantes a la sala demolida, entendi茅ndose como semejante respetar hasta un diez por ciento (10%) menos el n煤mero total de butacas, igual superficie del escenario y camarines, otorg谩ndole al propietario la posibilidad de dividir esa totalidad en distintas salas de menor tama帽o a construirse en ese mismo predio. Esto en consonancia con la Ley Nacional N° 14.800.
6⃣ Por otra parte, la obra nueva no se inici贸 por decisi贸n del GCBA y no por la presentaci贸n de la acci贸n judicial. El 16 de enero de 2017, la Direcci贸n General de Interpretaci贸n Urban铆stica (DGIUR) comunic贸 a la empresa que el proyecto presentado no se adec煤a a la ley. Tambi茅n inform贸 que el Consejo de Plan Urbano Ambiental (COPUA) desestim贸 el proyecto por no cumplir con la cantidad de butacas que exige la ley.
El Cine Teatro Urquiza ten铆a aproximadamente 1400 butacas. En su oportunidad, el proyecto presentado apuntaba a una construcci贸n de una "sala" de 140 espectadores. La superficie original del Cine Teatro era de 1.114,40 m2 y la propuesta de la empresa era de 208,30 m2.
7⃣ La persecuci贸n judicial de defensores del ambiente urbano y el patrimonio cultural de la ciudad es de suma gravedad y es la herramienta que est谩n utilizando los desarrolladores inmobiliarios y el GCBA para generar temor en las asambleas y colectivos. Esto ha sucedido en reiteradas oportunidades en la ciudad. El propio GCBA ha demandado a la ciudadan铆a, como es el caso de Basta de Demoler o ha tercerizado en las empresas inmobiliarias la persecuci贸n como en el caso de los Vecinxs de Roccatagliata, o ha tercerizado en ONGs afines al PRO como fue "la Asociaci贸n Los Verdes" contra integrantes del Observatorio del Derecho a la Ciudad . Una vez m谩s, los ciudadanos que defienden los bienes comunes de los porte帽os, su historia y su cultura son perseguidos por los que ven la ciudad s贸lo como un espacio para hacer negocios.
FIRMANTES:
Observatorio del Derecho a la Ciudad
Asociaci贸n por la Justicia Ambiental
Asamblea Ciudadana
Basta de Demoler.
Vecinos X Roccatagliata.
Manzana 66
Parque Cultural Estaci貌n Colegiales
S.O.S Caballito
Salvemos al Barrio
Vecinos por las Casas Bajas
ONG Coraz贸n Quemero
Los Pompapetriyasos teatro comunitario de Parque Patricios
Foro de la Memoria de Parque Patricios
Colectivo de vecinxs por la Biblioteca Infantil y Juvenil Enrique Banchs
Asociaci贸n Ciudadana por los Derechos Humanos
Contacto:
Observatorio del Derecho a la Ciudad:
Jonatan Emanuel Baldiviezo: (011) 15 3266-7008
Autora/Compositora